ダイアパレス本八幡の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成八幡駅 徒歩16分 JR中央・総武線/市川駅 徒歩20分
所在地(住所)千葉県市川市大和田4丁目4-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1997年3月
総戸数21戸
小学校区域鶴指小学校
中学校区域第八中学校
専有面積56.66m² ~ 70.68m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社東海興業
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス本八幡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス本八幡は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県市川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ダイアパレス本八幡の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレス本八幡のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス本八幡の売却ガイド

ダイアパレス本八幡は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数21戸、3階建の建物です。

最寄り駅は京成八幡駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはダイアパレス本八幡の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス本八幡を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成八幡駅まで徒歩16分
  • 京成本線/京成八幡駅 徒歩16分
  • JR中央・総武線/市川駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴指小学校
  • 中学校区: 第八中学校

ダイアパレス本八幡に関するよくある質問

ダイアパレス本八幡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス本八幡には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス本八幡の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレス本八幡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス本八幡はどのような物件ですか?

ダイアパレス本八幡は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成八幡駅徒歩16分。築1997年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス本八幡には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】都営新宿線との乗り換え駅でモーニングライナー、イブニングライナー以外の列車が停車します。周辺には飲食店やコンビニ、スーパーマーケットがあり、少し離れますがJRの本八幡駅もあるので便利なエリアです。朝の上り方面は大分混雑しますが、下りは着席できるときがあります。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】ホームの両端が狭いので要注意。また、都営新宿線への乗換通路にエレベーターはありますが、少し遠回りで分かりにくい位置になっています。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】再開発により、ショッピングが楽しめるお店がいくつもできました。飲食店もたくさんあるのでグルメも楽しめます。 東京方面への快速電車は停まりませんが、途中で乗り換えれば移動時間を短くできます。JR以外の路線が近くにあるので移動には便利です。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】若い人が好むお店は少ないといえるかもしれません。
2024年11月 メリット
生活利便施設の充実
駅自体に関しては、高架の上の駅で、エレベーターとエスカレーターあり。ホームにホームドアが設置され、安全になりました。またシャポーという駅施設があり、レストランやカフェがあり、クイーンズ伊勢丹がはいっており、お惣菜充実、デパ地下風になっているので、ちょっといいものなどの買い物ができます。南口のロータリーにはマツキヨ、ドトール、ガスト、デイリーヤマザキ、ちょっと歩くとマックやすき家、西友やまいばすけっと、ドンキホーテやセブン、ファミマなど一通りのチェーン店、スーパー、コンビニがあり、フィットネスジムもいくつかあり、ハローワークもあります。大変便利です。駅に保育園もあるようです。北口の方には飲み屋が多く、進学塾も入っています。新しい庁舎になった市川市役所があります。不便がない駅周りと思われます。
便利な施設が集結している分、人通りが多く夕方はゴミゴミとしています。総武線本八幡駅から京成本八幡駅の踏切のあたりはとにかく自転車走行者が多く、自転車マナーなどテレビでも取り上げられたほどで、歩いているとそこそこの速度でギリギリでかわされ、恐い思いをすることが多く常に気を張って歩いている感じです。お子さんと歩く時は注意した方が良いです。もう一つのデメリットは、こんなに色々揃っている駅で都営新宿線や京成線乗り換えもできるのに各駅停車しか停まらず、一つ先の市川駅で乗り換え(満員電車)しないといけない事です。
交通利便性
総武線と総武本線が通っており、東京駅や新宿駅など主要都市に簡単に行ける。
通勤時間帯はかなり混雑し、座ることはできない。
生活利便施設の充実
駅下にシャパーがあるので買い物やショッピングができるのが嬉しい。
駅は居酒屋などが多く、週末は治安が悪くなる。
飲食店の充実
東京に近いこともあり居酒屋が多数あります。
都内並に混雑しているので予約しないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
公園もあったり、道路など整備されているので歩きやすい。
駅のトイレは数が少ないと感じる。もう少し欲しい。
治安
おしゃれなお店が多いし、コスパが良いと感じる。
ショッピングモールなどは駅から遠いと感じる
コストパフォーマンス
都内と比べると比較的良心的なのがうれしい。
千葉県と考えると少し家賃が高いし、物価も東京よりだと思う。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。