ダイアパレス東刈谷の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/東刈谷駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県刈谷市野田町19-43
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1998年3月
総戸数77戸
小学校区域東刈谷小学校
中学校区域朝日中学校
専有面積72.45m² ~ 93.71m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大末建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス東刈谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレス東刈谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス東刈谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県刈谷市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレス東刈谷のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイアパレス東刈谷のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県刈谷市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県刈谷市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス東刈谷の売却ガイド

ダイアパレス東刈谷は愛知県刈谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数77戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は東刈谷駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス東刈谷の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

刈谷市のマンション売却市場

刈谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス東刈谷を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東刈谷駅まで徒歩11分
  • JR東海道本線/東刈谷駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 東刈谷小学校
  • 中学校区: 朝日中学校

ダイアパレス東刈谷に関するよくある質問

ダイアパレス東刈谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス東刈谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス東刈谷の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレス東刈谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス東刈谷はどのような物件ですか?

ダイアパレス東刈谷は愛知県刈谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東刈谷駅徒歩11分。築1998年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

刈谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは刈谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス東刈谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

刈谷市の住みやすさは?

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

刈谷市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

刈谷市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JRの東刈谷駅まで、徒歩12~3分です。駅の北側でが、南側に比べてちょっと寂しい雰囲気ではあります。南側は幹線道路がすぐ近くを走っており、飲食からスーパーまで何でも揃い、大変便利です。なお、電車は普通しか止まりません。名古屋まで30分くらいでししょうか。
特にデメリットはないです。駅まで緩やかな坂道なので自転車はつらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りは、一戸建てが密集している住宅地域です。近くに板倉公園(結構いい公園です)があって子供たちは良く遊んでいます。近くに小さめの川が流れていて、堤防のお散歩は気持ちよいです。公園では夏に花火をやる方が多く、結構うるさく感じます。それ以外は騒音はないです。
地形的にちょっと低いので、どこに行くにも坂道を登るような感じです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
総タイル貼りでで、けっこう立派な感じに見えます。キッズルームや集会所が地下にありますし、ちょっとした公園もあります。お子さんが小さいうちは便利かな~と思います。地下のトランクルーム・オートロック・宅配BOXも便利です。
床のスラブ厚の問題なのか、上階の音は結構響きました。何度か文句を言いに行こうと思いましたが。上階の小さかったお子様の成長に伴い、静かになってほっとしました。隣の音も大きいものだと聞こえてしまいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
設備的にはあまり他と比べた事がないので・・・普通なレベルではないでしょうか?可もなく不可もなく・・・
床のスラブ厚の問題なのか、上階の音は結構響きました。何度か文句を言いに行こうと思いましたが。上階の小さかったお子様の成長に伴い、静かになってほっとしました。隣の音も大きいものだと聞こえてしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅に行く途中に大きなスーパーがあり、コンビにもあるので、そこで日常の買い物は済ませられます。駅の反対側(南側)にはドンキホーテやピアゴもあり充実してます。 飲食店はやはり駅の反対側に行かないとあまりありません。
特に不満もなかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★
近所に小児科・歯科はありますので、安心です。 小学校も中学校も結構評判はいいです。
小学校は結構遠いし、中学は大人でも根を上げたくなるほど遠いです。でも自転車は認めていないので、中学生たちは重い荷物を持って、片道30分前後を歩いてます。中学が自転車を認めてくれればいいんでしょうが、それは無理なようです。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR沿線で名古屋でのイベント参加時など、とても便利
