ダイナシティ平和台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線/氷川台駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都練馬区平和台3丁目9-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2007年2月
総戸数58戸
小学校区域区立開進第一小学校
中学校区域区立開進第一中学校
専有面積43.82m² ~ 98.43m²
間取り1LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ダイナシティ岡部産業
施工会社斉藤工業
管理会社日本ハウズイング

ダイナシティ平和台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイナシティ平和台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ダイナシティ平和台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都練馬区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都練馬区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都練馬区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都練馬区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

ダイナシティ平和台の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイナシティ平和台の売却ガイド

ダイナシティ平和台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数58戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は平和台駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイナシティ平和台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイナシティ平和台を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平和台駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩9分
  • 東京メトロ有楽町線/氷川台駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立開進第一小学校
  • 中学校区: 区立開進第一中学校

ダイナシティ平和台に関するよくある質問

ダイナシティ平和台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイナシティ平和台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイナシティ平和台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイナシティ平和台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイナシティ平和台はどのような物件ですか?

ダイナシティ平和台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平和台駅徒歩9分。築2007年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイナシティ平和台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
第一種住宅地域なため高層マンションやテナントビル等賑やかな環境とは違い清楚な住宅街です。都心部にもアクセスが良く都内住宅地域でも人気の場所です。
古くからの街並みではない為、昔ながらの商店街がありません。 駅前含めた大型店舗に集中しております。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
道幅も広い道が多い環境です。10分ほどのところに城北公園もあり桜の時期にはとてもキレイです。交通手段としても有楽町線、副都心線があるためとても利便性の高いエリアです。
纏まった商店街がないため比較的大型店舗にない商品をそろえる場合、いくつもの店舗をハシゴしなければなりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスも比較的広い環境です。管理人も常駐形ですので安心です。個別宅配ボックスもあり便利です。
静かな環境のためこどもの声等が管内全体に響きます。マアンション前の道路にオートバイが通ると室内にも響きます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
住宅環境としては75㎡ある間取りです、子どもの専用部屋としても6畳程ある部屋が二つあるのでデメリットは感じません。
住宅街のため 静かな環境です、裏道としても使用されるためオートバイ等の走行音が響きます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内に大型店舗が二店舗あります。駅近くにあるため便利です。
競合する店舗が少ないため価格も割高です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、中学交は徒歩7分以内にあります。 少子化の中3人兄弟も多い地域です。
小中学校も近くにあり、病院や買い物も近くで事足ります。 しいて言えば地域密着型の商店街がないため競合する店舗がないことでしょうか。。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
高さのあるマンションが周りにないので開放感がありました
住んでいた当時の話ですが、階段を登り降りする際に、鍵が必要でした。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【平和台駅に対する口コミ】駅の出口が増えて来て、道路を渡らなくても駅構内に入れるし、ホームドアも付いている。 宅配ロッカーも設置してあり、とても便利で会社帰りに持ち帰れるのでとても便利です。 時々美味しそうな食べ物のお店が入るので楽しみ。
【平和台駅に対する口コミ】東武東上線が事故や故障があると、すぐに影響を受けてしまう。
2025年04月 メリット
生活利便施設の充実
静かで生活には困らない。池袋に加え、渋谷横浜まで一本で行ける
店が少ない。ものを買いに行くとなると池袋に行く必要がある
交通利便性
路線が二つ通っているのでアクセスはしやすいです。
池袋などの駅にしかつながっていなくて、主要な駅とのつながりが少ないです。
生活利便施設の充実
駅前である程度の日用品は揃えることができます。
駅前以外では買える場所が少ないので大変です。
飲食店の充実
駅前に飲食店はある程度そろっているのでいいです。
駅前以外は少ししか飲食店がないので離れると大変です。
暮らし・子育て環境の充実
公園など広々と遊べる場所があるのでいいと思います。
公園以外で遊ぶ場所は少ないのが残念なところです。
治安
事件や事故は聞かないので治安はいいと思います。
交番が少ないので何かあったときは大変です。
コストパフォーマンス
家賃はかなり安く池袋まで行けるのでいいと思います。
池袋以外の主要な駅に行きたいときは良くないと思います。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。