ダイアパレス稲毛の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/スポーツセンター駅 徒歩10分 JR総武本線/稲毛駅 バス14分 あやめ台団地バス停 徒歩2分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区園生町526-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1984年12月
総戸数30戸
専有面積55.80m² ~ 84.96m²
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス稲毛を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市稲毛区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス稲毛の売却ガイド

ダイアパレス稲毛は千葉県千葉市稲毛区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅はスポーツセンター駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス稲毛の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス稲毛を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • スポーツセンター駅まで徒歩10分
  • 千葉都市モノレール2号線/スポーツセンター駅 徒歩10分
  • JR総武本線/稲毛駅 バス14分 あやめ台団地バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約128施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ダイアパレス稲毛に関するよくある質問

ダイアパレス稲毛の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス稲毛には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス稲毛の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレス稲毛の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス稲毛はどのような物件ですか?

ダイアパレス稲毛は千葉県千葉市稲毛区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。スポーツセンター駅徒歩10分。築1984年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス稲毛には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅の稲毛駅周辺には、イオンやペリアがあります。歯科医、皮膚科、内科なども駅周辺にあります。
乗り換えなしで行けますが、東京駅まで約1時間ほどかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション周辺は緑に囲まれていて、住宅街なので静かです。 周辺にフレスポ稲毛という商業施設が集まる場所があります。
近くにスポーツセンターがあり、競技大会が行われているときは放送の音がします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ベージュ色のシンプルなデザインの外観です。 エレベーターが設置されています。
駐車場が16台とやや少なめです。管理人は24時間勤務ではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周囲に日差しを遮るものがないので日当たりがよいです。ベラダが広いです。
1984年に建てられていて最新の設備はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
車で5分ほどの場所にフレスポ稲毛があり、そこには洋服、本、自転車、食料品などを販売する店舗が集まっています。郵便局も近くにあります。
駅のイオンまで行くにはバスで20分ほどかかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
目の前にあやめ台小学校があります。小学校の近くには幼稚園もあります。自転車で5分ほどすれば保育園もあります。
ダイアパレス稲毛でのお祭りやコミュニケーションはありません。
2025年04月 メリット
交通利便性
バスの本数が多く、モノレールを使えば千葉駅まで一本で行ける
16号沿いにあるので時間帯によるが渋滞が多い
生活利便施設の充実
ワンズモール、オーツーパークなど商業施設多い
強いて挙げれば、個人経営の飲食店が少ない
飲食店の充実
16号沿いに飲食店多数あり 困ることはない
強いて挙げれば、駅周辺にコンビニエンスストアがない
暮らし・子育て環境の充実
学校、病院も多く子育てしやすい環境である
プロパンガスの地域もあるのでガス代が高い
治安
歓楽街がなく、住宅街なので基本的には治安は良い
強いて挙げれば駅前に交番がない 他は特になし
コストパフォーマンス
駅から離れれば家賃、土地は安い 稲毛区の中では安価な方
駅徒歩圏内に賃貸物件が少ない 駅近の土地は高い
交通利便性
総武線しか使えませんが、特に困ることはありません。
電車が10分に1本間隔なので、乗り遅れると悲しい気持ちになりますが割と余裕を持ったプランで行動するようになります。
生活利便施設の充実
駅ビルのペリエがあるので困りません。夜にはお弁当がかなり安くなります。
チェーン店が多いので、小洒落たお店は少ないかもしれません。
飲食店の充実
ココスやファーストキッチン、牛丼屋などがあります。居酒屋もありますし、困ることはありません。
ラーメンが都内と比べるとクオリティはそこまで高くないかなという印象です。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多く、道幅が広くて良いです。多機能トイレなどもありますし、ひともみんな優しいです。
たまに変なおじさんがいていちゃもんつけられるのが、嫌だなあと思います。施設は新しいものと古いものとあるので、めちゃくちゃに優しいかといったら微妙かも。
治安
治安はどこも比較的良いと思います。若者が騒いだりはしていないです。
たまに変な人がいます。田舎あるあるです。
コストパフォーマンス
住みやすいです!津田沼や船橋に比べると家賃は安いです。
都内と比べるとやはり田舎感はあるかも。慣れます。

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。