ダイアパレス隅田公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー駅 徒歩6分 都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩8分 都営浅草線/押上駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都墨田区向島2丁目22-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1983年10月
総戸数51戸
小学校区域小梅小学校
中学校区域墨田中学校
専有面積22.53m² ~ 52.46m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社松村組
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス隅田公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス隅田公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレス隅田公園を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都墨田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス隅田公園の売却ガイド

ダイアパレス隅田公園は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数51戸、9階建の建物です。

最寄り駅はとうきょうスカイツリー駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス隅田公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス隅田公園を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • とうきょうスカイツリー駅まで徒歩6分
  • 東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー駅 徒歩6分
  • 都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩8分
  • 都営浅草線/押上駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 小梅小学校
  • 中学校区: 墨田中学校

ダイアパレス隅田公園に関するよくある質問

ダイアパレス隅田公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス隅田公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス隅田公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレス隅田公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス隅田公園はどのような物件ですか?

ダイアパレス隅田公園は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。とうきょうスカイツリー駅徒歩6分。築1983年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス隅田公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
一番の最寄りは都営浅草線の本所吾妻橋駅になりますが、すぐ隣には今話題のとうきょうスカイツリー駅があり徒歩で5分もかからず便利です。
スカイツリー開業後は観光地化してしまい周囲の道路マナーが悪くなったのは一番悩みどころですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とてもお店の多いエリアになります。特にスカイツリーが出来てからは買い物には困ることがなくなりました。
スカイツリー開業後は観光地化してしまい周囲の道路マナーが悪くなったのは一番悩みどころですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
大通り(言問通り)から1本入った道にあるためとても静な所に建つマンションです。つくりもしっかりしていて1F駐輪場も使いやすいです。エントランスは駐輪場などの関係で少しコンパクトです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
シンプルな間取りですが全体的にフローリング床が同じものを使用していて廊下、キッチン、お部屋と統一感があるのが良いですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ徒歩圏内にスカイツリーや東京ソラマチがあるので買い物にはとても便利になりました。勿論普段使えるようなお店も沢山あります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
少し賑やかになってしまいましたがまだまだ下町感のある地域で子供たちがにぎわっているので子育てには良い環境だと思います。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】駅名のとおり、東京スカイツリーの最寄り駅です。 浅草まで出るのに電車に乗っても行けますし、気候が良ければ歩いていくこともできます。 押上駅まで400mほどと近いので、羽田空港や成田空港へのアクセスも抜群です。 浅草で乗り換えて銀座線で都心へ、曳舟で亀戸線に乗り換えれば亀戸まで行けるので、そこから中央・総武線各駅停車に乗ることもできます。 通勤にはとても便利です。
【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】東京スカイツリーがありますが、駅から離れると住宅街なので、夜遅いと人の気配が少なくなります。
2025年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
これは人による銀座などなど都心にでるのに何も困らない
ない錦糸町から東に行こうとする人は大変かな
交通利便性
乗り換えも多いうえ、近くにバス停も多い。
朝は混雑のため駅から出るまで時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅内はもちろん、周辺に様々な施設がある。
強いて上げるとすれば病院が近く無いこと。
飲食店の充実
多くの飲食店が内外にあるため、充実している。
リーズナブルな店の選択肢が少ないことが挙げられる。
暮らし・子育て環境の充実
駅の機能は可もなく不可もなくと言った程度。
教育関係の施設は少ないように見受けられる。
治安
治安は決して悪くない。交番も近く街頭も多い。
駅の一部で、清潔とは言えない部分がある。
コストパフォーマンス
交通経路の選択肢も多く、住みやすさは高い。
一部の物価に関しては、とても高く感じる。
交通利便性
押上や浅草まで一駅でいけます。歩いても行けるので、気分転換のお散歩には最適です。快速も止まるので職場や学校が近隣にあるなら便利です。
新宿等都心へ行くには乗り換えも必要ですし、そんなにアクセスは良くないです。
生活利便施設の充実
駅周辺はコンビニが一通り揃っています。押上まで行けば大きいライフとニトリがあるので、大抵の日用品は揃います。
最寄りの駅付近にはまいばすけっとくらいしか日用品を買い物できる所がありません。病院もなくはないのですが、そんなに選択肢はないです。
飲食店の充実
スカイツリーが近いだけあって、飲食店が多いので外食が好きな人には向いていると思います。オリジンやほっともっともあって、夕飯時に買っている人をよく見かけます。
押上周辺は土日が観光地だけあって地元民じゃない人で溢れかえります。本所吾妻橋もそこまでではないのですが、浅草まで行き来する人が歩いていたりします。ちょっと近所でカフェに行きたいとかの時はタイミングによっては不便かもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあります。エレベーター専用改札があって、地上まで直結で行けます。トイレも多目的トイレが駅構内にありました。公園も少し歩いた先にあります。
あまりファミリー層は見かけないです。買い物も押上か錦糸町あたりに行かないとあまり買う所がないので、子育てには向かないかも?
治安
駅の直ぐそばに交番があります。駅周辺も綺麗で、夜も比較的明るいです。
駅を少しいった所に酒屋さんがあるのですが、道路に面してお酒を飲んでいる客がいるので少し気になります。(道行く人に絡んだりとかはありません)
コストパフォーマンス
単身者、子供がいない世帯にはおススメです。浅草や押上、錦糸町などに直ぐ遊びに行けるので休日も退屈しません。飲食店も多く、オシャレなお店も結構あります。テイクアウトもできる所も多いので、働く世代には優しいのではないかと思います。
子育てなど考えると、買い物面やクリニック、保育園などの充実度が他の駅と比べて少し物足りない気がします。周辺の駅まで行けば問題ないのですが、手間を考えると別の駅の方が住みやすいかも?
交通利便性
浅草線と京成線が合流する駅です。スカイツリーへもすぐに行けます。
出口がたくさんありますので、初めての人は迷う可能性あります。
生活利便施設の充実
スカイツリーに行けばスーパーもあり買い物できます。周辺にはファーストフードやコンビニも多いです。
昔からの商店街は若干店舗数が少ないです。
飲食店の充実
スカイツリーに行けば飲食店が多数あります。周辺にも個性的な飲食店があります。
スカイツリーの商店街ではリーズナブルなお店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
スカイツリー内ではベビールームが充実しています。
駅の周辺には公園設備が少ないです。隅田川まで足をのばさないと広い公園はありません。
治安
スカイツリーを離れると静かな昔からの下町ですので、治安は良いと思います。
駅のそばを離れると照明が暗くなりますので寂しい感じはあります。
コストパフォーマンス
都心に比べたら家賃は安いです。ソラマチやスーパーがあるので駅に近いほど便利です。
ソラマチはいつも大変混んでいますので、ゆっくり買い物する雰囲気はありません。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。