ダイアパレス志木3の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/柳瀬川駅 徒歩10分 東武東上線/志木駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県志木市柏町5丁目13-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年3月
総戸数22戸
小学校区域志木第三小学校
中学校区域志木中学校
専有面積71.30m² ~ 84.00m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社奥村組
管理会社日本ハウズイング

ダイアパレス志木3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

ダイアパレス志木3の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイアパレス志木3の売却ガイド

ダイアパレス志木3は埼玉県志木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は柳瀬川駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス志木3の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志木市のマンション売却市場

志木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス志木3を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柳瀬川駅まで徒歩10分
  • 東武東上線/柳瀬川駅 徒歩10分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 志木第三小学校
  • 中学校区: 志木中学校

ダイアパレス志木3に関するよくある質問

ダイアパレス志木3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス志木3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス志木3の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレス志木3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス志木3はどのような物件ですか?

ダイアパレス志木3は埼玉県志木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柳瀬川駅徒歩10分。築1997年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

志木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは志木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス志木3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

志木市の住みやすさは?

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

志木市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

志木市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【志木駅に対する口コミ】改札出て目の前にいろんなお店があるし、駅隣接のエキアには書店としては規模がわりと大きめの旭屋書店があるのが良いです。駅前にはマルイもイオンも飲食店もたくさんあるので、駅前で全部が賄えるのがいいですね。駅出てカルディやスリコすぐ行けるのも良い。
【志木駅に対する口コミ】改札内のトイレは古めなので、改札外のエキアのトイレを使わせてもらってます。
2024年06月 メリット
交通利便性
古くからの急行停車駅。志木駅始発の電車があるので座っていける。南口からはバスが充実。電車不通時でも武蔵野線の北朝霞駅まで近いので代替路線になる。
かつては全ての列車種別が停車してたが、特急は停車しなくなり、近年では快速急行も通過。当駅から和光市駅まで複々線なのに急行が5連続停車することになり、かつて池袋まで18分だったのが21分以上掛かるようになってしまい、とても不便になってしまった。
生活利便施設の充実
沿線では川越に次ぐ商都たったので、商業集積はそれなりにあり、病院も駅の近くにある。
かつてあった駅前のららぽーと、ダイエー、西友、カミヤプラザ、そして今年はサティも閉店し、昔のように買い物する街ではなくなってしまい、今はマンションが建つたけの特徴のない街になってしまった。
飲食店の充実
東上線では川越に次ぐ商都だったこともあり、飲食店は多め。若者向けの店が多い。
チェーン店が比較的多いので特徴ある飲食街とは言えない。北口は比較的まとまっているが、南口は分散している。
暮らし・子育て環境の充実
北口の志木市は市政、特に教育分野でで何かと全国に取り上げられたことがあり、比較的有名。駅前の丸井の市の施設にはストリートピアノがあり、コンサートグランドタイプのはかなり珍しい。
北口の志木市とは違って南口は新座市になるが、同市の良い情報は聞かない。財政非常事態宣言を出したこともあり、福祉が切り詰められ道路整備状況も悪化。学校給食が貧相だと言われたこともある。
治安
駅周辺は比較的綺麗であり、見かけ上の治安は良い。
南口の新座市では変質者情報がよくアナウンスされる。川越街道方面から騒音バイクや改造車が集まってくることも。
コストパフォーマンス
以前より不便になったとは言え、都心まで20分代で行ける強みは大きい。 他の同じような所要時間の駅と比較しても地価は比較的安い。
かつては商都だったので物が揃ってたが、今は川越街道周辺の郊外店に行かなければならなくなった。スーパーや小売店の数も多いとは言えない。
交通利便性
東上線から副都心線まで直通運転があるため都心へのアクセスが良い。
急行が止まらないため、各駅や準急への乗り換えが発生する
生活利便施設の充実
駅前にはサミットがあり安いためよく利用している。
サミット以外のスーパーがなく駅前の商店街は寂れてシャッター街となっている
飲食店の充実
サイゼリアが近くにあり最低限の飲食店は確保されている
飲食店が極端に少なく志木周辺まで歩かないとほとんどない。柳瀬川駅周辺だとサイゼリヤだけ
暮らし・子育て環境の充実
柳瀬川付近に幼稚園や小学校、中学校が固まっており、公演も豊富で良い
団地の住民が公演をよく利用するため昼間は常に人がいっぱい。
治安
駅周辺も閑散としており治安は極めて良い。マンションが固まっているためファミリー層が多く安心出来る
ほとんど無いが駅前交番が非常に小さいため居住人口に対して警官が少ないのでは…?と思う
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが比較的良くその割には家賃設定がそこまで高くないためコストパフォーマンスは優れている
物件は古いところが多く、築年数を考慮すると高く感じるところもあると思う

志木市の暮らし情報ガイド

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が8件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。