ダイアパレス深谷第2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/深谷駅 徒歩23分
所在地(住所)埼玉県深谷市東大沼143-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年7月
総戸数39戸
小学校区域深谷市立深谷小学校
中学校区域深谷市立深谷中学校
専有面積54.48m² ~ 87.48m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社橋詰工業
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス深谷第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス深谷第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス深谷第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス深谷第2の売却ガイド

ダイアパレス深谷第2は埼玉県深谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数39戸、6階建の建物です。

最寄り駅は深谷駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはダイアパレス深谷第2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

深谷市のマンション売却市場

深谷市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス深谷第2を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、深谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 深谷駅まで徒歩23分
  • JR高崎線/深谷駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 深谷市立深谷小学校
  • 中学校区: 深谷市立深谷中学校

ダイアパレス深谷第2に関するよくある質問

ダイアパレス深谷第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス深谷第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス深谷第2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレス深谷第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス深谷第2はどのような物件ですか?

ダイアパレス深谷第2は埼玉県深谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。深谷駅徒歩23分。築1991年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

深谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは深谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス深谷第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

深谷市の住みやすさは?

深谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 深谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

深谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

深谷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、深谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【深谷駅に対する口コミ】駅周辺にはアリオ深谷店という、ショッピングモールがあります。駅の南口から無料シャトルバスが運行していて、若い方からお年寄りまで沢山の方が利用しています。 駅や、車内での混雑はほとんどなく、上りの列車は時間により連結するので、車内では座れる事がほとんどです。 都心部までは湘南新宿ラインで乗り継ぎなく行く事ができます。 駅北口は栄えていて、ラーメン屋、居酒屋、カラオケ店などがあり、週末はとても混雑し、にぎわっています。 反対に、駅南口には塾や神社があり、お店などはありません。 南口から歩く場合には少し夜道が暗いので、女性が1人で歩くのは不安を感じると思います。
▼【深谷駅に対する口コミ】南口に居酒屋などがない為、夜道が凄く暗く、道が狭いので少し危険だと思います。
2025年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲経路にコンビニやスーパーがあるので何かと便利
▼深谷駅だが駅まで20分ほど歩くので徒歩での移動は現実的でない
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲犯罪や事件も少なく安定している。ファミリー向けである
▼強いて言うなら、大型商業施設が無い。あれば賑わうと思う
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲周りの建物の中でも大きい方。入口にオートロックがありセキュリティ面も問題ない
▼古い建物なのでやや古風な感じがありホコリ臭さも隠せていない
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲一般的な間取りで、ファミリー向けの間取りとなっているため住みやすい
▼和室があったりと古い建物感が否めない。好き嫌いは分かれそう
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲少し歩けばスーパーやコンビニがあるので食には困らない
▼大型商業施設が無いので、大きな買い物ができない
暮らし・防災・子育て ★★★
▲小学校、中学校、高校が近辺にあるため良い
▼強いて言うなら、子どもが遊べる空間や施設があるといいと思う
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【深谷駅に対する口コミ】学生が多く利用する時間帯(朝7時ごろ〜9時ごろまで、夕方5時ごろ〜6時ごろ)以外は人がかなり少なくとても利用しやすい。また、渋沢栄一翁がぐるぐる回る時計?のようなものがあってとてもなごむことができる。
▼【深谷駅に対する口コミ】深夜11時ごろから高校生と中学生(一部の)がいて荒れ始める。また、駅周辺にこれといったものがない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【深谷駅に対する口コミ】駅の外観が、レンガ調の作りになっていて、すごく趣があってレトロな感じがして、とてもおしゃれです! 駅自体も広いし、インスタ映えする今の時代にピッタリな駅だと思いました! 駅員さんたちも優しい人たちが多いです
