ダイアパレス栄町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/幡生駅 徒歩29分 JR鹿児島本線/下関駅 徒歩38分
所在地(住所)山口県下関市栄町10-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1989年9月
総戸数91戸
小学校区域下関市立向山小学校
中学校区域下関市立向洋中学校
専有面積29.14m² ~ 94.65m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社西松建設日本国土開発
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス栄町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス栄町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、山口県下関市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 山口県下関市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレス栄町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、山口県下関市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス栄町の売却ガイド

ダイアパレス栄町は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数91戸、9階建の建物です。

最寄り駅は幡生駅(徒歩29分)です。

現在、URICOにはダイアパレス栄町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス栄町を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幡生駅まで徒歩29分
  • JR山陰本線/幡生駅 徒歩29分
  • JR鹿児島本線/下関駅 徒歩38分

教育・子育て

  • 小学校区: 下関市立向山小学校
  • 中学校区: 下関市立向洋中学校

ダイアパレス栄町に関するよくある質問

ダイアパレス栄町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス栄町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス栄町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレス栄町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス栄町はどのような物件ですか?

ダイアパレス栄町は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。幡生駅徒歩29分。築1989年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス栄町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
すぐ近くにバス停があるので、バスを利用すれば駅までスムーズに行けます。
主要駅である下関駅まで2キロ以上あり、徒歩で行くには厳しい点。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに運動公園があり、散歩や子供の遊び場として最適です。
周辺があまり栄えていないので、静かな場所が苦手な方には不向きです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
バリアフリーになっている事や、管理人が常駐しており、セキュリティーの面も安心出来ます。
上の階に住めば大地震が起こった時の避難がしづらいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ベランダからの眺望が最高で、高級感を感じられます。
間取りの関係でファミリーで入居しないと、部屋を持て余す可能性があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにコンビニやドラッグストアなどがあり、生活必需品は簡単に購入出来ます。
飲食物を安く購入できる店が少ないのと、飲食店があまり無い点。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校や中学校はすぐ近くにある事と、市民病院も目の前にあるので、子育てには最適な場所です。
徒歩5分の距離に、ひがしこども園という保育園がありますが、絶対に入れるとは言い切れない点。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下関駅に対する口コミ】駅ビルにすぐ入れます。 駅ビルには飲食店や、ゲームセンター、 ブランド売り場、映画など完備されていて、楽しめます。 バスターミナルがあるので、交通の便が良いかとおもいます。 九州方面にも行きやすく、乗り継ぎが簡単です。
【下関駅に対する口コミ】もし、転落防止策ができたらもっといいかもしれません。 敷いて挙げれば、切符売り場が少ないです。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下関駅に対する口コミ】山口県で主要駅の1つです。駅前には、大丸をはじめとした大型商業施設や映画館、ホテルが建ち並び、大きなバスターミナルもあります。九州線との乗換もできるので大変便利な駅です。駅前はにぎやかなので、夜が遅くなっても怖くはありません。
【下関駅に対する口コミ】在来線としては申し分ありませんが、新幹線に乗るには2駅先の新下関駅迄乗車する必要があります。また、在来線と新幹線乗場まで徒歩10分近くかかり不便です。
2023年10月 メリット
交通利便性
大学に近く、また住宅街に近い位置に立地しているため市民の公共交通機関として役立っている。
駅員さんが朝と夕方にしか駅におらず、昼間は無人駅のため学校に遅刻した際の遅延証明書がもらえない時がある。
生活利便施設の充実
学校、飲食店などが近くに立地している。また、パチンコ店も近くにある。
飲食店や学校はあるが、少し距離が離れており、近いが遠い。
飲食店の充実
近くにははま寿司、吉野家があり、どちらも駅から近く市民から愛されている。
飲食店がはま寿司、吉野家以外にあまりなく、もう少し飲食店の数を増やして欲しいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅が住宅街に近いため、移動手段にはかなり良い
住宅街が大きいため駅から遠い家も数多くある。
治安
治安はよく、また、利用者数も多い駅である。
近くに自転車置き場があるが、時々倒されていることがある。
コストパフォーマンス
下関の土地はやすくまた、暮らしやすい環境である。
建物が古いものが多く、また設備の悪い建物も多い。

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。