ダイアパレス新内町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高徳線/徳島駅 徒歩9分
所在地(住所)徳島県徳島市新内町1丁目6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1990年1月
総戸数86戸
小学校区域徳島市立内町小学校
中学校区域徳島市立徳島中学校
専有面積12.03m² ~ 97.85m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社西松建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス新内町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス新内町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス新内町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス新内町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、徳島県徳島市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、徳島県徳島市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス新内町の売却ガイド

ダイアパレス新内町は徳島県徳島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数86戸、13階建の建物です。

最寄り駅は徳島駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス新内町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳島市のマンション売却市場

徳島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス新内町を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳島駅まで徒歩9分
  • JR高徳線/徳島駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳島市立内町小学校
  • 中学校区: 徳島市立徳島中学校

ダイアパレス新内町に関するよくある質問

ダイアパレス新内町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス新内町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス新内町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアパレス新内町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス新内町はどのような物件ですか?

ダイアパレス新内町は徳島県徳島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。徳島駅徒歩9分。築1990年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

徳島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは徳島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス新内町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

徳島市の住みやすさは?

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

徳島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

徳島市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【徳島駅に対する口コミ】タクシー乗り場がすぐそこにある。 改札まですぐ。 岡山や、高松行きがある。 快速が止まる。 駅ビルにスタバなど休憩できる所があるので、時間が潰せる。近くにある程度のモノが揃ってるので住みやすいと思う。車がなくても、何とかなる。
【徳島駅に対する口コミ】駅ビルの店が他の県のと比べると圧倒的に、ショボい。 家賃は、他の場所と比べるとかなり高めだと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【徳島駅に対する口コミ】近くに居酒屋や、カフェなどがあるし時間が潰せる所がある。駅前に交番があるので、安心できる。昼とあまり人の多さは変わらないので、治安はいいと思う。
【徳島駅に対する口コミ】駅ビルの中は店が、全然ない。買い物するところはあまりない。飲み屋付近は、酔っぱらいがたまにいるのが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【徳島駅に対する口コミ】駅内にスタバがあったり、駅の外に出るとTULLY'S COFFEEがあったり、パン屋さんなどカフェは意外とある。
【徳島駅に対する口コミ】もう少し若者が行く様な店があったらもっといいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【徳島駅に対する口コミ】トイレは、車イスでも入れるくらいの広さだと思う。
【徳島駅に対する口コミ】近くに公園などはない。学校もない。 もう少しバリアフリーだといい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【徳島駅に対する口コミ】徳島県の中央に位置していて、徳島駅からタクシーやJR、バスなどで県内どこにでも移動可能です。そして、ショッピング施設もあるため、お買い物にもとても便利です。また、飲食施設もたくさんあって、様々なものを食べられます。コンビニなどの施設はもちろんあります。
【徳島駅に対する口コミ】徳島駅の近くの観光スポットが少ないので、もっとあったらいいなと思ってます。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【徳島駅に対する口コミ】徳島で最もにぎわっている駅です。隣にホテルと百貨店が併設されており、駅構内から行くことが出来ます。 駅前の道は歩道橋が整備されていて、歩行者が歩きやすくなっています。周辺にはビルや商店街があり、路地が多いです。
【徳島駅に対する口コミ】駅前の道路は混雑していることが多く、車も歩行者も注意が必要です。
2024年04月 メリット
交通利便性
メリットは他の徳島の駅と比べて、便数が徳島駅は多く、利用するのは便利。
四国全体を通しての話ですが、本州への交通が不便であり、料金も高い。
生活利便施設の充実
各地に飲食店施設はかず多くあるため、県外の移住者でも楽しめています。
デパートやモール等が無いもしくは限られる為、もっとあれば良いという希望あり。
飲食店の充実
各地に飲食店施設はかず多くあるため、県外の移住者でも楽しめています。
ラーメンが有名だけど、特に美味しい店がない。
暮らし・子育て環境の充実
こどもが遊べる公園が多く、外に出ていく機会にもなる。
娯楽は少ないように感じる。淡路を渡って神戸に行くことが多い。
治安
交番は他の四国の県と比べて多いように感じるので安心する。
交通整備が悪く、橋が多い為、渋滞することが頻繁にある。
コストパフォーマンス
一軒家やマンション購入になると、割安なのかなと思う。
アパートは県庁所在地ということもあり、比較的高いように感じる。
交通利便性
徳島市にある1番大きな駅。すぐ近くに高速バス乗り場あり。
未だに自動改札ではない。徳島で1番大きな駅なのに人通りが少ない。地下鉄ありません。電車ではなく汽車です。
生活利便施設の充実
商業施設とホテル併設されてます。眉山に近いです。
都会のホテルやショッピングセンターに比べたらショボイ。
飲食店の充実
タリーズコーヒーあります。王将あります。ココイチあります。駅地下にフードコートあり。スタバあります。
閉まるのが早いので、お早めに立ち寄られると良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターあります。エスカレーターは地下にいく際はあります。
都会の駅を想定してたら、ショボさでびっくりするかも。
治安
人通りが少ないので人混みのストレスはありません。
人通り少ないので寂しく思われるかもしれません。

徳島市の暮らし情報ガイド

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高松自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が247件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約40施設
40前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。