▼【深谷駅に対する口コミ】強いて挙げるのならば、もう少し待合所などを作ってもらえると、待ってる時に寒かったり暑かったりしなくていいかなと思います
2023年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲混んでいない。タクシー、バスのりばがある
▼田舎なので仕方ないが強いて言うなら電車の本数が少ない。路線が少ない。
生活利便施設の充実
▲コンビニはあるので毎日駅を利用するとき便利
▼必要最低限のものは買えるが店が少ないので買い物などは楽しめない
飲食店の充実
▲ファミレスが何店舗かある。ファストフード店がある。
▼有名な店やオシャレな店はないので楽しめない
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレがある。エレベーターがある。
▼エレベーターがあるから問題無いと思うがスロープはない
治安
▲全体的に治安が良い。駅周辺のゴミなどはない
▼お祭りなどのイベントがある時はひとがおおいのであ比較的治安悪め
コストパフォーマンス
▲必要最低限の店などは近くにあるので良いと思う
▼場所によっては周りに何も無いので不便だと思う
交通利便性
▲降りたらすぐタクシー乗り場があるので便利。
▼もし終電の時間でも、籠原駅までじゃなく深谷駅まで行ってくれれば嬉しい。
生活利便施設の充実
▲定期的にイベントを行っているようなので楽しめる。
▼駅構内にコンビニはあるのだが、そこのATMが銀行の幅が広く取り扱っていないため難点。
飲食店の充実
▲すぐ近くにモスや居酒屋、CoCo壱など様々なジャンルの食事処がある為嬉しい。
▼強いて言えば、南口の方はあまり飲食店がない為、作ってくださるとありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに公園はいくつかありますし、幅広いトイレも設置してあるので便利。
▼育児に必要な用品等はあまり近くで売られていないようなのであったら嬉しい。
治安
▲比較的冬は治安が良い。深夜になれば人も閑散としている。
▼夏場やお祭りの際は駅がヤンキーのたまり場になる為危ない。
コストパフォーマンス
▲賃貸の家賃は安い。スーパーも近いところが多く、業務スーパーもある為住みやすい。
▼ペットの肩身が狭い。ペット可の物件が大半が一軒家からなので難しい。
交通利便性
▲ふかや花園プレミアム・アウトレットへの直通バスが出るようになりました。
▼下り方面ですと、隣の籠原停まりの電車があるので、少し本数が減ります。
生活利便施設の充実
▲駅前にフィットネスジムがあるので、仕事帰りに寄れます。病院も何軒かあります。
▼近隣にスーパーはないです。買い物をして帰るには不便です。
飲食店の充実
▲カフェ、飲み屋などは点在しているので、自分の好みに合った店を探すのは楽しいです。
▼有名なチェーン店は少ないかもしれません。個人店が目立ちます。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の設備自体は不便はないと思います。エレベーター、コンビニもあるので、何かあった時には助かります。
▼駅のホームが狭くなっているところがあります。学生が多く利用するので、朝夕は少し注意が必要です。
治安
▲駅前に交番があるので、何かあったら駆け込めます。
▼夜は飲み屋の灯りが灯りますが、それでも薄暗さを感じます。
コストパフォーマンス
▲都会に比べれば相場は安いと思います。物価も据え置きかと。
▼車がないと少し不便さを感じると思います。
交通利便性
▲深谷市のレンガで作った東京駅のミニチュアのような可愛らしい駅です。高崎線なので都心までの移動は楽です。乗り換えが少なく、比較的短時間でいけます。快速もあり、上り下り共に本数もかなりあるので助かります。駅が小さいので、ホームを間違える心配はありません。駅を降りるとふっかちゃんと渋沢栄一がお出迎えしてくれます。駅周辺には飲食店やカラオケ、フルーツサンドのお店などがあり、都会のように賑やかではありませんが老舗のお店もあるので良い所だと思っています。タクシーはすぐ乗れます。ふっかちゃんや渋沢栄一のバスが出ていて、市内を巡回しています。もちろん、熊谷駅まで行くバスもあり、深谷駅からの交通の便は悪くないです。
▼新幹線はとなりの熊谷駅に止まります。深谷駅でないのが残念です。夜遅くは熊谷駅に比べて駅周辺のお店は閉まっている所が多いです。そのため、人通りも少ないです。
生活利便施設の充実
▲物価は安いほうだと思います。大型のお店はアリオ(イトーヨーカドー)のみですが、深谷駅からアリオまで送迎バスがでています。ドラッグストアやスーパー、ホームセンターやコンビニはあちこちにあります。買い物には困ることがありません。スターバックスや飲食店もチェーン店個人店共に充実しています。
▼ファッション関係のお店はブランド品など高価な物が欲しい場合、残念ながらとなりの熊谷市のほうがあります。スポーツ用品店はありますが、アパレルに関しては充実していません。
飲食店の充実
▲深谷市は全体的にランチなど安いお店が多く、夜よりも昼の食事に関してはとてもリーズナブルです。
▼夜遅い時間は営業してるお店がかなり減ります。コロナの騒ぎになる前に比べて営業時間を短くしてそのまま元に戻らないお店が多々あります。
暮らし・子育て環境の充実
▲比較的田舎なので、交通量はそれほど多くありません。渋滞はほぼありません。子供を遊ばせる公園はたくさんあり、わんぱくランドは低価格で子供を遊ばせることができてとても楽しいです。室内プールも人気です。深谷市は保育園から中学まで、ほぼ全部が給食室で給食を作っています。できたてのお昼が食べられ、センターから運ぶ給食と違い、鍋を倒したなどのトラブルがあっても給食室でなんとかしてくれます。給食が楽しみで学校に行ってる子供がたくさんいます。
▼地域によっては子供が少ないので、1クラスずつしかない学校が数か所あります。クラス替えがないので、寂しいようです。
治安
▲治安は良いです。夜は人通りが少ないので、歩くのが怖いこともありますが犯罪は少ないです。ゴミの収集は毎日です。燃えるゴミは月火水金。粗大ごみは火。資源ごみは水木など、大抵のゴミは毎週収集があるので、ゴミを溜めることがありません。収集したゴミを室内プールの燃料にしているので、とてもエコなプールです。
▼駅から市役所までの新しい道路を作りましたが、そのために老舗店舗が移動や閉店するなど、あまり必要ない道路にお金をかけていると思います。市長が深谷まつりに力を入れているためらしいですが、今は市民の生活の為にお金を使ってほしいです。
コストパフォーマンス
▲全体的に物価が安く、土地も安いほうです。熊谷市や本庄市より安いと感じてます。ガソリンスタンドも安い店舗が多いです。ゴミを出す際の袋は指定ではないので、安い半透明の袋が使えます。
▼全体的に物価は安くて良いのですが、大型スーパーがもう少しあると良いです。これから花園に大型ショッピングモールがオープンしますので、これからはもう少し住みやすくなるかと期待しています。

深谷市の暮らし情報ガイド

深谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、深谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

深谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。