ダイヤモンドスクエア戸田公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/戸田公園駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県戸田市本町1丁目4-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1994年1月
総戸数35戸
小学校区域戸田南小学校
中学校区域戸田中学校
専有面積50.72m² ~ 59.27m²
間取り2DK ~ 3DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ミサワホーム
施工会社真柄建設
管理会社東急コミュニティー

ダイヤモンドスクエア戸田公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイヤモンドスクエア戸田公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ダイヤモンドスクエア戸田公園の売却ガイド

ダイヤモンドスクエア戸田公園は埼玉県戸田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数35戸、10階建の建物です。

最寄り駅は戸田公園駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイヤモンドスクエア戸田公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイヤモンドスクエア戸田公園を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸田公園駅まで徒歩6分
  • JR埼京線/戸田公園駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸田南小学校
  • 中学校区: 戸田中学校

ダイヤモンドスクエア戸田公園に関するよくある質問

ダイヤモンドスクエア戸田公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイヤモンドスクエア戸田公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイヤモンドスクエア戸田公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイヤモンドスクエア戸田公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイヤモンドスクエア戸田公園はどのような物件ですか?

ダイヤモンドスクエア戸田公園は埼玉県戸田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。戸田公園駅徒歩6分。築1994年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイヤモンドスクエア戸田公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】快速が止まる、都心部までのアクセス利便性(新宿駅まで20分)、タクシー乗り場がある、戸田市内を周遊するトコバスが4路線出ている(100円)一駅で都内に行け、都心へのアクセスもよいのに都内に比べると家賃が安く住みやすい
【戸田公園駅に対する口コミ】埼京線は非常に通勤時間が混雑する、終電時刻が早い、電車の本数が約10分に一本で少ない近年人気が出過ぎて地価が上がり続けている為マンション戸建ての価格が上がり続けている
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】買い物施設の充実(ホームセンター、スーパー、ドラッグストアも多い)、商業施設(VIVA HOME・ララガーデンあり)、公共施設の充実(戸田中央総合病院がある、済生会川口総合病院等の救急病院が近い)、夏は戸田の花火大会がある、自然も豊かで堤防もあり、散歩にも良い、子育てにはとてもよくお勧めできる一方通行が多く、道幅が広い、ポールがたくさんたっているなど子供が安全に歩けるような道も増えてきている。
【戸田公園駅に対する口コミ】商店街がない、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所が少ない、遊べる施設が少ない(ゲームセンター、ボーリングなど)、産科と小児科が年々減って困っている西川口駅も近く治安が余りよくない、刃物事件等が多発している、不審者が出たメール連絡がよくくる、場所によっては、街頭も少なく、配送業が多い地域などは夜暗く怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】近年オシャレなカフェや、パン屋さんなどが増えてきた(ヘイコーヒー、マメシバ、おにぎり屋さん、ブーランジェリーアズマなど)、マクドナルド、ロッテリアはある、ビストロジョワの日替り弁当は2個から配達もあり、来店するとスープも付き量も多く美味しい
