ダイアパレス竹ノ塚3の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都足立区東伊興3丁目15-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年3月
総戸数42戸
小学校区域東伊興小学校
中学校区域第十四中学校
専有面積61.75m² ~ 91.11m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社ノバック
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス竹ノ塚3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス竹ノ塚3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ダイアパレス竹ノ塚3の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都足立区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス竹ノ塚3の売却ガイド

ダイアパレス竹ノ塚3は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数42戸、14階建の建物です。

最寄り駅は竹ノ塚駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス竹ノ塚3の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス竹ノ塚3を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 竹ノ塚駅まで徒歩11分
  • 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 東伊興小学校
  • 中学校区: 第十四中学校

ダイアパレス竹ノ塚3に関するよくある質問

ダイアパレス竹ノ塚3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス竹ノ塚3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス竹ノ塚3の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレス竹ノ塚3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス竹ノ塚3はどのような物件ですか?

ダイアパレス竹ノ塚3は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。竹ノ塚駅徒歩11分。築2007年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス竹ノ塚3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
スカイツリーラインの沿線にあるマンションです。竹ノ塚駅が最寄りですが距離が遠めです。折角目の前に電車が走っているのですが素直にバスを使うのが無難でしょう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から結構な距離があるため周辺環境はとてもおとなしい住宅街です。ただ鉄道が近い為音が気になります。それ以外は特に問題もなく住みやすいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
とても綺麗な造りですがエントランスは個人的には若干暗い感じがあります。またちょっとオープンなので防犯面できになるというのも正直な所ですね。
お部屋の仕様・設備 ★★
非常にシンプルな間取りですがバルコニー(…というか非常口部のみ)がとても小さいです。戸を開けるくらいのスペースしかないので出来ればもうちょっとスペースが欲しかったなぁという印象です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
周辺にも一応の店はありますが竹ノ塚駅が非常に便利なので駅での買い物をオススメします。距離がもう少し近かったらよかったのですが・・・。
暮らし・防災・子育て ★★★
各種学校や病院などは若干遠くて不便ですが静かなエリアなので子育てには良いと思います。都内でもまあまあ静かな方じゃないかなって思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【竹ノ塚駅に対する口コミ】区営の大きい駐輪場が1日利用で安いので、自転車で駅に行くのにスムーズです。日比谷線への連絡で中目黒も一本で行けますし、埼玉、栃木方面へもプチ旅行で行けますし、とても利用しやすいと思います。ちょうど高架化工事が進んでいるので、新しくなる駅にも期待します。
【竹ノ塚駅に対する口コミ】ホームへのアクセスが、地下に降りてまた地上に登らないといけないのでちょっと面倒かな
2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周辺はスーパーや小さいですが商店街もあり、買い物は非常に便利です。しかも安いです。飲食店の種類も豊富で重宝してます。
飲食店が多いので治安面で少々不安があります。
2010年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
住みやすいですね。
駅が遠いですね。毎日だと結構きついです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
この物件は、周りに建物が無いので、開放感が抜群ですねー。気持ち良いですよ。
エントランス等はコンパクトすぎるかなと言う感じもしますが。まぁ好みですが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
センス良い感じだと思います。すっきりまとまってるんじゃないですか?
エントランス等はコンパクトすぎるかなと言う感じもしますが。まぁ好みですが。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
設備は満足できると思います。設備に関しては、特に、大手ディベ分譲のマンションと比べても変わりないですよね。
ママ友と仲良くなるためにも、チャリは必須です。車移動だけではだめですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
ママ友と仲良くなるためにも、チャリは必須です。車移動だけではだめですね。
2023年05月 メリット
交通利便性
電車の本数が多く、駅までのアクセスも多方面からバスが出ているので良い。
利用者数が多い割に普通電車しか止まらない。
生活利便施設の充実
駅周辺にゲームセンターやカラオケなどの遊戯施設もあり、スーパーも徒歩圏内に2軒あり遥利便性は高い。
周辺は充実してるが、駅自体は改装中なので、これからに期待。
飲食店の充実
居酒屋、ファーストフード、ラーメン屋などかなり充実している。
コンビニまでの距離が少しあるので、もう少し近くにあると有難い。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内のトイレは綺麗で、エレベーターも設置されている。駅を挟む形で小学校が2校ある。
幼稚園や保育園がもう少しあれば良いと思う。
治安
駅は大規模な工事が行なれたばかりでかなり綺麗
東口は居酒屋も多く、治安はハッキリ言って良くはない。
コストパフォーマンス
家賃相場は都心と比べるとかなり安い。駅周辺は繁華街なので利便性は高い。
物価は行くスーパーによってかなり値段が違う為、工夫する必要がある。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。