ダイヤモンドメゾン大宮日進1の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/日進駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1704-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1992年10月
総戸数62戸
小学校区域さいたま市立日進北小学校
中学校区域さいたま市立宮前中学校
専有面積50.00m² ~ 61.19m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社ミサワホーム
施工会社一建設
管理会社東急コミュニティー

ダイヤモンドメゾン大宮日進1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ダイヤモンドメゾン大宮日進1の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイヤモンドメゾン大宮日進1を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ダイヤモンドメゾン大宮日進1の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ダイヤモンドメゾン大宮日進1の売却ガイド

ダイヤモンドメゾン大宮日進1は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数62戸、6階建の建物です。

最寄り駅は日進駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイヤモンドメゾン大宮日進1の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイヤモンドメゾン大宮日進1を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日進駅まで徒歩8分
  • JR川越線/日進駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立日進北小学校
  • 中学校区: さいたま市立宮前中学校

ダイヤモンドメゾン大宮日進1に関するよくある質問

ダイヤモンドメゾン大宮日進1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイヤモンドメゾン大宮日進1には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイヤモンドメゾン大宮日進1の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイヤモンドメゾン大宮日進1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイヤモンドメゾン大宮日進1はどのような物件ですか?

ダイヤモンドメゾン大宮日進1は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日進駅徒歩8分。築1992年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイヤモンドメゾン大宮日進1には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JR川越線日進駅から徒歩5分。ヨークマート(スーパー)・ドラッグストアまで徒歩5分と便利。ヨークマート施設内にジムやプールなどもあり、充実している。JRその他大宮駅まで1駅なので、新幹線も含めアクセスが良い。電車は大宮までは混んでいるが、大宮まで出れば沢山の路線に乗り換えができるので、事故の際も足止めされにくい。駅からマンションまでの道のりも坂は無く、細い道な割には常時人通りが多いので、危険度は少なく感じる。
▼マンションから最寄り駅へのアプローチだが、歩道がないため少々不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲閑静な住宅街の中にあるので、とても静かで住みやすい。かと言って、寂しいほど閑散としているわけではないので、丁度良い。線路に割と近いが、ほぼ音が聞こえることはない。しかし、窓を開けて耳を澄ませば電車の音が聞こえることがある。マンション内の騒音もほぼない。虫やカビの発生もない。徒歩5分のところに、スーパーとドラッグストアジムや歯科、美容室、100均などの複合施設があるのでとても便利。
▼周辺の電灯は暗くはないが、とても明るいとは言えない。周辺の道幅が狭い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観はグレーでシンプルな綺麗さ。エントランスも充分な広さがあり、清潔かつ見た目も綺麗。清掃は平日は毎日。定期的にフロア清掃業者が掃除。フロントサービスなし。監視カメラあり。管理人は平日時間限定で勤務。エントランスはオートロック。宅配ボックスはなし。駐車場はマンション前に昇降式があり、その他すぐ近隣に駐車場を借りている住人も多い。駐輪場もマンション敷地内に屋根付きであり。野外だが、管理人がきちんと管理しているので、不法投棄自転車や不法駐輪は皆無。エレベーターは1基。納屋がある部屋もあるが、全戸ではない。
▼宅配ボックスがない。トランクルームがない戸がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲周りは戸建てのみなので、日当たり良好。天井の高さは平均的。サッシュの高さも平均的な高さ。目立った柱などは無い。システムキッチン、モニター付きインターホン、追い炊き、ウォシュレットがあり、そこまで新しくはないが清潔な状態。エントランスから各戸玄関までバリアフリー。上下左右の隣人の騒音がほぼ聞こえないので、壁や床が厚いと感じる。
▼天井は平均的な高さだと思うが、少し低く感じる。ハリが出ているところが少々多く感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲最寄りのスーパー・飲食店までは徒歩5分。商店街までは徒歩6分程。スーパー、ドラッグストア、美容室、100均、歯科など小規模ながら充実しており、各々の質も良い。物価は高くない。
