ダイアパレス稲毛2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/穴川駅 徒歩5分 JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩22分 JR中央・総武線/稲毛駅 バス6分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区園生町1017-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年3月
総戸数32戸
小学校区域小中台小学校
中学校区域小中台中学校
専有面積55.80m² ~ 83.70m²
間取り3DK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス稲毛2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス稲毛2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市稲毛区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレス稲毛2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県千葉市稲毛区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス稲毛2の売却ガイド

ダイアパレス稲毛2は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅は穴川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス稲毛2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス稲毛2を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 穴川駅まで徒歩5分
  • 千葉都市モノレール2号線/穴川駅 徒歩5分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 小中台小学校
  • 中学校区: 小中台中学校

ダイアパレス稲毛2に関するよくある質問

ダイアパレス稲毛2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス稲毛2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス稲毛2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレス稲毛2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス稲毛2はどのような物件ですか?

ダイアパレス稲毛2は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。穴川駅徒歩5分。築1995年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス稲毛2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
モノレール穴川駅まで徒歩5分、JR稲毛駅まで徒歩20分と交通の便は充分だと思います。また国道16号が近くにあり、自動車を使う方には便利だと思います。
マンションやアパートが多い地域なので近くの他の物件の方が交通アクセスがよい場合もあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺の住宅街の街並みはいいと思います。スーパーマーケットや飲食店もあり買い物には困らないと思います。
車やオートバイの騒音がやや気になることがあります。また街灯が少ないため夜道が暗く、夜間の外出には少し不安があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はシンプルで綺麗なほうだと思います。専用庭があるためガーデニングなども行えます。入り口がオートロックであり、防犯対策はしっかりしています。
駐車場が少なめなので自動車を使う方は空き状況を確認してから検討する必要があると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋にもよりますが、日当たりはよく室内設備は問題なく窮屈なこともないと思います。
室内設備などに関しては特に気になる点はないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近い距離にスーパーマーケットや飲食店は複数あります。JR稲毛駅付近にショッピングモールもあります。
買い物や食事に関しては特に気になる点はないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校や幼稚園、保育園は比較的近い距離にあります。周辺に病院も多いので安心できると思います。
学校や幼稚園、保育園、病院などが多いため、通行人が多く交通事故の危険があり不安に思いました。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】イオンが駅前に立地しているため、日常の買い物には困らないです。また、総武本線の快速停車駅であるため、都心部並びに千葉駅へのアクセスも良好です。千葉駅周辺であればまとまった買い物もできますし、比較的住みやすい街だと思います。
【稲毛駅に対する口コミ】西側の海岸部に工場群が立地しているため、風向きによっては光化学スモッグ警報が出るのが難点です。
2023年02月 メリット
交通利便性
複数路線あり、快速も止まる。バスも大きなロータリーがあり本数も多く便利。
強いてあげれば京成線が少し離れてるので近ければ便利。
生活利便施設の充実
近くにはイオンもあり、駅前にはペリエもあるので買い物はひと通りできて困らない。
もし、もう少しアパレル関係のお店が多ければ服も色々と買えてよかった。
飲食店の充実
駅前にはベーカリー、お弁当屋などひと通りのお店が揃っている。
ファミリー層向けのお店がもう少しあればいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には保育園も多数あり、公園も少し歩けば大きいところもあるので便利。
オムツ替えシートや子供用の椅子があるトイレが駅前にはないのが不便。
治安
駅前に交番がある。夜でも駅周辺は明るい。
駅前に居酒屋が多いのもあり、酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
駅から少し離れてれば家賃も安く、買い物にも困らないので住みやすい。
強いてあげれば駅近は土地の値段がそれなりに高いと思う。
交通利便性
かいそくがとまるし、ちばからかくえきはみっつめ、かいそくはにこめなんで利用しやすい
めちゃくちゃいいがしいてあげるなら改札が少ない
生活利便施設の充実
ペリエがありいろいろあるため生活用品に困ることは無い
しいてあげるならたくさんの人が利用するため混雑している
飲食店の充実
ベーカリー、タリーズがあり疲れたときも休める
しいてあげるなら咳が少ない割には多くの人が利用する
暮らし・子育て環境の充実
えきふきんにたくさんの学校があるため遠征で使うことが多い
強いて言うなら中学生がたくさん利用するため騒がしい
治安
えきふきんがとても充実していて利用しやすい
めちゃくちゃ強いて言うならゴミがたまに落ちてる
コストパフォーマンス
人気の地区とありながら家賃があまりたかくない
交通利便性
快速が停まり、複数路線使えるので非常に便利です
住んでいる人が多いのでかなりホームは混雑します
生活利便施設の充実
駅中のショッピングセンターや、駅近のイオンをはじめ多くの飲食店や洋服屋さんがある
子ども向けの商品はイオンじゃないとあまり取扱いがない
飲食店の充実
居酒屋、チェーンのファミレス、個人の洋食屋や中華など食べるのにはまず困らない
強いてあげるならお昼時はどこも混雑します
暮らし・子育て環境の充実
駅は広くバリアフリーは充実しており、お年寄りも多く見かけます
人が多い、駅前でショッピングに来る人も多いため駅中から改札を出てからも人混みになる
治安
お店が多いので、駅前は明るい駅から10分も歩くと静かな住宅街になるので住みやすい
駅から10分も歩くと途端に飲食店が少なくなる
コストパフォーマンス
家賃は安めだと思う千葉駅前や東京駅までアクセス良いのでコスパ抜群
東京方面への快速電車は満員、めちゃくちゃ混みます

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。