ダイアパレス検見川浜2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/検見川駅 徒歩13分 JR京葉線/検見川浜駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1997年3月
総戸数97戸
小学校区域千葉市立真砂西小学校
中学校区域千葉市立真砂中学校
専有面積53.57m² ~ 81.90m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社新井組
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス検見川浜2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

ダイアパレス検見川浜2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイアパレス検見川浜2の売却ガイド

ダイアパレス検見川浜2は千葉県千葉市美浜区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数97戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は検見川駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス検見川浜2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス検見川浜2を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 検見川駅まで徒歩13分
  • 京成千葉線/検見川駅 徒歩13分
  • JR京葉線/検見川浜駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立真砂西小学校
  • 中学校区: 千葉市立真砂中学校

ダイアパレス検見川浜2に関するよくある質問

ダイアパレス検見川浜2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス検見川浜2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス検見川浜2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレス検見川浜2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス検見川浜2はどのような物件ですか?

ダイアパレス検見川浜2は千葉県千葉市美浜区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。検見川駅徒歩13分。築1997年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス検見川浜2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【検見川浜駅に対する口コミ】京葉線の快速もとまりますし、東京駅まで40分もかかりません。京葉線は比較的混まない路線だと思います。駅近から成田空港と羽田空港行のバスも出ていて便利です。駅から徒歩10分以内にマンションがたくさんあるので、賃貸の選択肢が多い。便利さから言って打倒な賃貸価格だと思う。
【検見川浜駅に対する口コミ】特にデメリットは浮かびませんが、京葉線の東京駅ホームは、中央線や山手線などの在来他路線はもちろん、新幹線の乗降口からも遠く離れているので、10分程度歩く必要があります。新築マンションの購入価格は上がってきている気がします。一戸建ての数が少なく、中古住宅も比較的高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【検見川浜駅に対する口コミ】買い物は駅ナカにペリエ、駅前にイオン、ドラッグストアなどがあり、大変便利です。病院も市立海浜病院がありますし、その他クリニックもたくさんあります。隣の稲毛海岸駅と海浜幕張駅には更に多くの商業施設があるので、すぐに行くことができます。駅前に交番があり、居酒屋がないせいか酔っ払いも見かけません。素行の良さそうな高校生しかいませんし、治安は大変良い町だと思います。駅前も広くキレイです。
【検見川浜駅に対する口コミ】洋服などを買う店や、モールはありません。個人商店などは少ないと思います。治安は正直に言ってこれ以上は望めないくらいだと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【検見川浜駅に対する口コミ】チェーン店のファミレスなどが数軒、駅前にあって便利です。駅にイートインスペースがあるパン屋さんもあります。
【検見川浜駅に対する口コミ】居酒屋がない気がします。あとチェーン店でない飲食店hあ少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【検見川浜駅に対する口コミ】検見川浜は高齢者が多いと聞きますが、近所の幼稚園は行事なども多く大変盛り上がっています。小学校、中学校、高校もあり、充実しています。高校生もきちんとした子ばかりを見かけます。公園も大変多いです。
