ダイアパレス神通の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通富山地鉄本線/電鉄富山駅 徒歩7分
所在地(住所)富山県富山市神通町2丁目4-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年6月
総戸数29戸
小学校区域富山市立芝園小学校
中学校区域富山市立芝園中学校
専有面積19.66m² ~ 62.32m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設

ダイアパレス神通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレス神通は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、富山県富山市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、富山県富山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレス神通のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

ダイアパレス神通の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイアパレス神通の売却ガイド

ダイアパレス神通は富山県富山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数29戸、7階建の建物です。

最寄り駅は電鉄富山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス神通の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富山市のマンション売却市場

富山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス神通を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 電鉄富山駅まで徒歩7分
  • 富山地鉄本線/電鉄富山駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 富山市立芝園小学校
  • 中学校区: 富山市立芝園中学校

ダイアパレス神通に関するよくある質問

ダイアパレス神通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス神通には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス神通の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス神通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス神通はどのような物件ですか?

ダイアパレス神通は富山県富山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。電鉄富山駅徒歩7分。築1991年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス神通には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富山市の住みやすさは?

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富山市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR・富山駅から徒歩8分です。富山市中心市街地を巡回する環状線は、まちなかを一周約28分で巡ることができます。
駅前に飲食店は集中しますが、マンション近くには全く無いようです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ショッピング・モールも富山駅に沢山あり、買い物も便利です。
富山駅に行かないと、何もない感じですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築35年の古い建物ですが、意外と内・外部とも綺麗です。
警備員が巡回してくれますが、日勤のようですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
システムキッチンなので、使い勝手が良くいいですね。
バルコニーがとにかく狭いので(3.90㎡)、不満ですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
富山駅まで近いので、駅周辺で大抵の用事は賄えます。
マンションの近場に商店が無いのが不満ですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校は環状線を過ぎた地区に多いので、学生には助かりますね。治安は良いと思います。
大学は神通川の向こう側なので、やや距離が有ります。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅付近にマルートやコンビニ、飲食店などがあるので、物を買うのに不自由しない。住みやすさ的にはいい。物も充実している。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】電車の出発時間が限られているため、1本逃すと数十分待たなければいけない。家賃が高いので、少し離れると家賃が安くなるので、車がある人は離れたところに住むのでもいいかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】ドラッグストアや飲食店、スーパーも近くにあり、居住するにはいい。近くに交番があるため、物を無くしたりした場合はそちらで問い合わせできる。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】しいてあげるとすれば、富山駅付近の家賃は高い。深夜帯はたまにではあるが、騒いだりする人がいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】色々な飲食店が並ぶ。少し歩けば居酒屋もちらほら。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】しいてあげるとすれば、富山駅は学生や若い人もいるので、うるさいときがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあるため、足の不自由な人も使えて便利。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】雨が降った場合、濡れずに行ける範囲が限られている。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】飲食店もショッピングセンターも近くにあるので、徒歩でアクセスできるのでとても楽。 少し歩けば総曲輪なのでそちらにもお店がたくさんあるし、市電でもいけるので便利。 市電も電車と違って常に走っているのでアクセスしやすい。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅が少し寒い。 朝は人が多いので電車が混んでいることがある。 都会に比べてでんしゃの本数が少ない
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】コンビニが近いのでふらっと寄ってから電車に乗れる。 横断歩道の真ん中にあるので行きやすい。 行く方面によって乗る場所が違うため電車を間違えることがほとんどない。 止まらなければいけないところには点字ブロックがある。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】屋根などはないので雨が降っているときは不便。 外なので寒いときはつらい。 南富山行きのところだけちょっとしょぼい。
2024年06月 メリット
交通利便性
バスの乗り場も分かりやすく沢山あってよかった。駅員さんも教えてくれた。
どうすれば良いのかをもう少し詳しく書いてくれればもっといいと思う。
生活利便施設の充実
近くに買い物ができる店など、食べる店など沢山あっていい。
近くにチェーン店をもっと増やして欲しいです。でこれで十分だと思います
飲食店の充実
いつも近くのカフェに行っているカフェが美味い。
飲食店をもっと増やせばいいと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くにあってよかった。遊ぶことが出来ていいと思う
学校などが少ないのでもっとあっていいと思います
治安
治安は富山県なのであまり悪くないので普通に利用できます
たまにゴミが捨てられていることがあるからポイ捨てをやめて欲しい
コストパフォーマンス
住みやすい県ですぐにバスに乗って行けるので使いやすいです。
田舎だと電車の通る数が少ないのでもう少し増やして欲しいです
交通利便性
富山の玄関口といっても過言ではなく、この駅から富山の様々なところへ行くことができます。北陸新幹線も止まるため東京やその付近への旅行の際には必ずと言っていいほど使用します。
強いてあげるとすれば、例えば城端線や氷見線はあいの風とやま鉄道ではないためそれぞれ乗り換えなければならないのが面倒である。
生活利便施設の充実
付近にはMAROOTと呼ぶ商業施設やスターバックスコーヒーなどもあり時間をつぶすにはもってこいの場所だと思う。
強いてあげれば、映画館が少ないことだろうか。
飲食店の充実
駅周辺は比較的有名店が多い気がする。最近では、バーガーキングも出店してきておりさらに活気にあふれていると思う。
ただ、がっつり食べることのできる飲食店は少ないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあり、またバリアフリーにも配慮してあり万葉線にのるときには段差がなく乗り込むことができる。
公園などは近くにないため子育ての観点からするともう少し子供が遊べる場所を設置してもいいかもしれない。
治安
駅構内や駅正面などはとてもきれいでありゴミが落ちているのをみたことがあまりない。
地下道が薄暗いためもう少し明るいようにしてくれたらよくなる
コストパフォーマンス
富山県の玄関口のため、利便性はとてもよくまた金沢駅の付近の地価と比べても安めのため生活はしやすいと思う。
ただ、そうはいってもバスは運航数が少なくカバーしている範囲も少ないため生活のためには車は必要不可欠だと考える。

富山市の暮らし情報ガイド

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • ハピラインふくい線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 北陸自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が1146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約39施設
39前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。