ダイアパレス本八幡弐番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成八幡駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県市川市南八幡5丁目16-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2000年3月
総戸数30戸
小学校区域平田小学校
中学校区域第八中学校
専有面積58.70m² ~ 67.59m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社南海辰村建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス本八幡弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県市川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県市川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県市川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県市川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

ダイアパレス本八幡弐番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイアパレス本八幡弐番館の売却ガイド

ダイアパレス本八幡弐番館は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数30戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は京成八幡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス本八幡弐番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス本八幡弐番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成八幡駅まで徒歩5分
  • 京成本線/京成八幡駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 平田小学校
  • 中学校区: 第八中学校

ダイアパレス本八幡弐番館に関するよくある質問

ダイアパレス本八幡弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス本八幡弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス本八幡弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス本八幡弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス本八幡弐番館はどのような物件ですか?

ダイアパレス本八幡弐番館は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京成八幡駅徒歩5分。築2000年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス本八幡弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】都営新宿線の始発駅です。通勤ラッシュ時はホームが混み合いますが、整列乗車となり、何本か電車を見送れば座ることも可能です。新宿まで1本で行け、総武線・京成線への乗り換えも可能です。とにかく便利な駅なので、多少家賃が高くても利便性が勝ると思います。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】総武線のホームまで遠く、乗り換えに時間がかかります。家賃相場は高めです。千葉県でありながら、物件によっては同じく都営新宿線の篠崎・瑞江(共に都内)より高いケースがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】徒歩圏内にニッケコルトンプラザやOKスーパー、マツキヨ、ヤマダ電機等があり、買い物には困りません。 シャポーがあり、総武線への乗り換え時に買い物することも可能です。 みずほ銀行、病院も徒歩圏内にあります。市川市役所も近く、大変便利です。総武線の方には駅前に交番があり、何かあれば対応してくださると思います。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】デメリットとまではいきませんが、昔は駅の近くに映画館がありましたが、大分前になくなりました。ニッケコルトンプラザに行けば映画館はありますが、駅周辺にもあるといいと思います。人も多く裏道だとゴミが捨ててあったりし、綺麗とは言えません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】居酒屋等、飲食店はたくさんあります。 徒歩圏内にグランドルチェ(旧ドルチア)という洋菓子店があり、そこのモンブランが有名です。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】飲食店の数は多いですが、接待等に利用できるような高級そうなお店はあまり見られません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内のニッケコルトンプラザ横にある現代産業科学館は子どもが科学に気軽に触れることができる施設です。すぐ近くに図書館もあり、小さい頃から本に触れることができます。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】大通りや踏切があり、車や人通りも多いため、子どもが一人で歩けるような駅周りではありません。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】JR本八幡駅周辺には、他社電鉄の駅2つが近くにあり、とても便利である。運転見合わせなどの場合、選択しが増える。駅周辺には、商業施設(駅ビル、スーパー、ショッピングモール)が多数あり、生活をする上で便利である。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】以前より少なくはなったが、風俗店が駅周辺にある。あまり景観が良くない。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】京成本線八幡駅は、保育園や幼稚園などが充実しているので安心して生活することができます。最近は、マンション建設ラッシュとなっているので家族で住む人が多いです。生活において不自由なことがないのでお勧めします。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】朝のラッシュ時は、駅が混雑してしまいます。
2024年04月 メリット
交通利便性
都営浅草線乗り入れされており、かつ快速が停まる駅。
周辺のお店が新たにできても長く続かずに閉店してしまっている。
生活利便施設の充実
スーパーのカスミ、その地下には医療施設が充実。立ち飲み屋や老舗のライブハウスもある。
栄えているのが、JR本八幡駅の方なので、店舗数や活気などには欠ける。
飲食店の充実
立ち飲み屋や、ラーメン屋、エスニックの専門料理店など、とんがったお店が散見している。
大衆的なお店が、ガストと日高屋だけとなっており、両店共にあまり賑わっていない。
暮らし・子育て環境の充実
八幡小学校がすぐ近くにある。学区内の公立中学校まではかなり距離がある。
中学校までの距離が2キロ程度あり、通学するには駅近からは不便。
治安
夜でもある程度人通りがあるため、治安が悪い印象はない。
時折地域のアラートで、不審者案件の内容が飛んでくる。
コストパフォーマンス
線路側を除けば、昔からある閑静な住宅街。家賃は駅近ほど高めとなる。
電車や踏切の音が気になる方は少し離れないと騒音が気になる。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。