ダイアパレス長戸井町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/黄金駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区長戸井町4丁目57-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1989年1月
総戸数52戸
小学校区域米野小学校
中学校区域豊国中学校
専有面積61.82m² ~ 85.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社鉄建建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス長戸井町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス長戸井町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス長戸井町の売却ガイド

ダイアパレス長戸井町は愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数52戸、8階建の建物です。

最寄り駅は黄金駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス長戸井町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス長戸井町を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黄金駅まで徒歩3分
  • 近鉄名古屋線/黄金駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 米野小学校
  • 中学校区: 豊国中学校

ダイアパレス長戸井町に関するよくある質問

ダイアパレス長戸井町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス長戸井町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス長戸井町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアパレス長戸井町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス長戸井町はどのような物件ですか?

ダイアパレス長戸井町は愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黄金駅徒歩3分。築1989年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス長戸井町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【黄金駅に対する口コミ】名古屋駅までのアクセスに便利です。また、伊勢方面にも行けます。団地、アパート、マンションが多い地域です。
【黄金駅に対する口コミ】駅員の不在があるときがあり、何かと不便です。交通量が多く、やや騒音が気になることがデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【黄金駅に対する口コミ】黄金陸橋のすぐそばにあり、交通の要所です。駅自体は、それほど混雑せず、治安もいいです。
【黄金駅に対する口コミ】店が周りに少ないです。少し歩けばありますが。交番などはありません。夜は人通りが少ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★
【黄金駅に対する口コミ】近くにTVなどで取材されたカリッと餃子があります。
【黄金駅に対する口コミ】近くの飲食店は少ないです。少し歩けばありますが。
暮らし・防災・子育て ★★
【黄金駅に対する口コミ】幼稚園や保育園はいくつかあります。団地もあります。
【黄金駅に対する口コミ】交通量が多いところなので、事故が心配です。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【黄金駅に対する口コミ】まずは名古屋駅へのアクセスが素晴らしく数分で名古屋駅まで出れるという事と、それにしては家賃や地価が安く住みやすいという事です。周辺は住宅街となっているので比較的静かで住むには良いところだと言えるでしょう。
【黄金駅に対する口コミ】普通電車しか止まらないということと、古い街並みな分コンビニなどは多少歩かないといけません。ただ業務用スーパーは近くにあります。
2023年05月 メリット
交通利便性
近鉄名古屋線黄金駅は近鉄名古屋駅まで二駅乗り換え無しで行けます。
近鉄名古屋線黄金駅は普通電車しか停車しません。
生活利便施設の充実
黄金駅周辺は歯医者が多く19時迄開業しているところが多いです。
黄金駅周辺のクリニックは駐車場が少ないのが困ります。
飲食店の充実
黄金駅徒歩約3分、「黄金屋」の串揚げが美味しいです。
黄金駅周辺はカフェが少ないので増えてくれると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
黄金駅徒歩約10分、「高須賀東町児童遊園」はおもちゃが充実しえいます。
黄金駅周辺の公園や児童遊園は駐車場台数が少ないのが困ります。
治安
黄金駅周辺は名古屋市街地なので人通りが多いです。
黄金駅周辺は名古屋市街地なので人通りが多く明るい反面賑やかで困る時もあります。
コストパフォーマンス
黄金駅周辺は家賃は高いですが新築・築浅物件が増えてきています。
黄金駅周辺の賃貸物件は名古屋市街地ということもあって家賃が高いです。

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。