ダイアパレス西別院の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通えちぜん鉄道三国芦原線/西別院駅 バス10分
所在地(住所)福井県福井市文京1丁目10-42
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年7月
総戸数43戸
小学校区域福井市立松本小学校
中学校区域福井市立進明中学校
専有面積25.70m² ~ 81.60m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社東洋建設中村工務店
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス西別院を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福井県福井市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福井県福井市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福井県福井市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福井県福井市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス西別院の売却ガイド

ダイアパレス西別院は福井県福井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数43戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西別院駅です。

現在、URICOにはダイアパレス西別院の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福井市のマンション売却市場

福井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス西別院を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西別院駅が利用可能
  • えちぜん鉄道三国芦原線
  • 西別院駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 福井市立松本小学校
  • 中学校区: 福井市立進明中学校

ダイアパレス西別院に関するよくある質問

ダイアパレス西別院の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス西別院には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス西別院の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレス西別院の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス西別院はどのような物件ですか?

ダイアパレス西別院は福井県福井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス西別院には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福井市の住みやすさは?

福井市は福井県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福井市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR北陸本線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道8号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福井市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅のえちぜん鉄道西別院駅まで徒歩5分以内の距離なので、までのアクセスに便利です。福井駅方面のアクセスに非常に便利な場所です。
日中は西別院駅を発着する電車の本数は1時間に2~3本と少ないので、福井駅に行きたい場合には徒歩や自転車の方が便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
多くのビルやマンションなどが立ち並ぶ市街地に立地しているので、生活をするのに非常に便利です。繁華街ではなくて住宅地に近い雰囲気なので、落ち着いています。
福井駅まで徒歩で行くと20~30分もかかるので、雨の日はバスや電車を利用しなければなりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数が20年を越えますが、共用部分はきちんと清掃が行われていて綺麗な状態を保っています。
新しいマンションと比べると、設備面での古さを感じることがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりが良くて室内は明るいです。周囲の音が気になることもありません。
1990年に建設されたこともあり、バリアフリーではありません。廊下とLDの間に段差があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩数分の場所にスーパー(スーパーマーケットバロー町屋店)がありますし、飲食店などもすぐ近くにあるので便利です。ワイプラザまではマンションから徒歩5分で、日用品の買い物や食事ができます。
福井市内の中心部に近いので比較的便利な場所ですが、地方都市なので首都圏や関西圏と比べると高級店やデパートが少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校(松本小学校)へは徒歩5分の距離で、尾上幼稚園まで徒歩10分です。西別院駅のすぐ南側には公園(松本公園)があるので、子育ての環境は整っています。内科や皮膚科の診療所も徒歩圏内にあります。
福井県内には大学が少ないため、子供が大きくなって大学に進学する際は他の地方に下宿をする必要があります。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
えちぜん鉄道三国線の西別院駅前です。福井駅には徒歩でも20分ぐらいで行けます。
西別院駅前には、食堂もスーパーも見当たりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩数分の場所にスーパーや飲食店なども数件あります。ワイプラザでは日用品の買い物や食事ができます。治安は良い方だと思います。
圧倒的に商業施設が少ないので、福井駅方面に行かなければなりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
入口に車寄せスペースあるため、買い物帰りの荷物の積み下ろしに助かります。
強いて挙げれば、築35年の建物なので、老朽化所も少し有ります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ルーフバルコニー(9.04㎡)、全居室フローリング、全居室収納、出窓が自慢です。
強いて挙げれば、インターネットが遅いですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩数分の場所にバロー町屋店がありますし、飲食店などもすぐ近くに数件ですがあります。ワイプラザまでは徒歩5分で、日用品の買い物や食事ができます。
圧倒的に最寄り駅付近は商業施設が少ないので、車で足を延ばす必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校は近くに3っつ、北陸高校など高等学校は近くに多いですね。
総合病院は藤田記念病院が最寄りですが、やや距離が有ります。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
西別院駅から徒歩5分の位置にあり、アプローチしやすいです。
西別院駅はバリアフリー化されていないのが不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンション前の大通りにはイチョウの木があり、景観がとてもいいです。
マンションの裏に保育所がるので、昼間は子供の声がうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンション内に自治会専用の集会所があるのが便利です。
駐輪場に屋根が無いので、雨の日は自転車が濡れてしまいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内が完全なバリアフリー化されているのがありがたいです。
ベランダの柵の隙間が大きいのが怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンションの1階に「ベーカリー富田」がテナントで入っていて、メロンパンが美味しいです。
ショッピングセンターが近隣に無いのが不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションの裏に「エンジェル保育所」があるので、子育て世代には便利です。
地域循環バスが廃止になったのがとても不便です。
2016年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
えちぜん鉄道西別院駅まで徒歩5分もかかりません。コミュニティバス「スマイル」のバス停までも3分程度です。
電車・バス共に30分に1本程度の頻度につき、予め発車時刻を調べて家を出る必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションを交えた住宅街につき静かで落ち着いた雰囲気です。治安も悪くないと思います。
公共施設が概して遠く、最低でも自転車がないと全ての用事は済まないでしょう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
特筆すべき設備は皆無ですが、管理は標準的に行き届いていると思います。
古いマンションにつきオートロックがなく、誰でも各戸のドア前まで来てしまう点は気がかりです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
特に可もなく不可もない印象です。廊下とLDでは10㎝程度の段差がありますが、我が家では支障ありません。
全戸南向きですが、福井の天候含め日照時間は少なく、プランターでの家庭菜園づくりは相当に難しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩1分のところにバロー/アクトスがあり、特に騒音とは無縁で買い物/健康づくりが楽しめます。また徒歩5分でワイプラザや100均にも行けるので日常の買い物には便利な場所です。
昼は食事処の少なさに泣かされます。自炊しない場合、スーパーのお弁当で済ますことになると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学区の小学校は松本小で徒歩5分程度です。特に悪評は聞きません。幼稚園は創立100年余の尾上幼稚園まで子供の足で10分弱です。のびのびと遊ばせて育てる教育方針で、子供たちの表情も明るく評判も上々です。
強いてあげれば行政サービス拠点から遠いことが気になります。

福井市の暮らし情報ガイド

福井市は福井県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR北陸本線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道8号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR北陸本線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道8号
  • 国道41号
  • 北陸自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て相談事業

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が530件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。