ダイアパレス浅田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/小田栄駅 徒歩11分 JR京浜東北線/川崎駅 バス15分 小田六丁目バス停 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1983年3月
総戸数40戸
小学校区域浅田小学校
中学校区域京町中学校
専有面積41.33m² ~ 265.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社鉄建建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス浅田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス浅田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市川崎区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス浅田の売却ガイド

ダイアパレス浅田は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数40戸、6階建の建物です。

最寄り駅は小田栄駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス浅田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス浅田を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田栄駅まで徒歩11分
  • JR南武線/小田栄駅 徒歩11分
  • JR京浜東北線/川崎駅 バス15分 小田六丁目バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 浅田小学校
  • 中学校区: 京町中学校

ダイアパレス浅田に関するよくある質問

ダイアパレス浅田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス浅田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス浅田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレス浅田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス浅田はどのような物件ですか?

ダイアパレス浅田は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小田栄駅徒歩11分。築1983年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス浅田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】川崎市の中心ですので、商業施設は大型で映画館も併設されていますし、飲食店はチェーン店ならすべてそろっています。 各種銀行・郵便局・市役所・警察署・パスポートセンターまであり、駅前にないものを探すほうが大変なほど充実しています。 横浜駅まで7分ほど・東京駅まで10分ほどで行けますし、東急や地下鉄への乗り換えアクセスもよく、東京23区内に住むよりも交通の便は格段にいいくらいです。 平坦なところなので坂道もなく、とても生活しやすいところです。
【川崎駅に対する口コミ】都会過ぎるのか、競馬場や歓楽街が近いせいか、少しごみごみした印象です。 公園なども少ないので、子育て環境は、いいとは言えないかなと思います。
2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
いくつも路線があるのでどこ行くにも利用しやすい
時間帯によって混む路線がある。通勤は時間をずらす方がいい
交通利便性
様々な路線が通っているのでどこに行くにも不便はしない
京急線は少し離れているので乗り換えが多少不便
生活利便施設の充実
商業施設が多いのです買い物で不便することはほとんどない。
病院が少し少ない気がするので駅から少し歩く必要がある
飲食店の充実
人気のカフェやレストランが多いので食べたいものがないことはあまりない。
土日は特に混雑しているのでどこに入るにしても待ち時間がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩くと公園や広場があり道も広いので子連れの散歩は良い
遊具がおいてある公園はあまりないのでそういったのを目的に行くには少し遠い。
治安
昼間は賑わっており人が少ない通りもないので安全。
夜になると商店街側がすこしキャッチが多くなります。
コストパフォーマンス
少し歩くところに住めば家賃も比較的抑えられるのでコスパは良い。
駅近郊は家賃が跳ね上がり道路も多いので騒音が気になる。
交通利便性
南武線や根岸線への乗り換えが楽なのでありがたいです。改札も広くて、様々な場所にあるので利用しやすいです。改札出口が広々していて開放感があります。
雨漏りがある場所があるので早めに修築してほしいです。京急へのアクセスがもう少しよくなるとうれしいです。
生活利便施設の充実
近くに飲食店やデパート、各種お店も豊富なので買い物に便利です。地下街も広々しており、期間限定の物産展も豊富で充実していて毎日通っても飽きないです。
お店の値段はやや高めに設定されている気がします。ルフロンやヨドバシカメラまで地下道でつながってるとさらにうれしいです。
飲食店の充実
様々なジャンルのお店が大変充実していて、どのような人でも満足できると思います。たとえば飲食店では、和食、中華、イタリアン、バー、居酒屋など、何でもそろっています。
東口の飲食店はやや治安が悪めです。時々酔っ払いや柄の悪い人もいます。
暮らし・子育て環境の充実
学校や塾、バスなどは豊富なので、通学や暮らしには大変便利です。カワスイでは水の生き物が学べます。
公園や自然はかなり少ないので、もう少し落ち着ける場所を増やしてほしいです。
治安
ときどき客引きを取り締まってくれているので安心します。
東口はとにかく客引きが多いです。また、キャバクラやガールズバーの勧誘も目立ちます。
コストパフォーマンス
物件は非常に多く、希望に合った物件が探しやすい印象があります。
やはり駅の近くはかなり家賃相場が高くなります。
交通利便性
メリットとしては、始発駅で駅の周りにはたくさんのお店がある。空港などにもアクセスしやすい。また、東京方面にも行くのにも便利。
デメリットとしては、人口密度が高くいつも電車が満員。マナーが悪い人も多く電車が止まる確率が高い。
生活利便施設の充実
ちかくにチネチッタや、ラゾーナなどがあり買い物には困らない。最近水族館もでき、暑くても室内で遊べる。
やはり人が多いため、どのような人がいるかわからない。以前切りつけ時間がラゾーナであった。
飲食店の充実
百貨店やラゾーナ、チネチッタがあって困らないと思う。
高いお店が多そなイメージがある。川崎駅付近で食べたことがないため、あくまでもイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校、公園などは人口が多い分たくさんある。
学校が多い分飛び出し、自転車の危険運転が多いと思う
治安
治安は、良いとは言えない。駅周辺も綺麗とは言えない。
コストパフォーマンス
物価は、横浜にも東京にも行けるから高いと思う。駅前にマンションがあって開発は進んでる

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。