【戸田公園駅に対する口コミ】居酒屋が少ない、駅近で余りゆったり過ごせる場がない、駅周辺と中央通り沿いにお店が集中している為、そこまで行かないとお店がない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】幼稚園も4つ以上あり、保育園もここ十数年で倍位にかなり増え待機児童も減っている、こどもの国のように大きな公園もあり、未就学児から高校生までの居場所があり軽体育館などがある公民館も多く、子供の遊ぶ場所が多い、駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている)、エレベーター有(西口)、西口出て直通で戸田公園駅前行政センターがあり、パスポート申請や住民票などを受け取れる、また3歳までの子供を預けられたり、保育士さんや保健師さんに相談できる場がある、子育て世帯にはお勧め、繁華街もなく住宅街で落ちついているので過ごしやすい場所、市長が若く、コロナ渦支援、物価高支援での子育て世帯への支援もすぐにしている(保育園の給食費全世帯無料期間が数ヶ月あった)
【戸田公園駅に対する口コミ】強いてあげれば、子育て世帯に人気があり、大型マンションが増え、子供が増えてきたので、小学校不足の懸念あり、一クラスの人数もパンパンな状態(数年前)、でも戸田東小学校、中学校も立て直しが完了してキレイになったり、他の小学校も割とキレイ、古い所も順にキレイになるそう
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】快速が停まるのと10分に一度のペースで電車が来るため利用しやすい、新宿や池袋など主要都市に出やすい隣駅が東京都なので、板橋に比べると家賃が安くて良い
【戸田公園駅に対する口コミ】 通勤が止まらない、1路線しかないため乗り換えが必要戸田駅、北戸田駅と比べると少し家賃が高くなる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】スーパーだけでなく駅中の施設が充実していて買い物もできるからとてもよい駅の近くに交番もある上、ラブホテルや風俗店がないためとても良い
【戸田公園駅に対する口コミ】トイレの個室の個数が少なく、土日や混雑時に並ぶことがある敷いてあげるなら近くに暗い道があり帰宅の際に不安を感じる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】和食からイタリアン、ファーストフードが揃っておりとてもよい
【戸田公園駅に対する口コミ】もし松屋やすき家、ほっともっとなどのお持ち帰りができるお弁当屋さんがあればもっと良くなる
暮らし・防災・子育て ★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】駅前に市役所の出張所があるため住民票を出したりするのに便利
【戸田公園駅に対する口コミ】駅近の保育園が少ないと感じるため少し不便に感じる人もいるかも知れない
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】上に行けば大宮、下に行けば新宿と大都市にすぐ行けるのでとてもいい。物価は東京に比べたら安いものなのでちょうどいい。
【戸田公園駅に対する口コミ】東京の方は駅間の間が離れているので間の人たちがかわいそう。強いて言うならば近くに大きな川があるので災害には注意しないとならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】100均、スーパー、ドラッグストアと生活欠かせないものばかりで助かる。特に暴れている人や、警察沙汰になっているのをみたことない。
【戸田公園駅に対する口コミ】強いて言えばもう少し服屋など入れたら人が多かかると思う。近くで発砲事件があったときはとても怖かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】マック、スタバある時点でこの点に関しては最高だと思う。
【戸田公園駅に対する口コミ】もう少し居酒屋があると盛り上がるかなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】駅の周りには学校、幼稚園、病院など施設がよく整っている。
【戸田公園駅に対する口コミ】公園がもう少し多くていいのではないかと思う。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】都内の近場であれば十数分で到着し、また快速電車も止まる。 タクシープールやバスもあるため移動しやすい。都内に近いため住みやすい。駅近くの物件も多い。
【戸田公園駅に対する口コミ】通勤快速が止まらない。 時と場合によりタクシーが全くない。都内に近いため住みやすいが、その分家賃も埼玉県の割に高いところもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】駅にマツキヨやスーパー、ケンタッキー等、生活に必要なものを揃えるお店が揃っており、駅利用時に買い物しやすい。駅前に交番があったり、警察官が駅の近くで立ったり車で巡回しているので安心感はある。
