ダイアパレス竹ノ塚の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都足立区竹の塚3丁目10-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1988年8月
総戸数29戸
小学校区域保木間小学校
中学校区域六月中学校
専有面積16.42m² ~ 68.71m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社東洋建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス竹ノ塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス竹ノ塚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都足立区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都足立区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都足立区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

ダイアパレス竹ノ塚の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイアパレス竹ノ塚の売却ガイド

ダイアパレス竹ノ塚は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数29戸、8階建の建物です。

最寄り駅は竹ノ塚駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス竹ノ塚の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス竹ノ塚を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 竹ノ塚駅まで徒歩15分
  • 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 保木間小学校
  • 中学校区: 六月中学校

ダイアパレス竹ノ塚に関するよくある質問

ダイアパレス竹ノ塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス竹ノ塚には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス竹ノ塚の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス竹ノ塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス竹ノ塚はどのような物件ですか?

ダイアパレス竹ノ塚は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。竹ノ塚駅徒歩15分。築1988年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス竹ノ塚には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【竹ノ塚駅に対する口コミ】・竹ノ塚駅は西口にSEIYUと東口にピーコックストアというスーパーがあります。また東口にはボーヤという安いスーパー、ドンキ、MaxValue、イトーヨーカドーもあり買い物に非常に便利です。 ・チェーン店もマクドナルド、ケンタッキー、スシロー、ガスト、サイゼリア、ロイヤルホストと充実しています。 ・電車は少々混んでいますので座れることはまれですが、竹ノ塚以降都心向けは一気に混んでくるので、まだましだと思います。上野や北千住に近いのでアクセスも良好ですし、越谷レイクタウンも近いです。 ・夜は東口の通りに一本怖いお兄さんがいる道がありますが、そこを避ければ明るいし帰りは問題ありません。坂も特にないです。
【竹ノ塚駅に対する口コミ】・治安が悪いイメージですが、ちょっと変な人が多いなという印象です。ただ別に危害を加えられたりはしないです。
2023年03月 メリット
交通利便性
日比谷線直通なので、日比谷線沿線の主要駅まで1本で行ける。
都心に出るのに40分以上かかってしまう。交通費が往復で1000円くらいと中々かさんでしまう。
生活利便施設の充実
ファミレスやご飯屋さん、スーパーにドン・キホーテなどもあり、かなり生活はしやすい環境です。
昔ながらなものが多いので、今どきのオシャレなカフェなどはあまり無いかもしれません。
飲食店の充実
人気チェーン店が集まっており、食べたいと思った時に食べたいものが食べられる環境だと思います。
そんなに治安の良い街では無いので、少々客層が平和では無いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
信頼出来る病院もあるし、自然や公園もそこそこあったりと、明るい印象です。
場所によっては盗難などが起こったりと、あまり治安が良くないところ。
治安
駅前に交番があり、街も割と頻繁に見回りをしてくれているので常に安心感があります。
夜の西口方面は治安が悪く、女性1人だとかなり通りづらいです。
コストパフォーマンス
家賃が安い。野菜や果物もかなり安く手に入ります。住みやすさから考えて、コスパは良いと感じます。
夜間の女性の一人歩きが若干心配。終電くらいで帰ることになると、駅前から変な人に絡まれます。
交通利便性
日比谷線ともつながっいるのでアクセスがよい。駅も綺麗で改札までの動線がシンプルでわかりやすい。
駅前広場のバスの乗り合わせがいまいち。少し遠くのバス停は駅から離れている
生活利便施設の充実
西友が近くにあって買い物がしやすい。コンビニも複数ある。
強いてあげれば本屋アパレルなどは全然ない。
飲食店の充実
こじゃれたワインバーや居酒屋レストランがある。スナックバーが集まっているところもある
強いてあげれば流行りの店はない。ケーキ屋など
暮らし・子育て環境の充実
公園があるので外で遊ぶぶんにはいいと思う
強いてあげれば塾とかは充実してないかも。
治安
駅周辺は綺麗で家族や学生をよくみかけることがある
夜の歓楽街のイメージがあるので夜は積極的にいかない
コストパフォーマンス
家賃相場は他より安いと思う。都心まででやすい
強いていえば飲み屋のイメージの街がどうしてもある

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。