ダイアパレス花水木通りの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/春田駅 徒歩31分 JR関西本線/蟹江駅 徒歩34分
所在地(住所)愛知県名古屋市中川区新家1丁目2903、2904
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1999年9月
総戸数97戸
小学校区域名古屋市立赤星小学校
中学校区域名古屋市立はとり中学校
専有面積68.32m² ~ 87.19m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社西松建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス花水木通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス花水木通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス花水木通りを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス花水木通りの売却ガイド

ダイアパレス花水木通りは愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数97戸、6階建の建物です。

最寄り駅は春田駅(徒歩31分)です。

現在、URICOにはダイアパレス花水木通りの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中川区のマンション売却市場

名古屋市中川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス花水木通りを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春田駅まで徒歩31分
  • JR関西本線/春田駅 徒歩31分
  • JR関西本線/蟹江駅 徒歩34分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立赤星小学校
  • 中学校区: 名古屋市立はとり中学校

ダイアパレス花水木通りに関するよくある質問

ダイアパレス花水木通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス花水木通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス花水木通りの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレス花水木通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス花水木通りはどのような物件ですか?

ダイアパレス花水木通りは愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春田駅徒歩31分。築1999年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス花水木通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中川区の住みやすさは?

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中川区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蟹江駅に対する口コミ】名古屋駅まで急行・準急で1駅、10分というアクセスが良いことが一番の魅力です。昨年、駅に隣接してコンビニも出来ました。待合室もエアコンが効いており、暑い夏でも快適に過ごせます。通勤時には、5分刻みで電車も来るため、通勤使用で不満はありません。
【蟹江駅に対する口コミ】蟹江町自体がベッドタウンとなっているため、電車の待合は混みます。1駅10分の我慢で良いので問題はありませんが、基本的に社内のシートに座ることはできません。駅周辺があまり栄えていないため、蟹江駅を下車してご飯を食べる、お酒を飲むことには適していない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【春田駅に対する口コミ】名古屋まで1本で出れるので便利です。また駅自体もキレイですし、ホームやトイレなど定期的に清掃している人を見かけます。住宅の多い(駅前にはマンション)ところにあるので、利用者もそこそこあり、夜間などでも安心です。
【春田駅に対する口コミ】普通電車しか止まりません。本数も決して多くはないので、通勤通学ラッシュ時や遅延などが発生した時にはかなり混雑します。また、JRはすぐ止まってしまうので、運休になっていることもかなりの頻度であり、帰宅に困ったこともありました。
2022年05月 メリット
交通利便性
名古屋まで20分程度。ベッドタウンとしてはいいのではないか
名古屋へ出る場合、途中駅の八田あたりから車内は結構込み合います。
生活利便施設の充実
昔は北口がなく朝は南口からしか入場できなかったが、5~6年前ぐらいに北口ができて入場可能になった
南口ロータリーは通勤、通学時間には送り迎えの車で混みあう
飲食店の充実
駅を南下してヨシズヤまで出ればちらほら飲食店もある。
駅の近くに飲食店はない。コンビニくらいはあってほしいところ。
暮らし・子育て環境の充実
高校からは名古屋に出る子が多いので、通学にはいい場所かと
小学校、中学校の治安は特別いいとは言えない。ただあま市の別の学校と比べて悪くもない。
治安
蟹江警察のパトロールは頻繁に見る。踏切で一旦停止無視の取り締まりをいつもしてます。
小学校、中学校の治安は特別いいとは言えない。かといって近年は特に荒れているといううわさも聞かない。
コストパフォーマンス
家賃は安い。ただし新しい物件は少ないので設備が古い物件に当たることが多いのではないか。
近鉄蟹江駅の周辺に商店街があったがさびれてしまった。

名古屋市中川区の暮らし情報ガイド

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が190件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。