ダイアパレス羽根井の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通豊橋鉄道東田本線/駅前駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県豊橋市八通町74
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1989年3月
総戸数104戸
小学校区域羽根井小学校
中学校区域羽田中学校
専有面積55.80m² ~ 86.41m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社南部開発
施工会社松村組
管理会社合人社計画研究所

ダイアパレス羽根井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス羽根井の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県豊橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス羽根井の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス羽根井の売却ガイド

ダイアパレス羽根井は愛知県豊橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数104戸、14階建の建物です。

最寄り駅は駅前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス羽根井の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス羽根井を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駅前駅まで徒歩8分
  • 豊橋鉄道東田本線/駅前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 羽根井小学校
  • 中学校区: 羽田中学校

ダイアパレス羽根井に関するよくある質問

ダイアパレス羽根井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス羽根井には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス羽根井の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス羽根井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス羽根井はどのような物件ですか?

ダイアパレス羽根井は愛知県豊橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。駅前駅徒歩8分。築1989年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス羽根井には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】新幹線、名鉄、の改札から乗り換えが便利です。 路面電車やバス停も多いです。スーパーなども低価格な所が多く、車で移動できる距離に大型店もあるので良いです。
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】本数が少なく、車両が少なくて少し狭いと思います。物件の家賃と広さのバランスが場所によって違いすぎる事があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】飲食店やお土産店が多く、地域の物産展が良く開かれています。汚い印象は無く、騒がしいお店も少ないので平和な印象です。
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】喫煙所が撤去されてしまい、周辺にも喫煙スペースが無く、 喫煙者には困るかもしれません。一部パチンコ店などで騒がしいスペースがあるので、通らないようにしています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】出てすぐの所にフードコートのようなビルがあります。
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅周辺は薬局が少なく感じます。 飲食店のビルに少しでもあれば良いなと言う印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】少し離れるとすぐに住宅地で、環境は整備されてキレイな印象です。
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】喫煙所が撤去され、近場に喫煙スペースが無いので、 喫煙者は困るかもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅にお土産屋・食べ物やなどがあり、駅から出るとすぐに多くの飲食店があります。ここ付近では繁栄している町なので多くの若者が利用します。色々な店が揃っているので買い物もできます。駅のホームはわりかし広いほうだと思います。
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】人がたくさんいると迷ってしまうところ。駅のホームは日陰で冬場はとても寒いところが残念です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅の中には、書店やドラッグストア、お惣菜屋さんなどの商業施設があって、電車の待ち時間があっても退屈しない。それから、JR名古屋方面からの電車が遅れても浜松行きの電車は必ずと言っていいほど乗り継ぎを待ってから発車するので、もし豊橋駅で名古屋方面から浜松方面へ電車を乗り継ぐ場合は慌てる必要はない。
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅周辺に喫煙所がないので、喫煙者には辛い。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】ファミリーマート 豊橋駅東口店やセブン‐イレブン 豊橋駅東店がそれぞれ駅から徒歩1分以内の場所にあるので、電車の待ち時間などにコンビニエンスストアを利用したり、駅を利用するついでに利用することができます。
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅内には商業施設が多くて、たくさんの人で混雑していること。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲新幹線が止まるためいいと思う。また、名鉄、JR、渥美線もあるので良い。
▼強いてあげるなら、新幹線ホームへのエレベーターが一つしかない
生活利便施設の充実
▲住むには便利。スーパーや薬局などどこへ行くにもほとんどが駐車場があるため良い
▼遊ぶところが少ない。百貨店が亡くなってしまったため、少し高価なプレゼントを買う場所がない。
飲食店の充実
▲飲食店に入るにも駐車場があり便利。ファーストフード店多い。
▼SUBWAYがない。スタバが少ないため、休日になるとドライブスルーが並ぶ。
暮らし・子育て環境の充実
▲ココニコの施設が良い。のんほいパークは1日遊べる。
▼保育園の空きが少ない。いろんな施設に子供用トイレを設置して欲しい。
治安
▲駅前が開発されてきていて良い。駅前の飲食店なども多くなってきている。
▼一部の地域ではあると思いますが、夜間バイクの音がうるさい
コストパフォーマンス
▲駅に割と近いところに住んでいるため、家賃の割には駅へすぐ出れる
▼もし、家賃がもう少し安くなるなら家計を圧迫しない
交通利便性
▲併設されているお店が多くて、用事のほとんどを駅で済ませることができます。
▼強いて言うならホームで待ってる時結構寒いです。
生活利便施設の充実
▲無印良品などの店があり、生活必需品は駅で交流することができます。
▼無印良品が駅のどこにあるのか分かりにくいです。
飲食店の充実
▲村田のたこ焼きという店がリーズナブルで美味しいです。
▼強いて言うなら最下層にあるので行くのに時間がかります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から徒歩10分くらいのところに図書館があります。
▼図書館では学生が勉強してることが多く、小さい子は窮屈さを感じるかもしれないです。
治安
▲駅の周りはいつも綺麗で、酔っ払いの人などはいないです。
▼強いて言うなら駅から少し離れると街灯が少なくなります。
コストパフォーマンス
▲物価はやや高めですが生活に支障を与えるほどではありません。
▼徒歩の人が多く、信号がないところで車かなかなか進まないです。
交通利便性
▲豊橋駅自体、利用しやすく色んな方面に行ける線がたくさんありとても便利です。新豊橋は綺麗なので気持ち良いです。
▼ホームレスの人がいるのが気になります。夏の夜はゴキがいます。
生活利便施設の充実
▲豊橋駅にはカルミアというちょっとした駅デパのようなものがあり、仕事帰りなど食事を買って帰れるので良いです。
▼強いて上げれば、名駅かと思うくらい人が多い時があります。
飲食店の充実
▲飲食店、豊橋駅自体そんなに多くはないですが、近くの通りにはたくさんあるので困りはしません。
▼キャッチがいることがあるので、そこに気をつけたらいいくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲変な人がいますが、シカトすれば問題ないです。
▼思い浮かびません。たぶん普通だと思います。
治安
▲昼間はある程度活気がありよいです。イベントもやってるときあります。
▼夜になると、若者が多く、あまり治安がいいとは思えません。
コストパフォーマンス
▲場所的には悪くないです。東京、大阪に同じくらいの時間で行けるので。
▼二川駅と豊橋駅の間、移動するのが時間かかるので途中に電車が通るところがあるといいと思います

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。