ダイアパレス本陣の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/中村日赤駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区藤江町1丁目18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2002年9月
総戸数30戸
小学校区域名古屋市立豊臣小学校
中学校区域名古屋市立日比津中学校
専有面積70.88m² ~ 93.00m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス本陣を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス本陣は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス本陣の売却ガイド

ダイアパレス本陣は愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数30戸、9階建の建物です。

最寄り駅は中村日赤駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス本陣の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス本陣を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中村日赤駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/中村日赤駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立豊臣小学校
  • 中学校区: 名古屋市立日比津中学校

ダイアパレス本陣に関するよくある質問

ダイアパレス本陣の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス本陣には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス本陣の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレス本陣の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス本陣はどのような物件ですか?

ダイアパレス本陣は愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中村日赤駅徒歩4分。築2002年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス本陣には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中村日赤駅・本陣駅両駅から徒歩圏内で、名古屋駅まで15分以内で行ける
強いて言うなら一本道を入ったとこにあるので、夜みちがくらいところと近く(徒歩圏内)に大きいスーパーがない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
一本道を入ったとこにあるので、車の音などは気にならないし閑静な場所といえる
閑静な場所だが、日赤病院の近くということもありたまに救急車の音がする
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
概観もきれいでエントランスも入りやすい。宅配BoX等もあり便利。2階には共用の休憩スペースもある
駐車場が各1戸1スペースあるが、来客駐車スペースが1台分しかないところ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全室南向きのため日当たりがよく、冬でもそんなに寒くない。
部屋の構造上でしょうがない部分もあるがクローゼットがすこし狭いこと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店(うどん屋、ラーメン屋、ガスト、中華料理など)・コンビニなどは徒歩圏内にありとても便利。
大きなスーパーが徒歩圏内にないので、たくさん食材を買うときは車が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園・保育園・小学校など周りにたくさんあり、選択肢が多い。また公園も近く最適な環境。
学区の中学校までは若干遠いのが少し気になるくらい
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中村日赤駅に対する口コミ】中村日赤駅はなんと言ってもも名古屋第一赤十字病院と連結しており雨にも濡れず、そのまま病院へ行ける駅です。名古屋駅からは7分位で着きます。駅周辺は日赤病院がある為薬局多数あり。コンビニ、飲食店、などあります。
【中村日赤駅に対する口コミ】強いて言うならホームが古い。駅改札から病院までの連絡通路は少し歩く必要があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中村日赤駅に対する口コミ】日赤病院に直結している出入口があるので、病院を利用される方は便利だと思います。 周辺には幼稚園、病院、コンビニがあるので日中だけでなく、夜も安心して利用できると思います。 少しですが駅前に有料の駐輪スペースもあります。
【中村日赤駅に対する口コミ】特に思い浮かびませんが、強いて言えばトイレが汚いかなと思います。 地下鉄の駅全般に言えることですが。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中村日赤駅に対する口コミ】名古屋駅まで3駅のため、初乗り料金で名古屋駅まで出る事が出来ます。 また、名古屋駅から藤が丘方面は、常に混み合っていますが、中村日赤駅は、反対の高畑方面にあり、 名古屋駅まで3駅とかなり近くて便利な割に、すいていて快適です。 通勤時間を除けば、ほぼ座る事が出来ます。
【中村日赤駅に対する口コミ】駅を出たすぐの所に、大きな幼稚園があり、 通勤の時間と、園児達の登園時間が重なってしまうと、送り迎えの車やバスで少し混雑します。
2024年07月 メリット
交通利便性
病院直結なのが良いと思うが時間によって通れない
ホームが線路の間ではないから線路下を歩かないといけないが階段しかないのでしんどい
生活利便施設の充実
日赤病院コンビニ有スーパー有薬局有交番もある
出口出てすぐにコンビニがあるとありがたい
飲食店の充実
パン屋さんがあるがそれ以外は特にまだ知らない
ランチ出来る場所はない飲食店が少ない印象
暮らし・子育て環境の充実
保育園が隣にあり大きめの公園も少し歩けばある
出入り口さえ間違えなければエレベーターでホームまで行けるが間違えた時にベビーカーでは反対のホームに行けない
治安
昼間は車通りが良いので人目につくから安心
夜は明かりが少なく車も人も通りが悪い印象
コストパフォーマンス
少し離れれば安い物件や駐車場があるが近くだとあまりない
リニアが通るので高くなってきている気がする

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。