ダイアパレス戸田の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/戸田駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県戸田市新曽132-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年2月
総戸数50戸
小学校区域芦原小学校
中学校区域新曽中学校
専有面積55.56m² ~ 81.03m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社三平建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス戸田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス戸田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレス戸田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス戸田の売却ガイド

ダイアパレス戸田は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数50戸、7階建の建物です。

最寄り駅は戸田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス戸田の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス戸田を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸田駅まで徒歩5分
  • JR埼京線/戸田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 芦原小学校
  • 中学校区: 新曽中学校

ダイアパレス戸田に関するよくある質問

ダイアパレス戸田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス戸田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス戸田の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス戸田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス戸田はどのような物件ですか?

ダイアパレス戸田は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸田駅徒歩5分。築1995年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス戸田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸田駅に対する口コミ】大宮、新宿ともに20分程度で着くから便利。埼玉なので都内に比べると家賃は安めに抑えられてると思います。都内にも直ぐ出られるのでいいと思う。
【戸田駅に対する口コミ】各駅停車しか停まらないのが不便ではあります。強いてあげるのであれば駅周辺は子供連れのファミリー層向けのマンションが多いイメージで一人暮らし用のマンションが少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【戸田駅に対する口コミ】子供連れのファミリー層がたくさん住んでいて落ち着いた治安のいい街です。駅周辺の塗装工事されたり綺麗になりました。子供が多く治安のいい街のイメージです。
【戸田駅に対する口コミ】スーパーは駅近くにokスーパーがあるのでいいですがそれ以外は閑散としています。強いてあげるのであれば駅を出ると割と直ぐ暗い道が多く一人で歩くのが少し怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【戸田駅に対する口コミ】サイゼリアやすき家、モスバーガーなどが駅近くにあり手頃な値段で食べれます。
【戸田駅に対する口コミ】しいてあげれば少しおしゃれな飲食店が有ればいいと思う。駅周辺でも割と閑散としている。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【戸田駅に対する口コミ】駅近くに結構幼稚園、保育園があり子供がたくさんいる街の印象です。
【戸田駅に対する口コミ】知らないだけかもですが、公園はあまり見かけたことがないです。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【戸田駅に対する口コミ】駅前に大きなショッピングセンターがあるので、買い物がしやすく便利です。中にはスーパーや100均や電気屋などがあるので、大抵の買い物はここで済みます。車も多くはなく、ベッドタウンなので街全体が静かで暮らしやすいです。
【戸田駅に対する口コミ】埼京線しか通っていないので、通勤で都心に出る時はかなりの混雑を覚悟する必要があります。また、街頭の数が少なく、夜やっているお店も少ないので夜道は暗い場所がとても多く、自転車の盗難なども多いです。
2025年05月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯も多く落ち着いた雰囲気の街だと思う。乳幼児が遊べる施設や公園が点在しているので、休みの日にもあまり困らない。
車がないと行動範囲が狭まるので、少し不便を感じるかもしれない。
交通利便性
駅のホーム内がとても綺麗、利用者数が多い理由
敷いてあげれば、駅の階段がきになります。
生活利便施設の充実
売店なども充実しているので欲しいものがすぐ買える。
お店自体が小さいので、もう少し大きくして欲しいと感じる
飲食店の充実
電車に乗る前などに気軽に寄っていけるのでよい
レストランの数が少ないので、増やした方がいいかと
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレに多機能トイレが配備されていること。
車椅子の方が移動しやすいようにエレーベーター以外にもスロープをつけて欲しい
治安
とても綺麗で、朝出勤する時に気分がよい。
灯りが少ないのでもう少し増やして欲しい。
コストパフォーマンス
特に高くも低くもなくて、普通な感じです。

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。