ダイアパレス日進の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄豊田線/日進駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県日進市栄5丁目305
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1994年10月
総戸数191戸
小学校区域日進市立梨の木小学校
中学校区域日進市立日進東中学校
専有面積52.33m² ~ 84.08m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大日本土木
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス日進を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス日進は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県日進市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス日進の売却ガイド

ダイアパレス日進は愛知県日進市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数191戸、11階建の建物です。

最寄り駅は日進駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス日進の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日進市のマンション売却市場

日進市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス日進を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数191戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日進市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日進駅まで徒歩8分
  • 名鉄豊田線/日進駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 日進市立梨の木小学校
  • 中学校区: 日進市立日進東中学校

ダイアパレス日進に関するよくある質問

ダイアパレス日進の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス日進には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス日進の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレス日進の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス日進はどのような物件ですか?

ダイアパレス日進は愛知県日進市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日進駅徒歩8分。築1994年、総戸数191戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日進市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日進市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス日進には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日進市の住みやすさは?

日進市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日進市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日進市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日進市の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日進市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲日進駅のある名鉄豊田線は鶴舞線直通なので、豊田方面だけでなく名古屋方面にも行きやすい。
▼周りにあまり店はなく、飲食は居酒屋とモスバーガーくらいしかない。カフェくらい欲しいですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲マンションが立ち並ぶ住宅街で、静かだと思う。クルマがあれば、名古屋方面よりも日進の竹之山や長久手に行くと、あまり混まずにそこそこお洒落なお店などに行きやすい。電車でも赤池にプライムツリーが出来たので、それなりに買物しやすくなった。
▼クルマが無いと不便。駅近にはこれといって遊ぶ場所などはないので、クルマか電車で移動がmustです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲きちんと管理されています。ゴミ捨て場も鍵がかかる小屋みたいな場所なので、外から見えたり、カラスにいたずらされることもありません。
▼管理人は月~金は常勤だが、週末は隔週土曜日しかいないので、働きに出ている自分は何か用事があっても2週間近く頼めないことがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲建築年代的にいたって普通の仕様、設備だと思います。特にこれといった装備はありません。
▼よくあるタイプの間取り。強いてあげれば廊下にコンセントがないのがちょっと不便。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲スーパーは、徒歩圏内に生協があり、赤池にはプライムツリーがあります。ドラッグストアやホットモットなどもあります。今年は近くの東郷にららぽーとができるので、楽しみです。
▼飲食店が少ないですね。アルコール関係以外だとモスバーガーくらいしかない。ちょっとコーヒー飲みにコメダに行こうと思ってもクルマが必須です。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲病院はそこそこあります。学校等は行っていないので分からないです。自然は多いですが、大きな公園などはないですね。
▼大きな公園などが欲しいですね。なんだかんだ、長久手のモリコロパークまで行ってしまいます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【日進駅に対する口コミ】伏見や八事までは一本でいけるのでアクセスはそれほど悪くない。 土日や通勤時間の朝早くや夕方の混む時間帯を避ければ割と空いているので座れることが多いので助かる。 駅の階段を降りるとすぐコンビニがあるので便利。
▼【日進駅に対する口コミ】周辺に日中空いている飲食店が少ないので困るので夕方から開く飲み屋さんがランチもやってくれたら嬉しい
2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅に近く、買い物も便利です。小児科も近所にあります。
▼物件の向きによると思いますが、西日が強いので、夏場はエアコン必須です。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲駅近くに住宅が多くあり、駅まで行くことが便利
▼駅が小さく便が少ないので交通の便が不便である
生活利便施設の充実
▲車で行くことができるお店が駅周辺で多くある
▼駅利用と一緒に利用できるようなお店がない。
飲食店の充実
▲駅周辺には人気のお店がたくさわをあり、利用しやすい
▼お店の数は多くないのでもうすこし増やす必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きなマンションなどからすぐに駅を利用することができるのでどこかに遊びに行くのが便利
▼強いて言えば、子供が安心して遊べるような環境が駅周りには少ない
治安
▲人が多く利用するので、あまり不審者が見られない
▼街灯はあまり多くなく、夜の歩道は少し暗い
コストパフォーマンス
▲利便性はそんなに高くないが、家賃が安いため便利
▼車利用の方は便利だが、歩行や自転車は坂も多いため大変
交通利便性
▲乗り継ぎなしで名古屋方面へ出られる。また反対方面は豊田市に行け、自動車関連会社への通勤が便利。
▼名古屋、豊田方面へは各駅停車なので時間がかかる。競合がないので料金が高い
生活利便施設の充実
▲スーパーのフィールや生協が近いくて便利。サンドラッグや病院もあり便利です
▼ららぽーと、プライムツリー赤池と言う大型ショッピングセンターがあるが歩いてはキツい
飲食店の充実
▲日進駅前に歌行灯と言う、うどん屋さんがある。安くて美味しい
▼ちょっとしたファミレスがないので不便かな。
暮らし・子育て環境の充実
▲梨の木小学校がある。富裕層が多いので、レベルは高い
▼梨の木小学校は山の上にあるので、駅前のマンション街から通学だと少し疲れるかも
治安
▲愛知警察署も近く、治安はいい。不審者も居ない
▼マンション街なので隣近所の付き合いが疎遠かな
コストパフォーマンス
▲名古屋、豊田にも近くほどよい自然があるので良いと思う
▼電車代が高いので、車は必須です。道が混まないのがまだ救いです

日進市の暮らし情報ガイド

日進市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日進市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日進市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。