ダイアパレス所沢2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/所沢駅 徒歩14分 JR武蔵野線/新秋津駅 徒歩22分 西武池袋線/秋津駅 徒歩24分
所在地(住所)東京都東村山市秋津町3丁目21-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1996年3月
総戸数34戸
小学校区域東村山市立秋津小学校
中学校区域東村山市立東村山第二中学校
専有面積54.18m² ~ 68.67m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社浅野工事
管理会社ライフポート西洋

ダイアパレス所沢2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス所沢2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都東村山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都東村山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス所沢2の売却ガイド

ダイアパレス所沢2は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数34戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は所沢駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス所沢2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山市のマンション売却市場

東村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス所沢2を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 所沢駅まで徒歩14分
  • 西武新宿線/所沢駅 徒歩14分
  • JR武蔵野線/新秋津駅 徒歩22分
  • 西武池袋線/秋津駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 東村山市立秋津小学校
  • 中学校区: 東村山市立東村山第二中学校

ダイアパレス所沢2に関するよくある質問

ダイアパレス所沢2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス所沢2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス所沢2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレス所沢2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス所沢2はどのような物件ですか?

ダイアパレス所沢2は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。所沢駅徒歩14分。築1996年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス所沢2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東村山市の住みやすさは?

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東村山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【秋津駅に対する口コミ】少し歩けば武蔵野線の新秋津駅までいける。池袋方面にも、埼玉方面にも便利な距離。清瀬、東村山、所沢の境目なので、住所(埼玉側)により安い。また清瀬方面は大学があるので、農地が単身者用のアパートになったりしていて、新しく綺麗な物件が多い。
【秋津駅に対する口コミ】新秋津駅まで5分ほど歩くが、混雑する時間帯は道も混む。ほぼ歩行者だが、自転車や車も時々通る道なので、急いでいても走れないことも。住宅街でも起伏が時々あり、電動じゃない自転車だと苦労する道もある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【秋津駅に対する口コミ】南口出て新秋津駅までの道々には飲食店、コンビニ、薬局、パチンコなど各種ん。病院(歯科、小児科、内科、眼科、整形外科、耳鼻科)も周りにある。スーパーも駅横。 また、駅には安いカットの店、本屋、カフェ、パン屋、ゆうちょATM、ラーメン屋、串揚げ屋、ジム、居酒屋、IT'SDEMO、がくっついており、濡れずに入れる。乗り換え駅なのでそれなりに遅い時間まで駅前は人通りがある。南口は横に交番あり。
【秋津駅に対する口コミ】南口は充実しているが、北口駅前はロータリーとコンビニくらいしかない。でも北口は少し歩けばいなげや、ダイソーがある。酔っぱらいも時々います。北口は静かです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【秋津駅に対する口コミ】南口は飲食店が豊富。一通りある。 駅横のオリオン書房で買い物し、そのまま横のカフェにスライドすると割引になる。買った本をよみながらゆっくりするのもおすすめ。
【秋津駅に対する口コミ】南口の飲食店は充実しているが北口はほぼ何もない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【秋津駅に対する口コミ】病院やスーパーが多いこともあるのか、子育て世代も多い。駅近なら車がなくても自転車で暮らせる。 駅のエレベーター、スロープも問題なし
【秋津駅に対する口コミ】駅のトイレは南口のみ。北口から来ると登って降りて南口側に渡らないとならない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【秋津駅に対する口コミ】駅がコンパクトで迷うことはなく、改札に入るとすぐにホームなので急いでいる時はたすかります。また、駅にはエミオが隣接しており、中本などのラーメン屋があったり、駅を出るとマクドナルドがあったりと飲食店などは多くあります。
【秋津駅に対する口コミ】新秋津駅への乗り換えが出来るのですが、隣接しておらず、5分程度は歩かないといけないので、雨の日は面倒です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【秋津駅に対する口コミ】西武池袋線とJR武蔵野線の乗り換えができる駅です。駅同士は少し離れていますが、その道中には色々なジャンルのお店があって面白いです。とっても小さいけど安い八百屋があったのですが、先月前を通りかかったら店ごとなくなっていてびっくりしました。
【秋津駅に対する口コミ】西武池袋線とJRの駅が離れているため、雨の日などは移動が大変です。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【秋津駅に対する口コミ】アクセス網が充実している池袋駅まで1本でアクセス出来るので、至るところへの移動や買い物はとてもしやすい環境が目と鼻の先にある、と言えます。電車の本数の多さと最終便の遅さもまた特徴的なメリットの一つです。
【秋津駅に対する口コミ】平日と土日で本数の差に結構な差があります。
2022年12月 メリット
交通利便性
改札が中央と後方に別れているが、改札出ると1箇所に集まるので、初めて所沢に行く人でも迷わない
階段の目の前にエレベーター乗り場があり、通勤ラッシュの時には邪魔に思える。
生活利便施設の充実
改札出て直ぐに複業施設があり、緊急で必要な時に便利
複業施設の移動でホームを跨がない時が大変
飲食店の充実
和洋中なんでもあり、食べたい時になんでも選べる。
施設内のお店をコンプリートしてしまうと飽きるかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
市役所の派出所があるので、わざわざ市役所まで行かなくて済む。
こっそりしすぎてたどり着けない。学校は多く、PTAもしっかりしてる
治安
基本平和で駅ナカトイレも常に綺麗。女子トイレが変にうなぎの寝床
たまに変なのが来る。大音量で帝国軍団たち
コストパフォーマンス
都内の池袋まで30分ほど乗り換え無しで行ける
再開発で土地が上がりつつある。開かずの踏切時間帯がある
交通利便性
中央線とも2駅池袋にも40分で行ける場所バス乗り場やタクシー乗り場もすぐあります
立ち寄りする事がないと寄らないなので小さい駅ではあるけど近くに商業施設などがあるといいですねタクシーも台数が少ないので、待ち時間がある時が多い
生活利便施設の充実
小さめ商店街に個人店のお店も多く気になるお店があるし、病院も多くあります
病院まではバスやタクシーを使わないと行けない不便があります
飲食店の充実
駅を出てすぐのお惣菜屋さんが安くて種類も豊富でおすすめ特にお赤飯が美味しい野菜屋さんも安くて美味しいです。おまけもしてくれます!近くのフレッシュネスバーガーも出来たてでWi-Fiもありゆっくりできます。
コンビニなどが近くにあると便利かもしれません
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い印象です。緑に囲まれているのでのびのびできます幼稚園も広さがあって良い
駅やその他の施設も土地が狭いのもあり、ベビーカーやトイレなど広さがあって綺麗だとより良い気がします。
治安
飲食店が近くにあるので疲れた時は立ち寄りが便利
強いて挙げれば暗さが気になる電灯などが増えると良くなる気がします
コストパフォーマンス
家賃は安いと思います。間取りも広くとれます。
強いて言えば商業施設があると住みやすい気もします。団地も多いので集約ありそう

東村山市の暮らし情報ガイド

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。