【戸田公園駅に対する口コミ】駅の中の商業施設には、一人乗りのエスカレーターしかないため、混んでいると中々進まない。強いて言えば、競艇があるときは怖いときもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】周辺にはお洒落だがリーズナブルなイタリアンの飲み屋や、パン屋、カレー屋、飲み屋などが揃っている。
【戸田公園駅に対する口コミ】全てのお店が小さいため時と場合によっては、お店を変える必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】駅に多目的トイレがあったり、エレベーターがあるので移動しやすい。
【戸田公園駅に対する口コミ】子供がいないので分からないが、小学生の通学時、混雑している通勤客と混ざり危ない。
2025年01月 ユーザー種別不明
コストパフォーマンス
新宿まで近く、家賃も安め。大きな総合病院も駅近くにあって安心
外国人居住者が多い蕨が比較的近く、治安の面が心配
交通利便性
池袋、渋谷、新宿などの主要な都内まで一本で行く事ができる。快速が止まる。
とにかく混む。どの時間でもある程度は混んでいる。
生活利便施設の充実
飲食店、生活用品やスーパー、惣菜屋さんなど駅に隣接してる施設内である程度のことが済ます事ができて便利。駅からすぐに大きい病院もある。
強いて挙げればコストコのような大型スーパーがあったら嬉しいです。
飲食店の充実
サイゼリア、ガスト、ジョリパ、吉野家などの安価なものから個人店の美味しいお店まで様々です。お弁当やさんはチェーンのお店はなく手作りの個人のお店はあります。
強いて挙げれば子供も一緒に行けるような居酒屋があればいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園や児童館などの施設がいっぱいあります。子育て世代にはとっても助かると思います。
子供が多い分保育園などに入らないこが多いので保育園を増やして欲しいです。また小さい保育園ばかりなので大きめの保育園があるといいなと思います。
治安
私が住んでいる限りでは何も問題はなく、夜は静かで過ごしやすいです。
街灯が少なくかなり暗いところもあるのでこさだけ少し不安なところはあります。
コストパフォーマンス
隣は東京都なのでそれに比べると家賃は安くなります。スーパーなどの物価も安く感じるのでとっても暮らしやすいです。
やはり埼玉県になるということです。東京都よりも子育て手当なども手薄くなるのでどちらに住む方がお得なのかよく考えなくていけないと思います。
交通利便性
駅沿いに高架下自転車置き場が3つあります。電子化されているのでタッチパネルでピッとするだけ。シルバー人材センターのおじさんが平日常駐しているので色々教えてくれますよ。タクシー乗り場は大きいのですぐ乗れる。バスは川口行き、蕨方面あり、赤羽行きもある。戸田公園は快速が止まる。
埼京線はやたら遅延する確率が高いです。人身事故も頻発するので無駄に時間がかかるかも?!利用者も多いので満員電車は確定。ホームドアは設置されていない。
生活利便施設の充実
駅中はパン屋、無印、ケンタ、マツキヨ、スリコ、本屋、カルディ、キャンドゥ、花屋、スタバ、サイゼなどあります。ラーメン、お寿司、ポポラマーマも。日高屋あり。
人口密度が高いのでいつも人だらけです。混雑時は大変かも?!
飲食店の充実
ありとあらゆるのがありますが、あり過ぎて迷ってしまいそう。退屈はしませんよ。
ミスドがないのが残念。話題のお店がないので喫茶店もあったらサイコーなのだが?!
暮らし・子育て環境の充実
小さな市ですが子供医療や教育関係は素早い対応でノーパソも1人1台与えられ学習できAI学習も取り入れられています。公園の遊具も豊富で年齢に応じて遊べるこどもの国があります。
図書館が1つしかなく遠いのが残念。物足りないかも?!
治安
25年住んでいますが盗難など一度もありません。
中国人やらパキスタン系の人種が多くなってきて不安。
コストパフォーマンス
橋を渡れば東京なので利便性は抜群。近いと思う。
家賃は高い、マンションも高く駐車場も15000円します。
交通利便性
比較的交通量の多い駅なので電車を待つ時間が少ない。
ただ人が多い時があって席に座れないことがあるからあんまり人がいないときに乗ったほうがいい。
生活利便施設の充実
コンビニなどがあるので電車に乗るときに使いやすい
ただ車通りが多いところなので行く際は少し気をつけたほうがいいかもしれない
飲食店の充実
値段がお手軽な日高屋が近くにあって非常に使いやすい
ただやっぱり人が多いので行くときは人が少ない時間帯を選んだほうがいい
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに色々なお店やちっちゃい公園もあるので比較的行きやすい
もう少し広い公園とかがあればもっと行きやすくなるかもしれない
治安
比較的夜は静かなので安心して帰りやすい。
ただやっぱり駅は人が多いところなので少し騒がしいかもしれない
コストパフォーマンス
近くにコンビニもあるので比較的過ごしやすい
ただ少し歩かないとイオンとかがないのでもっとスーパーを増やしてほしい

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。