ダイアパレス新柏2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/新柏駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県柏市豊住4丁目1-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年8月
総戸数38戸
小学校区域柏第八小学校
中学校区域中原中学校
専有面積58.04m² ~ 79.42m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社三平建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス新柏2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス新柏2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス新柏2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイアパレス新柏2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県柏市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県柏市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県柏市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県柏市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス新柏2の売却ガイド

ダイアパレス新柏2は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数38戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新柏駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス新柏2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス新柏2を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新柏駅まで徒歩7分
  • 東武野田線/新柏駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏第八小学校
  • 中学校区: 中原中学校

ダイアパレス新柏2に関するよくある質問

ダイアパレス新柏2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス新柏2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス新柏2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレス新柏2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス新柏2はどのような物件ですか?

ダイアパレス新柏2は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新柏駅徒歩7分。築1995年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス新柏2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新柏駅に対する口コミ】柏駅まで1駅のため数分でハブ駅に出ることが出来る。ちかは比較的安いため、安い家賃の家が多くあります。
【新柏駅に対する口コミ】運休となった場合、代替手段がないため不便。強いてあげれば交通の便が悪いため交通費はかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★
【新柏駅に対する口コミ】駅前に東武ストアがあるため生活用品には困らない。特に大きな事件などが起きたことはないと思います。
【新柏駅に対する口コミ】床屋と美容室くらいしか駅前にないため不便です。強いてあげれば、電灯が少ない道があります。
買い物・飲食店充実度 ★★
【新柏駅に対する口コミ】デイリーヤマザキがあるため小腹が空いた時に便利です。
【新柏駅に対する口コミ】飲食店がモスバーガーくらいしかないため寂しい。
暮らし・防災・子育て ★★
【新柏駅に対する口コミ】駅前から高校までシャトルバスが出ているため便利です。
【新柏駅に対する口コミ】徒歩数分で行ける教育施設がないため子育てには不向きです。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
エレベーターあり。エスカレーターは一方向のみで、日中と夕方以降で登りと下りが入れ替わります。
出口はホーム柏寄りの端の一か所のみ。東武線が止まると交通手段が乏しい。事故で運転見合わせ時、柏駅まで(初めて夜間)歩いたら、1時間くらいかかりました。
生活利便施設の充実
駅徒歩7分くらいの名戸ヶ谷病院内にはファミリーマートがあります。2年ほど前、改札前にマツキヨができました。駅前ロータリーの東武ストアの一部が100均になってます。(レジは一緒)駅前ロータリーに郵便局あり。
駅前のデイリーヤマザキは今月閉店してしまいました。
飲食店の充実
店舗内にモスバーガー、花屋、クリーニング店、美容院、共用のイートインスペースあり。店舗外に宅配ロッカーPUDOが設置されました。
美容院はクーポンで半額くらいになるので、クーポン必須です。
暮らし・子育て環境の充実
駅徒歩1分以内に歯科が3件。(毎週ではないようですが、日曜診療しているところもあります。)周囲に学校が多い。
周囲に学校が多い。駅からの送迎バスがあるようで、登下校時間は学生が歩道に列をなしていたりします。
