ダイアパレス瑞穂の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/瑞穂区役所駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市瑞穂区西ノ割町1丁目12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年8月
総戸数16戸
専有面積63.04m² ~ 94.03m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社住友建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス瑞穂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

ダイアパレス瑞穂の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイアパレス瑞穂の売却ガイド

ダイアパレス瑞穂は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は瑞穂区役所駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス瑞穂の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場

名古屋市瑞穂区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス瑞穂を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瑞穂区役所駅まで徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/瑞穂区役所駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約88施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ダイアパレス瑞穂に関するよくある質問

ダイアパレス瑞穂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス瑞穂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス瑞穂の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレス瑞穂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス瑞穂はどのような物件ですか?

ダイアパレス瑞穂は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瑞穂区役所駅徒歩8分。築1996年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市瑞穂区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス瑞穂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市瑞穂区の住みやすさは?

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市瑞穂区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市瑞穂区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【瑞穂区役所駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 セブンイレブン(出口すぐ)、ファミリーマート(徒歩2分)、ヤマナカ(徒歩10分)、バロー・サポーレ(徒歩15分) ・電車の混雑状況 通勤時間帯は混みますが、それ以外の時間帯は比較的ゆったりとしています。 ・主要駅・都心部のアクセス 名古屋の中心部 栄周辺まで乗り換えなしで15分(久屋大通駅)。名古屋駅まで乗り換えなしで20分。 ・アプローチ 坂は少なく、自転車が利用しやすい環境です。 歩道は、歩行者・自転車の整備が施されています。 駅前は、片側2車線の道路が南北に通っています。 駅周辺は、文教地域で富裕層の方が多く住んでいます。 住宅街は閑静で、住みやすいです。
【瑞穂区役所駅に対する口コミ】・閑静な地区が多い分、住宅街に入ると、夜間は人通りが少ない場所があります。
2023年08月 メリット
交通利便性
名古屋駅や久屋大通まで桜通線で20分弱で行けるの中心部へのアクセスは良いです。通勤時間は名古屋駅方面は混雑していますが、他の路線の通勤時間と比べて特別混んでいるということはありません。
周辺に高校・大学が多いため、登下校の時間に重なるとホームが混雑している。
生活利便施設の充実
駅名の通り瑞穂区役所に直結しています。周辺にコンビニが1つあり、飲食店はわずかにありますが、チェーン店はほとんどないです。歯医者が出口直ぐにあり、大学病院が一駅隣にあります。
スーパー・薬局は1番高くても10分程歩かないとありません。本屋・アパレル・雑貨屋などは周辺にはありません。
飲食店の充実
周辺には長年経営している蕎麦屋があり、味は美味しいです。少し歩くとパン屋とコメダがあります。桜山方面にもう少し歩くとイタリアンなどもあります。
駅周辺の居酒屋は2件程であり少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には公園はありませんが、15分程歩くと山崎川があり、緑が豊かで公園や児童館もあります。汐路中学校の学区にも近く、子育てにはとても良い環境です。
汐路中学校に限らず、周辺学科の小学校・中学校はレベルが高いところが多いですが、高校・大学は1校を除いて偏差値が低い傾向にあります。
治安
新しい街ではないが、治安は良く綺麗。駅の斜向かいに警察署があります。
大通りを逸れると人通りが少なく、街灯もやや少ない暗い道がある。
コストパフォーマンス
名古屋駅・栄までのアクセスは東山線とほぼ同等でありながら、家賃相場は東山線より安いのでコスパは良いといえる。
駅周辺の施設はやや少なく利便性に欠けるので、利便性を重視するのであれば割高に感じるかもしれない。
交通利便性
名古屋の中心部である栄や名古屋駅に、乗り換えなしで到着することができる。名古屋の他の地下鉄路線と比べて、混雑にならない。
強いて挙げれば、タクシー乗り場はなく、バスの運行が少ない。
生活利便施設の充実
区役所に直結しており、周辺には病院や歯科が複数立地している。
数百メートル先にスーパーがあるが、買い物した後に歩く距離としては遠く感じる。
飲食店の充実
比較的こじんまりとしたお店が点在している。お惣菜やお弁当が販売されているお店があり、便利である。
ファミリーで入れるようなレストランはない。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には、幼稚園や保育園が複数あり、選択肢が多い。
公園があるが、規模が小さく、他の子供との距離がとりずらい。
治安
飲食店が少ないことから、夜の人通りが多くない。
。少し脇道に入ると、街頭が少なく、夜道を女性一人で歩く際は怖い。
コストパフォーマンス
桜山や御器所に比べて、家賃は比較的安いため、利便性を鑑みるとコスパは高い。
ファミリー世帯の賃貸物件が少ないため、増えてきてくれるとありがたい。

名古屋市瑞穂区の暮らし情報ガイド

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。