ダイヤモンドマンション北千住の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/千住大橋駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線/北千住駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都足立区千住仲町15-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1978年1月
総戸数55戸
小学校区域千寿小学校
中学校区域第一中学校
専有面積32.36m² ~ 45.71m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸善建設
施工会社和田設計コンサルタント
管理会社ファシリティ パートナーズ

ダイヤモンドマンション北千住を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ダイヤモンドマンション北千住の売却ガイド

ダイヤモンドマンション北千住は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数55戸、12階建の建物です。

最寄り駅は千住大橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイヤモンドマンション北千住の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイヤモンドマンション北千住を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千住大橋駅まで徒歩6分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩6分
  • 東京メトロ千代田線/北千住駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 千寿小学校
  • 中学校区: 第一中学校

ダイヤモンドマンション北千住に関するよくある質問

ダイヤモンドマンション北千住の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイヤモンドマンション北千住には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイヤモンドマンション北千住の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイヤモンドマンション北千住の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイヤモンドマンション北千住はどのような物件ですか?

ダイヤモンドマンション北千住は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千住大橋駅徒歩6分。築1978年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイヤモンドマンション北千住には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は千住大橋駅ですが、北千住駅も徒歩10分程度で行くことが出来、北千住駅は鉄道路線も多く、都心部への通勤には便利です。
マンション周囲は線路が多いので踏切もたくさんあり、自動車での移動は大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
国道4号線にそってマンションが建っているので、周辺道路は歩道もあって歩きやすいです。
国道4号線は自動車の交通量も多いので、交通事故には注意が必要でしょう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はシンプルな見た目であり、築年数の割には綺麗に見えます。
共用エントランスや共用廊下のセキュリティをもっと強化してくれると良いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
国道に面しているので、住戸の前面は開放的であり、日照や採光、通風は良いです。
道路の自動車が多いので、窓を開けていると排気ガスの臭いが気になることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
北千住駅も近いので大きなショッピング施設やスーパーマーケットへのアクセスは良い立地です。
少し歩くとコンビニエンスストアがありますが、もっと近くにあると便利でした。
暮らし・防災・子育て
小学校が徒歩で10分以内で行くことが出来るので、子供の通学はしやすいです。
マンション内にはあまり住民同士のイベントなどはないので、子供が楽しめるような行事があると良いです。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】たくさんの路線に乗り換えられるのが魅力。構内を歩く距離も、新宿などの駅に比べても、さほど遠くない。家賃相場や物価を考えると、とてもリーズナブル。
【北千住駅に対する口コミ】人は普通に多い。千代田線だけ、遠い気がする。最近、タワーマンションが建てられたりと、少し背伸びをしているイメージ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】マルイ、ルミネがあり、便利でオシャレ。ほかの、商店街のお店も個性がある。足立区は治安が悪いイメージだが、そんなことはないと思う。昔住んでいた西葛西の方がよっぽど悪い。