【検見川浜駅に対する口コミ】高齢者が多い町なので、子供向けもお店などはあまり充実していないかもしれません。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とにかく治安がいい。駅までの道のりは徒歩15分くらい。夜は人通りは少ないが、街灯も多く心配には及ばない。
近くの小学校が合併して、少し遠くなった。(徒歩15分くらい?)
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【検見川駅に対する口コミ】検見川駅の周辺は、住宅街になっていて家賃も安いアパートもあり学生にも便利かとおもいます。電車の本数も15分には一本は上り下りあるので便利です。東京方面に行くのは幕張本郷からJRの快速に乗り換えられるので、とても便利です。
【検見川駅に対する口コミ】周辺に飲食店が少ない。コンビニには徒歩10分位かかる。スーパーには20分位かかる。
2024年06月 メリット
交通利便性
京葉線の快速もとまりますし、東京駅まで40分もかかりません。京葉線は比較的混まない路線だと思います。駅近から成田空港と羽田空港行のバスも出ていて便利です。
特にデメリットは浮かびませんが、京葉線の東京駅ホームは、中央線や山手線などの在来他路線はもちろん、新幹線の乗降口からも遠く離れているので、10分程度歩く必要があります。
生活利便施設の充実
買い物は駅ナカにペリエ、駅前にイオン、ドラッグストアなどがあり、大変便利です。病院も市立海浜病院がありますし、その他クリニックもたくさんあります。隣の稲毛海岸駅と海浜幕張駅には更に多くの商業施設があるので、すぐに行くことができます。
洋服などを買う店や、モールはありません。個人商店などは少ないと思います。
飲食店の充実
チェーン店のファミレスなどが数軒、駅前にあって便利です。駅にイートインスペースがあるパン屋さんもあります。
居酒屋がない気がします。あとチェーン店でない飲食店hあ少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
検見川浜は高齢者が多いと聞きますが、近所の幼稚園は行事なども多く大変盛り上がっています。小学校、中学校、高校もあり、充実しています。高校生もきちんとした子ばかりを見かけます。公園も大変多いです。
高齢者が多い町なので、子供向けもお店などはあまり充実していないかもしれません。
治安
駅前に交番があり、居酒屋がないせいか酔っ払いも見かけません。素行の良さそうな高校生しかいませんし、治安は大変良い町だと思います。駅前も広くキレイです。
治安は正直に言ってこれ以上は望めないくらいだと思います。
コストパフォーマンス
駅から徒歩10分以内にマンションがたくさんあるので、賃貸の選択肢が多い。便利さから言って打倒な賃貸価格だと思う。
新築マンションの購入価格は上がってきている気がします。一戸建ての数が少なく、中古住宅も比較的高い。
交通利便性
駅の立地が長閑な住宅街にあって、雰囲気がよい。改札は1つでバスのロータリーやタクシー乗り場などが一つに集約されている。快速が停まる(快速になる前の区間)ため、使える本数が多い。また、待ち合わせが特急以外にほとんどない。
改札通過後にエレベーターで上がるには2段階乗らないといけない。夜間は早めに駅員さんがいなくなり、無人になる。
生活利便施設の充実
構内にコンビニ、改札出てすぐスーパーがあり、またすぐ近くにイオンやビッグエーもある。病院や学習塾、ヘアサロン、クリーニング店なども近くに密集して揃っており、自転車一台あれば困ることはないほど便利である。
強いて言えば、雨天時にイオンまで歩くと結構濡れるので、屋根付きの通路を付けてもらえるとありがたい。
飲食店の充実
ガスト、日高屋、サイゼリアなどの低価格店があり、お財布にやさしい。またロイヤルホストがあり、少し贅沢をしたい時には向いている。また、ファミリー層には良い。イルマーレという地場の野菜を使った料理が一押しの創作料理屋がある。おいしい。
居酒屋やカラオケなど、楽しめるお店がほとんどない。飲んで帰ろうと思ったら海浜幕張か稲毛海岸。
暮らし・子育て環境の充実
駅前や駅の近くに保育園、幼稚園が充実している。待機も少ない。
駅のエレベーターが2段階。小児科が遠い。
治安
高齢者と子育て世代に二分されているが、全体的にかなり穏やか。
高齢者が多すぎて、野球場などで平日からグランドゴルフなどに使われており、若者が使いたい時に使えない可能性がある。
コストパフォーマンス
都心から比較的近いが、地価はやや低めに抑えられている。
日々の生活には困らないが、イオンが席巻しており電子決済が使いにくい。
交通利便性
住宅街で町が静かで、基本的に生活に困らない
買い物に選択肢が少ない。娯楽がほぼないところ
生活利便施設の充実
日用品のかいものに困ることはほとんどありません
決まった店が多く、価格が少し高いところがある
飲食店の充実
チェーン店は基本的にあり、外れを引くことがすくない
種類が少なく、集まって食べようというときに困る
暮らし・子育て環境の充実
学校関係はあり、基本的に育てやすい。警察も近い
学校の統廃合があり、住む場所によって通うのは大変
治安
駅前に派出所がある、駅を警察官が見回りをしてくれている
特に思いつくことはありません。事故をきいたことがない
コストパフォーマンス
ディスカウントストアをあるので、すごしやすい
そんな価格が安くはないので、覚悟はしておいた方がいい

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。