ダイエイビルディングの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/東武練馬駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都練馬区北町2丁目39-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1980年1月
総戸数24戸
小学校区域練馬区立北町小学校
中学校区域練馬区立北町中学校
専有面積38.30m² ~ 64.18m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

ダイエイビルディングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ダイエイビルディングの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都練馬区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ダイエイビルディングの売却ガイド

ダイエイビルディングは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数24戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は東武練馬駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイエイビルディングの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイエイビルディングを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東武練馬駅まで徒歩1分
  • 東武東上線/東武練馬駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立北町小学校
  • 中学校区: 練馬区立北町中学校

ダイエイビルディングに関するよくある質問

ダイエイビルディングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイエイビルディングには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイエイビルディングの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイエイビルディングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイエイビルディングはどのような物件ですか?

ダイエイビルディングは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東武練馬駅徒歩1分。築1980年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイエイビルディングには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東武練馬駅に歩いて一分、イオンまで3分、とてもいい場所です。北町は下町みたいなところで、ちょっと歩いて、カフェとか安いスーパーがあるので、助かります。
築80年なので、廊下がきれいに見えない、ガスのパイプが出てきて、ちょっと怖い感じです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
5分歩いて、電車見える公園があります、砂場、運度ができる場所です。 10分歩いたらきれいな桜並木が並んでます。
築80年なので、廊下がきれいに見えない、ガスのパイプが出てきて、ちょっと怖い感じです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外見がきれい、管理人もちゃんとやってくれます。
築80年なので、廊下がきれいに見えない、ガスのパイプが出てきて、ちょっと怖い感じです。
お部屋の仕様・設備 ★★
お部屋は東向きで明るくて、冬は暖かいです。
東向き部屋で、風通しが悪い、夏が蒸し暑い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオン、まいばすけっと、ロピア、安い買い物できちゃうほどです。
練馬区には保育園の空きがないので、残念。
暮らし・防災・子育て ★★
診療所たくさんあります。赤ちゃんの予防接種には下島クリニックで、歩いて4-5分ぐらいです。楽ですね。
練馬区には保育園の空きがないので、残念。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東武練馬駅に対する口コミ】快速は止まりませんが、池袋まで15分程度で行けるので利便は悪くないです。家賃は比較的安く住みやすいです。東上線1本のみなので人身事故があると困りますがそれ以外はとくに不便を感じません。
【東武練馬駅に対する口コミ】1路線しかないのに人身事故が多いのが少し難点です。高島平方面の方は若干浮浪者風の人が気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東武練馬駅に対する口コミ】イオンがあるので生活に必要な買い物はほとんどイオンで完結できます。家族連れが多く治安は悪くないと感じます。
【東武練馬駅に対する口コミ】大きい本屋があると尚良いとはおもいます。場所にもよりますが、浮浪者のような人が多い印象。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東武練馬駅に対する口コミ】駅前はたくさんの、チェーン店があり一人暮らしの人には便利です。
【東武練馬駅に対する口コミ】飲食店は個人店というよりチェーン店ばかりなので楽しさはそこまでないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東武練馬駅に対する口コミ】学校や幼稚園は多く、子どもたちが多い印象です。
【東武練馬駅に対する口コミ】大きな公園は少ない印象があるのでもっと大きな公園があると尚良いとは思います。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【東武練馬駅に対する口コミ】電車本数多い 池袋まで近い 割りと座れる 改札広い家賃は高いと聞く 一軒家は買えないくらい高いらしい
【東武練馬駅に対する口コミ】人多い 踏切事故になりそう 踏切が歩行者天国気味利便性はいいから、家賃高くてもしょうがない気はする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東武練馬駅に対する口コミ】近くにスーパーも薬局もある 電車に乗ればすぐ商業施設にも行ける人がよく歩いているから、人の目はしっかりある
【東武練馬駅に対する口コミ】人が多すぎる マナー悪い人多い 並べない人多い誰が不審者かわからない 公園に小さい子一人で来ていることがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東武練馬駅に対する口コミ】飲食店は多い 帰りに色々食べて帰れる 駅前コメダ嬉しい
【東武練馬駅に対する口コミ】マナーがわからない人多い 順番に案内されないことしばしば
暮らし・防災・子育て ★★
【東武練馬駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、数は結構多い 学校も数はある 公園も割とある
【東武練馬駅に対する口コミ】小学生が生意気すぎる 公園トイレが汚いとこ多い
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東武練馬駅に対する口コミ】駅周辺には映画館のある大き目のイオンがあります。池袋まで乗り換えなしで15分程で行けるのでアクセスは良いと思います。また、住宅街が近くにあるので治安も良く、夜遅くでも会社帰りのサラリーマンが多くいるので夜道も安全な方だと思います。
【東武練馬駅に対する口コミ】池袋まで電車一本で行けるので通勤通学時間はかなり電車は混雑しています。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。