最寄り駅が普通しか停まらないのが少し不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園が多くて癒される。目の前ではないのでうるさくもない
複数台の車を所有する家庭が増えて、月極駐車場の競争率は高め
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックだし、管理人も居るので安心。賃貸の部屋がないのでモラルも良い
エントランスなどが、カードキーになったらもっと便利になると思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きの窓が大きく、ルーフバルコニーも広くて、明るく快適
ベランダに水道の蛇口があったら、花に水やったり、窓掃除が楽になると思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーが複数あり、コンビニも歩いていけるところに2種類あります
コンビニ以外は、車がないと不便だと思います。歩いて行けるスーパーは品物が新鮮だけど、現金払いなのが惜しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに小さな川があるくらいで、自然災害の心配はいらない
球技ができる公園があったら、もっと伸び伸び子供が育つかも
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
1時間に4本くらい電車ありますので、不便ではありません。 自転車置き場は屋根付きで無料です。
駅の反対側は栄えてますが、こちら側は寂しい感じです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
治安は特に悪いとは思えません。 周囲は一戸建てが多く落ち着いた感じです。
最寄りの東刈谷駅までがなだらかに上り坂で地味にきついです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
敷地内に小さな公園があります。 オートロックなので安心です。
特に気になる点はないですが、地下のトランクルームが浸水したことがあったので、大事なものは置けないかもです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
壁は普通に厚いと思います。 設備も普通程度のレベルによかったです。
隣の家で子供が声を出して遊んだり、騒ぐと聞こえる事はあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーは徒歩圏内に数軒あるので、困りません。
マンション近辺に飲食店はほぼありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
子育て世帯が多くマンション内でお友達ができたことがよかった。
小学校はそんなに遠くないですが、中学校は遠く徒歩のみなのでかわいそうな気がします。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅はJR東刈谷駅で徒歩15分程。 徒歩15分圏内に食品スーパー(アオキスーパー)あり。 幼稚園・小学校の徒歩20分圏内にある。 住宅街の為、人の目が多くあり、子育てにはいい環境である。
マンション自体の駐車場数が少なく、また近くの月極駐車場の空きが無く空き待ちの状態なので駐車場の確保に苦労する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
主要道路からは奥に入った場所なので騒音問題はない。 国道23号線への入り口も近いため、交通の便も非常にいい。
近くに用水路があり、蚊が発生する事もあるようですが、1階の方から聞いたのみで、他からは聞かず自身も気になる事は1度もない。(自身は3階入居者)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用の宅配BOXが10スペース程あり、入居者に渡されているカードで開けることが出来る。 地下には1つずつトランクルームがありタイヤ等の保管も出来る。
来客用の駐車スペースが1台もない為、路駐をしてもらうか、自身の契約している駐車スペースに止めてもらうしかない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋にもよりますが、日当たりは非常によく、冬場でも日中は暖房を使わなくてもいいほど暖かい。
エレベーターの中が狭く、大型の家具や家電の搬入作業に苦労する。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩15分圏内に食品スーパーがある。 車では10分程先にホームセンターもあり。
大きい病院へは車で20分程先にあるものの、渋滞することもあり時間がかかることがある。
暮らし・防災・子育て ★★★
子供会のイベントもしっかり行っており、マンション内の地下に神輿なども保管している。
小学校が徒歩20分程先にあるが、中学校は徒歩で30分以上かかる。
2023年06月 メリット
交通利便性
快速は止まらないが、乗り継ぎはスムーズ。どこへでも出やすい。三河安城で新幹線に乗り継ぎたい時、改札前の券売機で新幹線の切符が買えて便利だった。
快速が止まらない点。バスとかあまりない。
生活利便施設の充実
駅前の駐車場は少ないように感じるが、まあまあ停められる。安い。
近くに大きな商業施設はない。バスが充実していない気がする。
飲食店の充実
マックやケンタッキーの路面店が近くにある。
「駅前の飲食店」とかは特にない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがある。近くの小学校から、校外学習で歩いて行って電車を利用できる。
エレベーターはあるものの、階段の段数はかなりある。
治安
駅前や、駅周辺はどちらかというと住宅街な感じがする。静かで良い。
近くの大規模団地に外国人が多く住んでいる。治安が特に悪いわけではない。
コストパフォーマンス
利便性が良いため、まあまあ良いと思う。物価は特に高くない。
家賃や土地は、もしかしたら高いかもしれない
交通利便性
改札からホームまでの距離が短い。エスカレーターあり。一部日よけや雨よけできる場所がある。
19時以降は駅員いないため、困ったことが起きると対処に時間がかかる。快速、新快速も止まらないため本数が少ない。
生活利便施設の充実
買い物ではないが、自動販売機やガチャガチャみたいなものの種類は多いと思う。
買い物施設等は無し。近くに病院や公共施設があるわけではない。
飲食店の充実
飲食用の自動販売機の種類の多さはいいと思う。少し歩いたところにマクドナルドがあるので、時間をつぶすのにはちょうどいい。
カフェ等は駅からたくさん歩かないとないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーター、手すりなどは充実しており、多目的トイレもあったと思う。
トイレは薄暗く入りにくい雰囲気があると思う。
治安
駅の出口は治安は良いほうだと思います。人が少ないが、街灯もあり明るいです。
たまにうるさい人はいる。近くに居酒屋が一軒あるが、酔っ払いがたくさんいて困ったことはないです。
コストパフォーマンス
徒歩圏内にスーパーやコンビニ、飲食店もそこそこあると思うので住みやすい街ではあると思う。
住みやすさに比例した家賃ではない。家賃相場は少し高め。もう少し田舎のほうに行けば安くて治安良い場所は見つかると思う。

刈谷市の暮らし情報ガイド

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。