ダイアパレス豊橋広小路の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR飯田線/豊橋駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県豊橋市広小路3丁目54-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2014年8月
総戸数26戸
小学校区域豊橋市立松山小学校
中学校区域豊橋市立中部中学校
専有面積60.19m² ~ 73.00m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設名古屋
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社大和地所コミュニティライフ

ダイアパレス豊橋広小路を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス豊橋広小路を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス豊橋広小路の売却ガイド

ダイアパレス豊橋広小路は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数26戸、13階建の建物です。

最寄り駅は豊橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス豊橋広小路の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス豊橋広小路を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊橋駅まで徒歩8分
  • JR飯田線/豊橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊橋市立松山小学校
  • 中学校区: 豊橋市立中部中学校

ダイアパレス豊橋広小路に関するよくある質問

ダイアパレス豊橋広小路の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス豊橋広小路には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス豊橋広小路の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレス豊橋広小路の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス豊橋広小路はどのような物件ですか?

ダイアパレス豊橋広小路は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊橋駅徒歩8分。築2014年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス豊橋広小路には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】・新豊橋駅周辺は愛知県豊橋市の都心部になる為、徒歩5分圏内に百貨店・デパートが多数並んでおり生活に便利です。飲食店や居酒屋も多数あり、外食好きな方は楽しめると思います。また店舗が多く競合していることから、どのお店も大変リーズナブルであり、お財布に優しいのも嬉しいところです。歩道も整備されており、急な坂等も無く安全です。名古屋へも電車一本で30分で行けるところも便利です。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】金曜日、土曜日の夕方~夜にかけて電車が混雑するところです。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】新幹線も通っており移動に便利。 三河地方だと新城、田原、豊川方面等にも電車が通っている。交通便などの良さ、立地のよさからしたら相応の相場に思う。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】強いて言うと新幹線の本数が名古屋駅等に比べて少ない。最近ではかなり大きなマンション等が建設されてきており住むには敷居が高くなってきている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅を出てすぐ居酒屋等が沢山あり交通便もよく飲み会などに適している。昼間は幅広い年齢の人が歩いており色んな年齢層の人が行きやすい。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅を出てすぐの百貨店が少し寂しい。閑散としている。夜になると居酒屋周辺は若者で賑わっている場所もあり少し治安が悪い場合もあり。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】スターバックス等のチェーン店も多く気軽に寄れる。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】強いて言えばあまりテイクアウトしたくなるようなお店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅周辺には子供が集まるような公共施設がある。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅周辺にはあまり保育園、幼稚園、託児所はない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅から徒歩5分以内にはおしゃれなイタリアンや沖縄料理のお店もあります。吉野家、ココ壱番屋、なか卯、モスバーガーをはじめ飲食店も充実している夜間も街灯があるので安心して通行できる。ベビーカーや車椅子の利用でエレベーターでもスムーズに乗り換えることができます。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】大きな駅なので子供世帯からすると 強いて挙げればエレベータが増えるともっと良くなる。強いて挙げるのならば、バスセンターがあるため近隣道路が混む時間帯があることです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅地下や近くに広小路商店街があるので飲食店が充実しています。コンビニ、銀行、ホテル、本屋、カフェ、居酒屋、服屋なんでもあります。ストリートピアノもあります。いつも綺麗な生花が飾ってあってとても綺麗です。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】強いて挙げれば改札までの道のりがすこし長い
2023年02月 メリット
交通利便性
JRと名鉄が同じ駅内にあるため、乗り換えに便利です。みどりの窓口、商業施設、改札内にも飲食店や菓子店などあり便利です。豊橋鉄道市内線、渥美線への乗り換えも便利です。
JR飯田線と名鉄本線の共用区間があり、どちらかにトラブルがあるとどちらも止まってしまいます。またJR飯田線と名鉄本線はホームが同じなので、間違えて乗ってしまった話もよく聞くので、乗り慣れてない方は注意が必要です。
生活利便施設の充実
薬局や雑貨店、お弁当屋さんもあり、帰り道の買い物に便利です。
20時くらいには閉店してしまうお店が多いのが少し不便に思います。
飲食店の充実
飲食店、パン屋さん、お弁当屋さんと店舗は色々あります。ジュースのスタンドも珍しい物もあり楽しめます。
閉店が20時ころのお店が多いのが少し不便に思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅内の施設は分かりません。駅から少し歩いた所に「ここにこ」という子供の為の楽しい施設があります。
ホームから改札に出る、買い物をするのに階の移動が必要な場所が多いです。利用者も多いです。
治安
夜でも明るい。綺麗な駅で、店舗も多いので治安は悪くないと思います。
駅から出ると、飲み屋さんが多いためか、夜間は治安が良い印象ではないです。
コストパフォーマンス
街中に市電が走っており、移動は便利です。
強いて挙げれば、良くも悪くも田舎な雰囲気です。

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。