治安
東武ストアは割と遅くまで営業しています。変動あるが、真夜中ぐらいまで。駅前にパチンコ屋がありましたが、マンションに建て替え中です。
夜間はほぼ人通りがない。駅ロータリーの信号は押しボタン式なので、自転車だと少し不便です。
コストパフォーマンス
東武ストアの野菜売り場には、近隣農家からの持ち込みの売り場があります。駅徒歩5分くらいにKEIHOKUスーパーあり、東武ストアよりも高価格帯の商品が置かれています。
店が少ないためか、価格競争はあまりないようです。
交通利便性
東武野田線の各駅停車が利用できます。ターミナル駅の柏駅まで1駅、船橋駅まで25分で行けます。また新鎌ヶ谷駅まで10分少々で、新京成電鉄や北総鉄道といった別の鉄道路線に乗り換えることで、行動範囲を広げることもできると思います。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。
強いて言えばですが、急行電車が停車しないことがあげられると思います。
生活利便施設の充実
駅に直結した商業施設(エキア)にはドラッグストア(マツキヨ)があり、また駅周辺にはスーパー(東武ストアと京北スーパー)とコンビニ(デイリーヤマザキとセブン)もあり、駅前で生活必需品の購入は済ますことができると思います。新柏駅前郵便局と総合病院(名戸ヶ谷病院)もあります。
駅周辺には大きなショッピングセンターがなく、スーパーも2件のみ、娯楽施設(映画館など)がないため、利用したいと思った場合、他の近隣地域へ移動する必要があるかもしれません。
飲食店の充実
駅直結の商業施設(エキア)内に日高屋、駅前の東武ストア内にモスがあります。また駅前に居酒屋(鳥貴族)もあります。駅周辺には個人のお店(カフェ)が多くあり、暖炉にきれいなインテリアを揃え、とても雰囲気のいいカフェで、チーズケーキがおいしいというお店もあり、飲食を楽しむことができると思います。
ファミリー層が多く住んでいる地域の割に、ファミリーで利用しやすい飲食施設(ファミレスやファーストフードのチェーン店)が少ないことがあげられると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺には保育園と公園が多く設置されていて、複数の高校の学生が利用する駅ということで健全な雰囲気もあり、子育て環境が整っている印象があります。
駅周辺は基本的に住宅街になっていますが、住宅街は丘が多いことから坂道が多いため、徒歩や自転車を利用して移動する場合、少々大変に感じるかもしれません。
治安
駅から徒歩5分位の所に交番があり、飲み屋街や歓楽街がなく、酔っ払いや客引きがいるということもないと思います。駅自体もきれいで、特に東口はロータリーが整備されて街灯もあり明るいと思います。犯罪発生率が低く、治安のいい地域だと思います。
住宅街は人通りが少なく、街灯も少ないため、夜は暗く感じ、夜道を歩く際は怖いと感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃相場は沿線の近隣他駅(柏駅)周辺と比べて安いです。交通アクセスがよく、買い物も駅前で最低限のものは揃えることができる便利さもあります。閑静な住宅街で、自然豊かな地域で街のあちこちに緑地帯がある住みやすい地域で、コスパはいいと思います。
駅周辺にある商業施設や飲食施設の数が少なく限定されていること、また娯楽施設がないことが不便だと感じた場合、その分のコスパが下がってしまう可能性があると思います
交通利便性
栄えている柏駅の隣駅で電車は10分に1本程度はある。駅前にはバス停もある。
急行が止まらないのと、路線的には東武野田線1路線しか通っていない。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーやコンビニ、総合病院あり。
商業施設のような大きな買い物施設はない。
飲食店の充実
駅前には飲み屋さんが1つあります。個人でやってるお店もちらほらとあります。
駅前は住宅街なので企業もなく、飲み屋はかなり少ない。ご飯屋さんもほぼないと言っても過言ではないです。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には学校や保育園などの教育施設もありますし、公園も小さい規模ですがいくつもあります。
駅のトイレが古く、あまり利便性はありません。
治安
東口はスーパーがあるので割と駅前は明るいです。
駅前にはパチンコ屋があるので気にする人はきにするのでは、、と思います。交番も少し歩いたところにあります。
コストパフォーマンス
落ち着いた住環境で教育施設もそれほど遠くないので住みやすさはかなり良いと思います。その割にお家賃は安いなと思う印象です。
駅徒歩圏内でもお家賃はそこまで高くないですが、1路線しか使えないとなると乗り換え必須なので要注意です。
交通利便性
各駅停車だか隣駅が柏駅なので便利である。
柏駅まで4.5分かかるので、隣駅のわりに少し時間がかかる印象である。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーやクリーニング、コンビニがあるので咄嗟の買い物には便利である。
飲食店があまりないので、カフェなどが増えるよ更に良いと思う。
飲食店の充実
オペラ座という地元で人気のケーキ屋さんがある。ロールケーキやシュークリームがとても美味しい。
個人店の飲食店はちらほらあるものの、チェーン店やファミレスなどは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
穏やかな住宅街で道も広めなので、子育てにはよい環境である。
周辺は坂道が多いため、くるイスやベビーカーは道選びが必要である。
治安
閑静な住宅街なので、治安はいいと思う。交番もある。
住宅街なので、夜は暗い道も多いため、子どもや女性の一人歩きは気をつけた方がよい。
コストパフォーマンス
大きな街の隣駅ということで、土地の相場は低めである。
レストランやホームセンターなど、少し距離があるため車移動は必須である。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。