ダイアパレス豊四季駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/豊四季駅 徒歩2分 つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩23分
所在地(住所)千葉県柏市豊四季185-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付6階建
築年月2008年2月
総戸数39戸
小学校区域柏第六小学校
中学校区域柏第三中学校
専有面積40.72m² ~ 80.42m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社三平建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス豊四季駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス豊四季駅前の売却ガイド

ダイアパレス豊四季駅前は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数39戸、地下2階付6階建の建物です。

最寄り駅は豊四季駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス豊四季駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス豊四季駅前を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊四季駅まで徒歩2分
  • 東武野田線/豊四季駅 徒歩2分
  • つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏第六小学校
  • 中学校区: 柏第三中学校

ダイアパレス豊四季駅前に関するよくある質問

ダイアパレス豊四季駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス豊四季駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス豊四季駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレス豊四季駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス豊四季駅前はどのような物件ですか?

ダイアパレス豊四季駅前は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊四季駅徒歩2分。築2008年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス豊四季駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊四季駅に対する口コミ】両隣の駅で、ほかの線に乗り換えられます。不便な場所なので、そこそこ家賃は安いです。
【豊四季駅に対する口コミ】船橋方面との行き来の場合、東武線内で1度乗り換えをしないといけません。安いので、どこに行くにも不便だと思います。
立地・治安・周辺環境
【豊四季駅に対する口コミ】駅の前には、デイリーヤマザキがあります。静かですが、駅前のデイリーヤマザキ前で、喫煙者がよくいます。
【豊四季駅に対する口コミ】駅の近くには、スーパーのようなものがありません。夜、街灯は、多いとはいえないと思います。
買い物・飲食店充実度
【豊四季駅に対する口コミ】駅からは、少し歩けばサイゼリヤがあります
【豊四季駅に対する口コミ】それ以外は、かなり歩かないとお店がありません
暮らし・防災・子育て
【豊四季駅に対する口コミ】エスカレーターはありますが、それ以外のメリットは思い付きません。
【豊四季駅に対する口コミ】公園、幼稚園、学校、保育園などは見られません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】現在、開発都市で駅周りにどんどん大型施設が建っています。都心から20分で行ける距離なので通勤も非常に便利です。快速もとまります。緑が多く、広い公園もあり子育て世代にはとても住みやすい街だと思います。買い物も全て駅周辺でそろいます。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】強いて言うならば、人口が増えているので今後人の多さが気になってくるかも知れません。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅、スーパー、ドラッグストアが近く、静かな住宅街で過ごしやすい。一駅移動すれば、柏、おおたかの森に出られるので便利。
豊四季駅周辺には飲食店がほぼ無いのはやや不便。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】「区間快速列車」が停車する駅でもあるので、目的地によっては結構な時間短縮になるので便利です。電車のほかにバスも出ているので多方面でのアクセスが可能になるという意味でも非常に利用しやすいと言えると思います。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】平日と土日の本数の差に結構な違いがある、というところです。
2024年08月 メリット
交通利便性
自販機が多い・主要駅が両サイドに1駅ずつ・意外と綺麗
改札が片側にしかないので逆サイドからの階段移動が大変
生活利便施設の充実
きれいで広いデイリーヤマザキ!あとチョコザップしかない。
せめてスーパーのひとつでもあってくれると助かる
飲食店の充実
インドカレー屋さん、カリまるはおいしいけどそれしかない
何もない。なさすぎる。もうちょっとなんかお店あってくれてもいいのに
暮らし・子育て環境の充実
意外と子育てはしやすい。幼稚園も小学校も周辺に多いです。治安もそこまで悪くない。
歩道が激狭なところが多いので、子供を歩かせるのが怖い。大人もちょっと怖い
治安
とりたてて汚いとか怖いとかはない。民度も意外と高い
駅周辺はあまりにも何もない。柏と流山の間の、ただの通路
コストパフォーマンス
柏駅にもおおたかの森駅にも1駅で行けるのは素晴らしいと思う
駅周辺はあまりにも何もない。柏と流山の間の、ただの通路
交通利便性
東武野田線とつくばエクスプレスの2路線が乗り入れており便利。特につくばエクスプレスが乗り入れたことによって都内へのアクセスが30分程度ででき、便利。
つくばエクスプレスが乗り入れたことにより、都内へのアクセスは非常に便利になったが、電車代が少し高め。JRも乗り入れてくれればもっと便利になると思う。
生活利便施設の充実
駅前に大きな商業施設が複数あり、比較的夜遅くまで営業しているため、非常に便利。また救急病院やクリニックも多数あり、その点も安心。
特に大きく不便を感じることはないが、しいて言えば、商業施設の駐車場がもう少し止めやすいともっと良い。
飲食店の充実
新しく開発した土地であることもあり、人気の飲食店やおしゃれなお店がたくさんあり、飲食店にこまることはほとんどない。
強いて言えばおしゃれなお店が多い分、リーズナブルな普段、気軽に行けるようなお店は少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に臨時保育所があり、流山市内の保育園であれば、保育園までいかなくともそこに子供を預けたり、引き取ったりすることが可能で、市をあげての子育て支援が充実している。
若いご夫婦が多数、引っ越してきていることもあり、子供の数が多いため、人気の保育園だと入園できないこともあり。
治安
駅周辺はとてもきれいで、駅前に交番もあり、朝昼ともに治安は比較的良いと思う。
駅前は街灯も多く、明るいが、少し離れると少し街灯などは少なめ。人によっては怖く感じる人もいるかもしれない。
コストパフォーマンス
緑の多さや買い物の便利さを考えると土地代は少し高めではあるが、妥当なコストパフォーマンスだと思う。
ここ数年で非常に地価があがってしまった。都心からの距離のみを考えるとコストパフォーマンスが悪いと感じる方もいるかもしれない。
交通利便性
遊ぶ場所があ、柏に近くちょっとした休憩などに利用できるところがいいところ
乗り換えが少なく、どっか行きたくても乗り換えが必要になる
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店も入ってる為とても便利で尚且つ洋服も売っている
スーパーがちょっと少なく駅が近くないと大変
飲食店の充実
いろいろな場所に多くの飲食店がありレパートリーがおおい
ほぼチェーン店なので老舗とか行きたい人にはデメリット
暮らし・子育て環境の充実
遊びに行けたり田舎や都会に近くてとても良い
電車が降りてくる時は、とてもこむのでエレベーターにのれない
治安
周辺がとても綺麗で酔っ払いなどは少なくいい場所
たまーに暗いとこがありちょっと怖いところがある
コストパフォーマンス
土地は意外と安家、住みやすい、家賃も比較的いい
強いて挙げれば、遠くに行く時乗り換えが必要になる

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。