ダイアパレス雪見橋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通富山地鉄富山市内軌道線2系統/荒町駅 徒歩8分 あいの風とやま鉄道/富山駅 徒歩18分
所在地(住所)富山県富山市向川原町2-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1989年3月
総戸数64戸
小学校区域富山市立柳町小学校
中学校区域富山市立東部中学校
専有面積17.38m² ~ 99.72m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス雪見橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレス雪見橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス雪見橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス雪見橋の売却ガイド

ダイアパレス雪見橋は富山県富山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数64戸、12階建の建物です。

最寄り駅は荒町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス雪見橋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富山市のマンション売却市場

富山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス雪見橋を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荒町駅まで徒歩8分
  • 富山地鉄富山市内軌道線2系統/荒町駅 徒歩8分
  • あいの風とやま鉄道/富山駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 富山市立柳町小学校
  • 中学校区: 富山市立東部中学校

ダイアパレス雪見橋に関するよくある質問

ダイアパレス雪見橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス雪見橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス雪見橋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレス雪見橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス雪見橋はどのような物件ですか?

ダイアパレス雪見橋は富山県富山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。荒町駅徒歩8分。築1989年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス雪見橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富山市の住みやすさは?

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富山市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
市電も駅も近く、街中に行くのは徒歩でできます。マンション騒音もありません。平日は、管理人さんがいて、マンション内設備の電球切れにも素早く対応してくれます。
隣に飲食店が有り、たばこの煙がベランダに出ると夜時々感じます。低層階は気になる方もいるかもしれません。前に大きいマンションが立っていて、採光に変化が出ましたが、西側なので、西日の暑い日差しが弱まって、かえって良いかもしれません・・。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街中に近いですが、おまわりさんも近く(商店街の中)安心できます。
強いてあげれば、時々、前の道路でうるさい車が通るくらい・・でもごくまれです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
建物は古いですが、特に古さは感じません。手入れも行き届いていると思います。
築年数がたっている為、工事が少し気になる時があります。(音)
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣から少し音は聞こえますが、気になりません。人によるかもしれませんが・・。
上階の音は、物を落としたりする音等は、結構響きます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
飲食店は、街中なので、結構有ります。便利だと思います。
喫茶店ができると嬉しい。近くに川があるので、虫対策は、低層階の方はした方が良いかもしれません。3階ですが、虫コナーズをしています。
暮らし・防災・子育て
子どもがいないのでわかりませんが、お子さんもいらっしゃるので、良いのではと思います。あまり、小さい子どもさんは多くない印象です。
同上ですが、前が直ぐ道路で、隣に飲食店があるので、少し気になる方はいるかと思います。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】北陸新幹線やあいの風とやま鉄道でだいたいの場所は行ける。平均的な地価だと思う。まわりの飲食店などの値段も安い。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】どこのホームに行けば良いか少しだけ分かりにくい。住む場所があまり無いかもしれない。店が多すぎると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】ショッピングセンターなどが多くあって、買い物は充実して出来ると思う。何かの事件や、ヤンキーがいる、などの噂は聞いたことがない。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】買い物をするとしても、そこまでの距離がまあまあある。おかしなおじさんは、まあまあいるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】いろんな種類の飲食店があると思う。当日にどこで食べるか決められるぐらいの多さはある。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】夜に駅前に行くことが無いから、昼のことしか分からないけど、飲食店への案内があまり無いと感じた。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】近くに学校があるし、富山駅から電車で他の学校の最寄り駅まで行ける。子供の娯楽もある。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】少し身体に悪そうな臭いがする。電車や車がうるさい。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】2015年北陸新幹線開通により、劇的に綺麗になりました。到着メロディーに富山のガラスと水をイメージした、オリジナル曲を採用しており富山らしさを工夫しています。駅直結の建物には、レストランなどもいろいろ入ってます。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】新幹線改札口や、新幹線ホームには、売店がありますが待合室には、売店がなく不便です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】北陸新幹線の開通にあわせ駅構内も整備されて、より快適に利用できるようになった。 駅高架下にはクラルテという商業施設があり、コンビニ他ドラッグストアや各飲食店が入っており、色々買い物や食事が出来る。 富山の名物ます寿司が種類、数共に豊富に売られていておみやげに困らない。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】乗り場が増えたせいか、構造を知らないと少し迷ってしまうかもしれない。 ます寿しなどお寿司関係は豊富だが、それ以外のおみやげが少し乏しい。
2023年06月 メリット
交通利便性
新幹線から高山線、あいの風、地鉄、ライトレールなどとても沢山の電車があり、便利。タクシー乗り場やバス乗り場もわかりやすい
電車の本数が少ない本線がある。切符しか使えない電車がある
生活利便施設の充実
ショッピングモールがとても充実している。スーパーもあり、飲食店、居酒屋も多い
駐車料金が高い。夜は治安が悪め。もう少ししっかりと警備をして欲しい
飲食店の充実
カフェ、ファーストフード店、居酒屋、諸々あります。
少しお高めのお店が多い。サラッと入れる場所が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、認定こども園が充実している。公園も多い
夜、車の音がうるさい車が多く、少し大きい音が飛び交う。
治安
駅がとても綺麗。椅子も多くありとても良い。
酔っぱらいがそこら辺に寝ていたりする。ヤンキーっぽいチャラい人達が多い。
コストパフォーマンス
とても綺麗で広めの物件が多くある。外に出ればコンビニがすぐ近くにある。
土地が少し高めで、アパートやマンションも家賃が高い。
交通利便性
田舎の駅にしてはかなりきれいだと思います
駅前の出口によって、繫栄度が全然違います。
生活利便施設の充実
最近、新しいビルが出来るなどしており、生活は便利です
特定の分野しか店がなかったりするので、不便な場合はあります
飲食店の充実
様々な飲食店はあるので、選択肢はあります
飲み屋が多いので、それ以外となると難しいです
暮らし・子育て環境の充実
駅は広いので、生活に利用しやすいと思います
結局は車があった方が田舎なので便利です。
治安
駅がきれいなので、比較的治安はいいのかもしれません
たまに、若者が騒いでいる場合はあります。
コストパフォーマンス
富山一の駅なので、施設や売り場などの利便性は高いです
家賃等はどうしても高くなるかと思います。

富山市の暮らし情報ガイド

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • ハピラインふくい線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 北陸自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が1146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約39施設
39前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。