ダイアパレス新前橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR両毛線/新前橋駅 徒歩5分
所在地(住所)群馬県前橋市古市町1丁目43-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1991年6月
総戸数52戸
小学校区域前橋市立東小学校
中学校区域前橋市立東中学校
専有面積16.33m² ~ 60.36m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社宮澤工務店
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス新前橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレス新前橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス新前橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ダイアパレス新前橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、群馬県前橋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、群馬県前橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 騒音

8組の購入希望者が検討中

ダイアパレス新前橋の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイアパレス新前橋の売却ガイド

ダイアパレス新前橋は群馬県前橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数52戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新前橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス新前橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

前橋市のマンション売却市場

前橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス新前橋を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新前橋駅まで徒歩5分
  • JR両毛線/新前橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 前橋市立東小学校
  • 中学校区: 前橋市立東中学校

ダイアパレス新前橋に関するよくある質問

ダイアパレス新前橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス新前橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス新前橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレス新前橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス新前橋はどのような物件ですか?

ダイアパレス新前橋は群馬県前橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新前橋駅徒歩5分。築1991年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

前橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは前橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス新前橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

前橋市の住みやすさは?

前橋市は群馬県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 前橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

前橋市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

前橋市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新前橋駅に対する口コミ】とても広いのですが、人が全然いなくて驚きました。都内だったら、ありえない光景が広がっていました。乗降客数でも高崎駅のほうが圧倒的に多いです。路線名称上でも両毛線の途中駅です。
【新前橋駅に対する口コミ】県庁所在地の駅にしては少し寂しい。路線バスは充実してそうです。新前橋駅、北口、南口ともかなり寂しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新前橋駅に対する口コミ】高架下は多少の土産物店の他、観光館内所が入っており、コンパクトに作られています。 タワーマンション建設中とあり、相変わらず高い建物を作れば都会だという考えがあるようであるが、駅前にスズランデパートを誘致
【新前橋駅に対する口コミ】もっと街作りに関心があってもいいのではないかと思えてしまう。ガッカリされてしまうのは、それだけ魅力に欠ける街作りをしてきたからである。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新前橋駅に対する口コミ】マック位しかなく、イトーヨーカドーがあった頃の方が良かったと思うほど北口は栄えてないような感じがします
【新前橋駅に対する口コミ】ショボいと街全体がショボく見えるということを考えて街作りをしたらどうかと思ってしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新前橋駅に対する口コミ】タワーマンション建設中とあり、相変わらず高い建物を作れば都会だという考えがあるようであるが、駅前にスズランデパートを誘致
【新前橋駅に対する口コミ】もう少し店や飲食店とかあれば違うだろうと思えます。
2024年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
新前橋駅設備はシンプルでエレベーター、トイレ程度。1階のテナントは空いている。東口からはバス・タクシーに乗り換えての移動も可能。東口には交番、居酒屋、ホテル、各種学校などがあるが、混雑することはほとんどない。西口改札外にあるコンビニ・NEWDAYSは便利。
人通りの多い都会の風景が好きな人には寂しく感じると思う。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
新前橋駅から徒歩7分、品揃えも十分なスーパーマーケット・フレッセイクラシーズまで徒歩10分ほどと日常生活に不便は感じない。徒歩1分に犬を連れて入れる古市町公園がある。街道から1本奥に建つので騒音は気にならず、建物前の道路の交通量は少ない。住宅街なので穏やかな雰囲気で治安に不安は感じない
比較的静かな地方都市なので、賑やかな土地が好きな人には向かない。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
大規模修繕工事を終えたばかりで外観は綺麗。居住時、隣室の音はほとんど聞こえず気にならなかった。天井高に圧迫感は感じない。角部屋であれば2面採光で明るい。ゴミ捨て場は別室なので匂いなども気にならず、よく清掃されていた。設備は平均的な賃貸マンション。乾燥機付きのコインランドリーが1階にあり便利。入居前に壁紙、床、エアコン、IHコンロの状態はチェックする必要があると思う。
ユニットバスが嫌いな人には向かない。宅配ボックスの数がやや少ない。
2025年10月 メリット
交通利便性
建物も美しく写真撮りに来られる人もいます。
ラッシュ時においては人はものすごく多いです。
生活利便施設の充実
だいたいのお店が揃っており、買えないものはありません。
人気のあるお店は人が多く並ばないといけません。
飲食店の充実
レストラン、ラーメン、スイーツなどひととおりそろうから便利です。
通路が色々あり、初めての人には場所がわかりにくいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にあるトイレ自体は、比較的きれいです。
ビル屋上などにある緑地化を増やしてもらえるともっと良くなると思います。
治安
人も多いが治安はよいと思います。変質者もみかけません。
様々な建物がある故に多くの人が居るので、昼夜問わず賑やかです。
コストパフォーマンス
交通は便利で飲食店も充実しているため、住みやすいです。
高級店においては、物価も高い傾向にあります。
交通利便性
前橋駅から高崎駅への各駅停車駅の一つになります。駅前にはタクシー乗り場とバス停があります。駅付近にも学校等があり通勤通学時に混んでいる印象です。
駅前は駐輪所はあるが駅チカにはあまり駐車場は無いので車での来駅は向かないと思います。
生活利便施設の充実
駅から500メートル程の所にスーパーのフレッセイさんが入る小さめのショッピングモールがあります。駐車場も広く停めやすいです。
駅近くの小さめのショッピングモール以外は駅周辺はあまり商店はない感じになります。
飲食店の充実
駅周辺は焼肉屋さんや居酒屋さん街中華屋やうどん屋等のお店があります。
大手チェーン店があまり無い。お弁当専門店もない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに専門学校がいくつかあります。少し離れた所には広めの運動公園が公民館横にあります。
これと言って駅含め特に思い浮かびません。
治安
駅降りてすく横に交番があります。駅前の道は車の交通量も一日中多く街灯もあり明るいと思います。
駅から離れた路地などは夜は暗い感じがします。
コストパフォーマンス
駅がある前橋市は家賃も安く物価も安めで生活環境はいいと思います。賃貸物件もたくさんあり住環境はいいと思います。
車が無いと公共交通機関だけだと不便があるかもしれません。

前橋市の暮らし情報ガイド

前橋市は群馬県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

前橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。