ダイホープラザ豊玉の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/練馬駅 徒歩13分 西武池袋線/桜台駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都練馬区豊玉中2丁目6-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1992年4月
総戸数31戸
小学校区域豊玉南小学校
中学校区域豊玉中学校
専有面積15.15m² ~ 39.33m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大芳建設
施工会社泰平工務店
管理会社アセットライフ

ダイホープラザ豊玉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ダイホープラザ豊玉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ダイホープラザ豊玉の売却ガイド

ダイホープラザ豊玉は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数31戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は練馬駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイホープラザ豊玉の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイホープラザ豊玉を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 練馬駅まで徒歩13分
  • 西武池袋線/練馬駅 徒歩13分
  • 西武池袋線/桜台駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊玉南小学校
  • 中学校区: 豊玉中学校

ダイホープラザ豊玉に関するよくある質問

ダイホープラザ豊玉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイホープラザ豊玉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイホープラザ豊玉の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイホープラザ豊玉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイホープラザ豊玉はどのような物件ですか?

ダイホープラザ豊玉は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。練馬駅徒歩13分。築1992年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイホープラザ豊玉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【練馬駅に対する口コミ】練馬駅は5路線の結節点で、日中は池袋7分、新宿18分程度、渋谷23分程度、銀座35分程度でアクセスできる。 西武線の都心方面の初電は4時40分ごろで、都営大江戸線の光が丘方面の最終電車は1時過ぎと、アウトドア派の方には利便性が高いと思われる。 都営大江戸線は混雑しにくい上、運転見合わせになりにくいので、安心して通勤できる。 練馬駅南側の豊玉北にある練馬区役所、練馬郵便局も駅から徒歩7分と行政サービスも充実している。 駅の西友、ライフは深夜1時まで営業していて、区役所近くのウェルシア薬局、ニッポンレンタカーは24時間営業しているため、帰りが遅くなっても営業いている店が多くある。 さらに駅近くには、業務スーパーとオオゼキがあり、節約したい人にはお薦めである。 練馬駅北側には、練馬文化センターがあり歌舞伎やバレエなどの公演が行われている。 また西武線/都営豊島園駅も徒歩15分圏内であり、遊園地としまえんはもちろん、隣の温浴施設・庭の湯、ユナイテッドシネマとしまえんがあり、余暇を楽しむにも充実している。 銭湯・辰巳湯は深夜0時半まで営業していて、深夜帰りでも汗を流せる。 居住環境としては駅北側がお薦めで、徒歩2分で住宅街と商店街となっていて、駅近でも落ち着いた雰囲気となっている。
【練馬駅に対する口コミ】築30年の賃貸物件が多いにも関わらず、家賃相場が高い。 東京駅や上野駅、品川駅へのアクセスが悪い。 4メガバンクで唯一みずほ銀行の支店がなく、隣の桜台駅に行くしかない(ATMは駅改札外にあり)。
2023年09月 メリット
交通利便性
西武池袋線、都営大江戸線、副都心線、有楽町線と4つの線に乗ることができるので、非常に便利な駅です。また、バスのターミナルもあり、羽田空港への直接アクセスできるバスも朝に走ってます。最近飲み屋街が発展しているので、居酒屋には困りません。
大型の複合施設のように1日時間を潰せるような場所がないです。暮らしやすい街であることは確かですが、アクティブに過ごしたい方にはおすすめできません。
生活利便施設の充実
駅の中にSEIYUや他のスーパーマーケットがあり、駅を降りてからすぐに買い物をすることができます。また、マクドナルド、ドトール、吉野家、松屋が駅前にあるので、料理をしたくないときにも気軽に立ち寄ることができます。
病院関連に関しては、大きな病院はないので、小さなクリニックが転々としてます。
飲食店の充実
練馬駅で有名な飲食店としては、ホルモン・焼き肉の「よんちゃん」です。価格帯もかなり手頃で(ひとり3000円くらい)お腹いっぱいになります。有名人の方もたまに来るとか。
おしゃれなカフェはなく、チェーンカフェしかないので少し物足りないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐそばに文化センターというコミュニティーセンターがあり、周りが公園になっていて芝生がたくさんあるので、子供の散歩とかにはもってこいです。
保育園や幼稚園はありますが、駅から離れているところが多いので少し不便に感じます。
治安
基本的に治安はいいです。街頭が多く、お店が多いため監視カメラも多く設置されています。
深夜から早朝にかけて、キャバクラやスナックのお客さんが道たむろしていることもあるので、気をつけた方がいいです。
コストパフォーマンス
23区にしては、家賃が比較的安いと思います。
一人暮らしできるマンションが少ないので、一人暮らしには向かないと思います。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。