▼物足りなくはないが、最寄りの商業施設が小規模。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校、幼稚園、保育園までは徒歩5分以内。それぞれ評判も良い。徒歩10分以内に、歯科、耳鼻科、内科、泌尿器科があり、評判も良い。救急病院までは車で5から10分ほど。最寄りの公園までは徒歩5分。夏はその公園に水が流れるので、子供対に大人気。マンション内のコミュニケーションは、会った際の挨拶と回覧板のみ。お祭りは、夏に最寄り駅日進駅の商店街で行われる。
▼学区の堺目にあるので、地図上で一番近い小学校ではない方の小学校に通わなければならない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【日進駅に対する口コミ】駅はとてもきれいです。駅から降りるとタクシーも止まっている時があるので移動にも楽だと思います。トイレもきれいだし、エレベーターやエスカレーターもあるのでお年寄りにも使いやすいできたと思います。ごちゃごちゃしてないのが特にいいと思います。
▼【日進駅に対する口コミ】買い物とか、休めるカフェ等はありません。なのでその駅で楽しめることがないのが通過駅みたいな感じが残念だと思います。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【日進駅に対する口コミ】この駅が良いのは駅の近くにマツヤデンキがあるのでここで必要な家電をすべてそろえる事ができますしまた近くにファミリーマートがあるのでここで日用品の買い物ができるのですごく便利というのがあります。 それがここの良さです。
▼【日進駅に対する口コミ】ここのデメリットは夜になると人が少なくなって夜道が少し怖いというのがあります。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲日進駅は、深夜の利用時間も遅くあり便利な駅です。
▼一駅先の大宮駅より、特徴が少ないので人気がない
生活利便施設の充実
▲駅前に、「イスタ 日進」があり薬局や100円ショップなどが入居している商業施設です
▼大型デパートがないので、洋服などの購入が楽しめない
飲食店の充実
▲駅付近には、定食屋やサガミなどがあり家族で飲食が楽しめる店あり
▼有名ファミリーレストランがないのが寂しい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに、「うねうね公園」や「番場公園」などの緑があり休日は家族が利用しています
▼駅の北側は、少しコンビニが多くあり子どもの利用が気になる
治安
▲夜は、照明が多いので明るくパトロール巡回もあり安全です。
▼駅から離れると、狭い道もあり人気がない場所は深夜は注意しましょう
コストパフォーマンス
▲ワンルームが5万円台で借りれる立地で、大学生の一人暮らしは便利です
▼ビジネス環境は少ないので、都心へ流れる感覚があります
交通利便性
▲ターミナル駅の大宮駅から1駅で利便性はよいです
▼通勤時間帯は電車の本数はありますが、それ以外の時間帯になると1時間に3本になります。
生活利便施設の充実
▲駅チカにスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあるので困りはしません。
▼駅前商店街は閉店しているお店が増え半分程度しか開いていません
飲食店の充実
▲居酒屋、食事できるところは何軒かあります。
▼飲食のチェーン店や喫茶店などは駅チカにはありません
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、小学校、中学校は近くにあり利便性はよいと思います。
▼昔ながらのお店が多いのでオムツ替えや多機能トイレはあまりないです。
治安
▲駅前はそこそこ人通りもあり交番もありますので治安が悪いイメージはありません。
▼駅チカはそこそこ人もいますが、夜になると人通りも少なくなり大通り以外は少し不安にあるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲家賃は大宮に比べると安いし駅から離れれば長閑でよいです。
▼むかしに比べて土地は高くなってきています。
交通利便性
▲日進から埼京線で池袋や渋谷に1本で行けるので、交通利便性には長けていると思います。遠出したい時にも渋谷などで乗り換えが出来るので、すごく利用しやすいなと感じます。また帰る時も大宮から1駅で日進に着くので利用しやすいです。
▼朝の埼京線が20分に1本なので、その本数を増やしてほしいです。1本逃してしまうと次待つまで長く、待ち合わせに間に合わないことがよくあります。大宮駅までのバスでは時間が読めないのでぜひお願いしたいと思います。
生活利便施設の充実
▲駅にエレベーターが設置されているので、遠出する時や旅行でトランクを持っている時や、足の不自由な方でも利用しやすいと思います。近くにスーパーマーケットがあり、病院も充実しているので安心して暮らせています。
▼強いて言うなら、駅からホームへの下りの階段の隣にエスカレーターを設置してほしいです。エレベーターだと、人が多い時に詰まってしまうので、エスカレーターがあればスムーズに移動できるので良いかなと思います。
飲食店の充実
▲駅自体の中に飲食店はないのですが、駅の周りには飲食店が栄えていてとても良いと思います。お弁当屋さんや無人餃子店など遅くなった帰りにも寄りやすいお店も充実しています。多様な飲食店があり、気分に合わせて通えます。
▼強いて言うならカフェや有名なお店が少ないかなと感じます。老舗が多いので雰囲気としては良いのですが、少し入りにくいのでカフェがあると良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲日進駅のすぐ近くに小学校、中学校があり、私も通っていました。反対方向に進むとまた小学校があり、学校はとても多く充実してると感じます。公園も学校のすぐ近くにありますし、学生にとって遊び場は多くてとても嬉しいです。
▼屋外で遊べる場所は多くありますが、室内で遊ぶ場所をもう少し設置してほしいと感じます。
治安
▲駅周辺は綺麗だと思います。日進の人はほとんど良い人で、治安が悪いなと感じたことは特にないです。ポイ捨てがされていたり、ゴミが溢れていたりすることもなく、綺麗な環境が保たれていて、過ごしやすいと思います。
▼強いて言うなら日進七夕祭りの時に駅周辺にゴミが散乱していることがありそれは不快に思います。
コストパフォーマンス
▲気候が中々変動しないこともあって台風などの影響もあまり受けず、生活しやすいと感じます。また周りの治安が良く、様々な年代に対してケアが施されていてとても市民思いな街だと思います。子育てにも援助がされていて良いと思います。
▼強いて言うなら高齢者に対してあまり対策がされていないように感じます。スロープを設置するなどしてほしいです。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。