【北千住駅に対する口コミ】なぜか不動産屋が多い。それだけ物件を多く扱っているせいかも。飲み屋が多いので、酔っ払いがおおいかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】普通に種類が多い。昔ながらの店というよりも、チェーン店か新しいお店が多い。
【北千住駅に対する口コミ】バーミヤンと夢庵が閉店したのが痛い。ガストや焼肉屋が多くある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】子供が多いから、子育て世代が多いと思う。足立区だし。
【北千住駅に対する口コミ】公園が少ないかな。もっと緑のある大きな公園がほしい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】常磐線、東武伊勢崎線、つくばエクスプレスなどが通っている、足立区一の大きな駅です。駅前にはマルイやルミネがあり、買い物するのにとても便利です。最近はおしゃれなカフェなども増えてきて、大学も多くあるので、若者が多いです。
【北千住駅に対する口コミ】現在の区長さんの取り組みのおかげで、だいぶ改善されてきたかとは思いますが、治安が悪いイメージはすこし残っているかなと思います。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線、日比谷線、常磐線、東武線など多くの電車が集まるターミナル駅で、交通の便が非常に良いです。日光や箱根への旅行にも電車一本で行くことができます。また、駅周りがとても充実しています。丸井とルミネで一通りのショッピングはできますし、活気のある商店街では日用品や食料品が安く購入できます。落ち着いたレトロな喫茶店や、歴史のある銭湯も魅力の一つです。夜道でも人通りが多いので怖い道はほとんどありません。
【北千住駅に対する口コミ】デメリットらしいものはほとんどありませんが、活気がありすぎるところでしょうか。静かな場所を好まれる方には向いていないかもしれません。
2024年09月 メリット
交通利便性
多くの路線が通っている駅のため、利便性はとても良い。快速は絶対に止まる大きな駅。
駅がとても大きいため、乗り換えするのが少し大変。
生活利便施設の充実
駅直結のデパートが2つあり、買い物には困らない。
買い物をする場所はたくさんあるが、病院があまりない。
飲食店の充実
駅周辺には居酒屋をはじめ、スイーツを売っている場所もたくさんあり、飲食には困らない。
強いて挙げれば、多くの人数で入ることのできる居酒屋があれば良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅が大きい分、ベビーカーや車椅子が通れるスペースは多くあり、エレベーターもある。
駅周辺には飲食店やデパートが多く、人もとても多いため、暮らしや子育てには不向きである。
治安
多くの人が利用する駅のため、駅周辺は綺麗に整理されている。
昼は特に何もないが、居酒屋が多いため、夜は酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
色んな路線があるため、利便性はとても良い。
足立区の中でも利便性がとても良いため、家賃は他の駅より少し高めである。
交通利便性
多数の路線が利用でき、都心までも短時間でアクセスできる、都内穴場のターミナル駅です。
千葉、埼玉、茨城からの通勤客が通る路線なので、激混みです。
生活利便施設の充実
駅ビル、マルイといったおしゃれなビルの他に、チェーン店も、普通の八百屋さんもあり、便利です。マルイには区の施設もあり住民票なども取得できます。
繁華街なので、区役所出張所、警察といった施設以外の公的施設はあまりありません。
飲食店の充実
チェーンの飲食店がたくさんあるほか、一般の飲食店、飲み屋が多く、駅中、駅まで毎日楽しめます。
あまり上品な街ではないので、きれいとは言いがたい面があります。
暮らし・子育て環境の充実
大学や高校が駅の近くにあり、意外に文教の面もいいです。
駅構内で乗り換えをするときに、歩く距離が非常に長く、バリアフリーは不十分かも知れません。
治安
大きな事件はあまりなく、世間で言われているほど治安が悪いわけではありません。
繁華街ですので、どうしても酔客がいたり喧噪があります。
コストパフォーマンス
東京23区のターミナル駅では、屈指のリーズナブルな街です。
駅前にはあまり住むところはないので、駅から7,8分は歩く必要があります。
交通利便性
複数の電車の乗り換えができて、北千住は必ず止まる駅だと思うので便利です!
金町に行く線(千代田線?)はかなり歩くイメージがあります。もう少し近いといいです。
生活利便施設の充実
駅にはLUMINEやMARUIもあり、合間でお買い物もできます。また、新宿や渋谷など都心よりも落ち着いている印象で、人が多いのが苦手な方はゆっくり買い物できます!
駅にエスカレーターはあっても、エレベーターがあまりないように感じます。
飲食店の充実
北千住駅付近にはさまざな飲食店があり、充実していると思う。
オシャレなお店は少ない。どこにでもあるチェーンや居酒屋はあるが、全体的に店の規模が狭いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
あまりわからないが、MARUIには子供用品を扱っていると思う。
駅にエレベーターは少ないと思うのと、赤ちゃん用品店が少ない気がする。赤ちゃん本舗や西松屋など。
治安
昼に生活する分には特に問題はないと思う。
飲み屋街は、酔っぱらいや路上喫煙はあると思う。また交番の存在が薄い。もっと駅の真ん中あたりにあってもいいと思う。
コストパフォーマンス
商店街やLUMINEやMARUIと買い物にはそんなに困らないと思う。
別に都心でもないのに、乗り換えができる駅だから、家賃は高いと思う。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。