ダイナシティ石神井公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/石神井公園駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都練馬区石神井町4丁目6-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2007年2月
総戸数24戸
小学校区域光和小学校
中学校区域三原台中学校
専有面積21.46m² ~ 46.04m²
間取り1R ~ 1DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ダイナシティ
施工会社木原建設
管理会社日本ハウズイング

ダイナシティ石神井公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

ダイナシティ石神井公園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイナシティ石神井公園の売却ガイド

ダイナシティ石神井公園は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数24戸、8階建の建物です。

最寄り駅は石神井公園駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイナシティ石神井公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイナシティ石神井公園を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石神井公園駅まで徒歩2分
  • 西武池袋線/石神井公園駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 光和小学校
  • 中学校区: 三原台中学校

ダイナシティ石神井公園に関するよくある質問

ダイナシティ石神井公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイナシティ石神井公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイナシティ石神井公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイナシティ石神井公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイナシティ石神井公園はどのような物件ですか?

ダイナシティ石神井公園は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石神井公園駅徒歩2分。築2007年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイナシティ石神井公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【石神井公園駅に対する口コミ】・急行で池袋・新宿・渋谷へ一本で行ける。 ・そこそこ綺麗で清潔感もあり利用しやすい。 ・駐輪場が沢山あるので自転車があると便利。 ・吉祥寺や荻窪方面へはバスも走っている。地価は上がっているが、都心にも出やすいし住みやすいと思う。子育て世帯にはオススメ。
【石神井公園駅に対する口コミ】朝8時台までは結構混んでいる。少し遅らせた方が混みすぎず丁度良い。駅から少し離れているなら車があったほうが良い。 老人ホームが多く、古い施設もおおが今後に期待。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【石神井公園駅に対する口コミ】・周辺にスーパーが沢山あるので、通勤帰りの買い物には便利 ・飲食店、カラオケ、居酒屋もそこそこあり、派手過ぎず地味すぎず丁度良い。 ・主婦向けかも。練馬区自体治安はかなり良い方ではあるが、石神井公園駅周辺も良い。駅も綺麗だし家族連れと年寄りが多いのでそんなに変な人がいない印象。若者は隣の大泉学園の方が多い。
【石神井公園駅に対する口コミ】・大手銀行のATMはあるものの、窓口が無い。 ・昼間は賑わっているが、夜は少し寂しい感じも。 ・主婦には良いが、若者が遊ぶ場所は少ない。駅前に居酒屋やパチンコ屋はある。周辺に住む常連客ばかりといった印象ではあるが、全くトラブルが無い訳ではないかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【石神井公園駅に対する口コミ】ひと通りのレストラン、ファーストフードチェーン店や居酒屋、ラーメン屋など揃っている。 スーパーもあるのでリーズナブルに済ませられる。 夜遅めだとスーパーの半額商品がいっぱい。
【石神井公園駅に対する口コミ】超有名店や大型の店舗はない。困るほどではないが、派手さもない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【石神井公園駅に対する口コミ】公園が多い。道が広く、子育て世帯が多い。練馬区もそこそこ子育てに力を入れている。
【石神井公園駅に対する口コミ】保育園は激戦区。子育て環境は良いのだが、施設は古いものが多い。 老人ホームもかなり多く、病院はどこもお年寄りで混雑している。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅近ですごく便利で、スーパーも数件あり、池袋まで10分です。
近くに消防署があり、夜間のサイレンがうるさいです。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
石神井公園駅まで徒歩2分。池袋まで急行で10分。吉祥寺までバスで4~50分、自転車で30分であった。練馬インターが近く、車で出かけやすい。
富士街道前なので、緊急車両走行時は窓を開けているとややうるさい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
石神井公園が徒歩10分。交番も近く、パトロールも多い。
富士街道前なので、緊急車両走行時は窓を開けているとややうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックで非接触キーを持っていないとEVにも乗れない。24時間監視カメラ付きで防犯性が高い。 共用廊下は内廊下でタイルカーペット敷で掃除も管理運用されており、モダンできれい。2023年12月に竣工後初の大規模改修工事(外壁、防水、LED照明、共用部内装工事)完了予定。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
24時間換気システムとエアコンが常備。インターネット回線はシーファイブで運用。TV回線はケーブルテレビでBSも視聴可能。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーはライフ、サミット、イトーヨーカドー、ピアレス等、豊富で困らない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
区立光和小学校まで徒歩3分。学童保育(1Fが明光)や保育園でも困らない。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅からもとても近く、利便性はバッチリです。建物の内装も築16年とは思えない綺麗さがあると思います。
窓を開けるとかなりうるさい車の音が聞こえるかと思います。
2023年04月 メリット
交通利便性
池袋まで12分くらい。急行、快速、準急が止まります。バスも東武東上線と西武新宿線に繋がるバスが出ているので、西武池袋線が動かない場合も安心。石神井公園が近くにあり、休日は散歩が出来、落ち着きのある町です。スーパーはヨーカドー、マナマート、ライフ、伊勢丹があり、生活は不便しないです。
石神井公園のせいではないですが、西武池袋線が何かの原因で動かないことがたまにあります。通勤で使う際には必ず、ヤフーの路線の通知サービスに登録が必要。通知が来た時点で経路を変えれば問題ないはずです。近くに映画館や遊ぶ施設がないことが不便。電車で都市部に出ないといけない。
生活利便施設の充実
アコレが南田中団地近くにあるので、安くしたい場合は使えます。
石神井公園には救急時の特定機能病院がないです。隣の練馬高野台までいかないといけません。
飲食店の充実
喫茶店が豊富で、ドトールや星野珈琲店があります。
スタバはありません。マクドもないす。駅前にマックがないのは困ります。
暮らし・子育て環境の充実
治安がいいので、問題なく子育ても出来ると思います。
家が高くて新築は変えないです。7000万の家が多い。
治安
特に凶悪事件は聞きません。交番もあるしもんだいないと。
閑静な住宅街が多く、コンビニがない付近も多い。
コストパフォーマンス
アパートは安い物件があるが、戸田ては高い。
中古物件は気を付けないとかなり古い物件があります。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。