ダイアパレス検見川浜テラスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/検見川浜駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目3-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2014年3月
総戸数64戸
小学校区域磯辺小学校
中学校区域磯辺中学校
専有面積60.56m² ~ 80.66m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社冨士工
管理会社大和地所コミュニティライフ

ダイアパレス検見川浜テラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス検見川浜テラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市美浜区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

ダイアパレス検見川浜テラスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイアパレス検見川浜テラスの売却ガイド

ダイアパレス検見川浜テラスは千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数64戸、6階建の建物です。

最寄り駅は検見川浜駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス検見川浜テラスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス検見川浜テラスを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 検見川浜駅まで徒歩9分
  • JR京葉線/検見川浜駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 磯辺小学校
  • 中学校区: 磯辺中学校

ダイアパレス検見川浜テラスに関するよくある質問

ダイアパレス検見川浜テラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス検見川浜テラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス検見川浜テラスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレス検見川浜テラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス検見川浜テラスはどのような物件ですか?

ダイアパレス検見川浜テラスは千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。検見川浜駅徒歩9分。築2014年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス検見川浜テラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
検見川浜駅まで徒歩9分です。駅周辺にはイオンやペリエといった商業施設があります。
駅からマンションまでは、団地が立ち並ぶ間の裏通りを通らなければならず、女性が夜に一人で歩くには心配です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションのすぐ横が公園で、身近なところで自然を感じられます。駅周辺には税務署、区役所、郵便局などの商業施設が集まっています。
マンションの横に幼稚園があり、近くにはテニスコートもあるので、子供たちの声が気になることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配ボックス、エレベーター、駐輪場、バイク置き場があります。オートロックです。
車の駐車スペースが限られています。マンション周辺にマンション管理以外の駐車場はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
周辺に高さのある建物がなく日当たりがよいです。お風呂は追い炊き機能つきです。
モニター付きインターホンや追い炊き機能以外で新しい設備はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオンスタイルまで約1km、デイリーヤマザキまで約630mです。大きなショッピングセンターが近くにあります。
周辺には買い物できる場所が多く、デメリットはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションのすぐ横に幼稚園と公園があります。伊藤小児科まで270mです。
小学校まで徒歩15分ほどで、子供にとってはやや遠いです。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
夏は涼しく冬は暖かくとても快適です。虫も気になりません。住民の方もとても親切な方が多いです。
隣が公園なので、駐輪場が蚊だらけで辛い。駅まで歩くと子供の足で15分はかかる。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
管理人さんがいつもいるので、綺麗です。ゴミ出しも問題ありません。
隣が公園なので虫が多いです。近くの小児科が廃業したので、小児科に行くには別の駅に行く必要があり不便です。また、駐車場が少ないので二台目はまずもってとめられません。
2023年11月 メリット
交通利便性
JR東日本の京葉線のみある駅。私鉄などはない
この路線しかないため、混雑することがよくある
生活利便施設の充実
近くに大きなイオンがあるから、そこに行けばなんでもある
しかし、イオンしかない。それ以外は閑散とした商店街
飲食店の充実
イオンの中に様々なレストランや、フードコートがある
しかし、昼は学生の溜まり場。夜はお店が閉まるのが早い
暮らし・子育て環境の充実
悪くない。高校も2つ、小学校や中学校がそれぞれある
しかし、中には治安の悪い学校もあり、不安な面も
治安
悪くない。ファミリー層向けの街なのでいい雰囲気である
しかし、中学生や高校生の不良生徒が治安を乱す面も
コストパフォーマンス
悪くない。東京からだいたい、40分のエリア
しかし、朝の京葉線は混雑するため覚悟が必要
交通利便性
東京駅まで乗り換えなしで行くことができます。快速停車駅になるので、その点は便利です。
平日の日中の本数が少ないです。15分間に1本しかないので、時刻表の確認が必要になります。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパー(イオンスタイル)、区役所、郵便局の本局と店舗と行政施設が揃っているところが便利です。
駅周辺にお惣菜の店舗が少ないです。検見川浜ペリエに数店舗ありますが、もう少し総菜の店舗が充実しているといいなと思っています。
飲食店の充実
駅前にはパンのヴィドフランス(イートイン可)、ガストがあり、5分くらい行ったところにサイゼリヤがあります。
検見川浜駅周辺は飲食店があまりありません。飲食店については、近隣の稲毛海岸駅や海浜幕張駅の方が充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に居酒屋やパチンコ店などの繁華街がないため、治安が良く、落ち着いた環境です。
10数年前に公立小学校、中学校の統廃合があり、学校の数が少なくなりました。住む場所によっては、学校が遠くなるかもしれません。
治安
駅前に繁華街がないので、駅周辺がきれいです。交番があるところも安心です。
駅前に店舗があまりないので、人が少ない印象があります。夜だと少し寂しい感じがするかもしれません。
コストパフォーマンス
近隣の海浜幕張駅周辺に比べると物件価格は抑えられていると思います。
検見川浜駅はJR京葉線しか乗り入れていません。そのため京葉線沿線に学校や職場がないと、利便性はあまりないかもしれません。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。