ダイホープラザ中村橋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/中村橋駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都練馬区中村2丁目5-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年4月
総戸数23戸
小学校区域中村小学校
中学校区域中村中学校
専有面積14.66m² ~ 18.20m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大芳建設
施工会社岩倉建設
管理会社ユニオン・シティサービス

ダイホープラザ中村橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都練馬区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ダイホープラザ中村橋の売却ガイド

ダイホープラザ中村橋は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数23戸、4階建の建物です。

最寄り駅は中村橋駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイホープラザ中村橋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイホープラザ中村橋を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中村橋駅まで徒歩12分
  • 西武池袋線/中村橋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 中村小学校
  • 中学校区: 中村中学校

ダイホープラザ中村橋に関するよくある質問

ダイホープラザ中村橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイホープラザ中村橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイホープラザ中村橋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイホープラザ中村橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイホープラザ中村橋はどのような物件ですか?

ダイホープラザ中村橋は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中村橋駅徒歩12分。築1992年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイホープラザ中村橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
閑静な住宅街なので、夜道でも安心して歩くことができます。
最寄駅の練馬駅、中村橋駅、都立家政駅からそれぞれ徒歩15~20分離れていること。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で、徒歩2分くらいのところに大きな公園があります。また、コンビニが徒歩5分ほどのところにあり便利です。
目の前にコンクリート輸送業者の会社があり、午前8時からタンクローリーの出入りが始まり音や振動が伝わってきます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
監視カメラとオートロックがあり、平日は毎日管理人さんによる清掃があるため、綺麗に保たれています。
駐車場はなく、駐輪場も狭いため、移動手段を持っている人には不向きです。4階までありますが、エレベーターがないため、お年寄りには不向きかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりがよく、洗濯物はよく乾きます。収納スペースが大きいため、荷物が多い人でも大丈夫です。
室内設備に備え付けの冷蔵庫がありますが、古い冷蔵庫のため容量が小さく使いにくいです。キッチンとリビングの間にわずかな段差があり、足元の危険性もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニと星乃珈琲店が近所にあり、ちょっとした休憩やコンビニでの買い物をしたい場合には気軽に行くことができます。人気のお蕎麦屋さんも徒歩3分ほどで行くことができます。
スーパーでの買い物や日用品の購入、薬局までの距離がやや遠いことです。飲食店がほとんどなく、外食するには駅前まで行かなくてはなりません。
暮らし・防災・子育て ★★★
中村小学校と中村中学校が徒歩圏内にあります。また、徒歩2分ほどのところに中村かしわ公園という大きめの公園があり、親子連れで賑わっています。
近くに病院や診療所が少ないため、体調を崩して病院に行きたい場合はやや大変かもしれません。
2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【中村橋駅に対する口コミ】駅高架下にスーパーあり。少し歩くとコモディイイダやいなげやといったスーパー、中杉通り沿いに商店街あり。商店街を通って帰れるので夜道は比較的安心。 路線バスが充実しており、中央線の阿佐ヶ谷・荻窪・(中野)行のバス停が改札を出て右に歩くとすぐある。
【中村橋駅に対する口コミ】商店街が少しさびれている感あり。商店街を抜けると夜道が暗い感じも。
2025年06月 メリット
交通利便性
池袋まで15分かからず着くことができる。副都心線、有楽町線に直結しているので、渋谷や横浜、有楽町に乗り換えなしでいくことができる。
準急や急行は止まりません。でも、各駅停車の方が空いている場合がある。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。