ダイアパレス平塚の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR相模線/宮山駅 徒歩41分 JR東海道本線/平塚駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県平塚市田村2丁目3-12
構造PC一部SRC(プレストレストコンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1984年3月
総戸数105戸
小学校区域神田小学校
中学校区域神田中学校
専有面積61.49m² ~ 65.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社東急工建
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス平塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県平塚市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県平塚市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス平塚の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県平塚市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス平塚の売却ガイド

ダイアパレス平塚は神奈川県平塚市に位置するPC一部SRC(プレストレストコンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数105戸、8階建の建物です。

最寄り駅は宮山駅(徒歩41分)です。

現在、URICOにはダイアパレス平塚の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス平塚を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数105戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮山駅まで徒歩41分
  • JR相模線/宮山駅 徒歩41分

教育・子育て

  • 小学校区: 神田小学校
  • 中学校区: 神田中学校

ダイアパレス平塚に関するよくある質問

ダイアパレス平塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス平塚には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス平塚の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス平塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス平塚はどのような物件ですか?

ダイアパレス平塚は神奈川県平塚市に位置するPC一部SRC(プレストレストコンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。宮山駅徒歩41分。築1984年、総戸数105戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス平塚には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
平塚駅は始発駅でもあるので座れる可能性も高いです。 駅ビルのラスカは店舗が充実しています。
駅までバスでちょっと遠いので、通勤通学に少し時間がかかるかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
国道129号線まですぐなので、商業施設が多くて、お買い物便が良好です。
強いて言うならば、たまに暴走族が129号線を通るとうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが数人いて、しょっちゅう敷地内をお掃除してくれたりしているので綺麗ですし、防犯面でも安心だなと思いました。 来客用駐車場も数台分あるので助かります。
気になる点は特にありませんでした。管理が行き届いています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
オーソドックスな部屋、設備なので、分譲だったら好きなようにリフォームして住みやすくすればいいと思います。 南向きの部屋だったので、陽が暖かく明るく、よかったです。
バルコニーの物干し竿をかける金具が結構高い位置にあるので、背の低い方や高齢者にはちょっと不便でした。 それぞれ何か器具をつけたして、使いやすい高さにするといいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど、毎日のお買い物はだいたい徒歩圏内で済むので、困りませんよ。 ドンキホーテもすぐ近くなので助かります。
駅までがちょっと遠いので、駅前の店舗を利用したいときは思い切って出発しないといけません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
平塚信用金庫田村支店や、セブンイレブンのATMが徒歩で利用できる距離なので便利です。
歩いて行ける距離に郵便局がないので、それが少し不便だなと思っていました。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大型店舗やモール多し。買い物には困らない環境。
車やバイク騒音が激しいことがある。部屋の防音もあまりよくない。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
徒歩5分圏内にドンキホーテやユニクロ、コンビニがある。
近くに駅が無いため市バスで30分移動しなければいけない(平塚駅)。
立地・治安・周辺環境 ★★
田んぼが多いので比較的空気は綺麗、住宅街なので静か。
団地に外国人が多い、虫が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人がほぼ毎日掃除、違反駐車の確認をしている。
築年数が古く見た目が悪い、夜は人が少なく少し危ない雰囲気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★
一本の廊下から枝分かれの様に部屋がある、畳部屋あり。
室内が古い、ベランダが経年劣化で汚れている。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーや、ドンキホーテが近くにある、ユニクロやスターバックスがある。
パチンコ屋が多い、ららぽーと平塚があるがバスで20分程かかる。
暮らし・防災・子育て ★★★
住宅街で学校も多いので子供が遊べる公園が沢山ある。
外国人が多いのでコンビニ等で集まっている。
2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR東海道線のみですが、始発駅なので東京方面への通勤であれば大変便利です。
横浜から35分程度、東京からだと1時間。少し遠い気がしますが、都心では味わうことが出来ない自然や環境があるので、デメリットは感じませんでした。
生活利便施設の充実
平塚駅から徒歩10分以内の商業施設で、ほとんど何でもそろう感じです。駅ビルのラスカにも複数店舗はいっていますし、公共交通機関(バス・タクシー)も駅からたくさん出ていますので、特段の不便は感じないと思います。
駅前の商店街は充実しているといっても過言ではありませんが、百貨店(旧、梅屋)・(旧、長崎屋)などが撤退したため、昔とは異なり、商店街自体の活気は少し寂れた感じになっています。
飲食店の充実
商店街にある飲食店についてですが、ここ20年ぐらいでかなりお店が変わり、カフェやラーメン店なども出来ています。また、昔ながらのお店(飲食店であれば、とんかつ市川、花水ラオシャン等)などもあり、リーズナブルで美味しい食べ物屋さんもたくさんあります。
駅から一番近いファーストフード店は、ファーストキッチンと・マクドナルドですが、あとはお土産屋さんのような都饅頭しか思い浮かびません。あまり変わっていない気もしますね。新しい街づくりの形として、繁華街は平塚駅周辺というより、ららぽーとなど郊外型に移行しつつあるのかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
平塚八幡宮が有名で、平塚駅から徒歩7分ぐらいで到着できます。ここには、神社はもちろん広い公園も併設されており、お隣は市役所でその裏が市民センター・美術館などがそろっていますので、子供さんが遊ぶ場所に事欠くことはありません。学校の多さにも満足できるレベルで、小学校や中学校も市内で閉鎖したという話は聞いたことがありません。
JR平塚駅は、駅の老朽化が進んでいると感じます。もう、40年間ぐらい何も変わっていないのではないかな?時折、駅員さんが障碍者の方をアテンドしている姿を見ましたが、エレベーターも1機しかついていないため、大変そう。
治安
駅の出口は4か所あり、駅周辺は古いながらも整備されています。北口はエスカレーターが完備されており、ラスカを通り抜け出来る構造です。南口・東口・西口へのアクセスは階段のみとなりますが、出入り口が沢山あるのは良いことです。
昼間は大丈夫かと思いますが、市内中心地の夜は、繁華街もあり、治安は良いと言い切れません。知らない間に風俗店も乱立していますし、飲み屋さんの酔っ払いも増えた気がします。今時ですが、まだ暴走族がいる為、深夜になるとバイク音がうるさい時があります。
コストパフォーマンス
ここ20-30年の推移でみても、家賃相場はそんなに変わっていないと思いますので、住みやすいのではないでしょうか。
半面、土地の価格は急騰しています。昔と駅の利便性は、特に向上しているわけでもないのに、土地価格・マンションなどの売買物件は高止まりしています。
交通利便性
始発や増結があり、朝ラッシュ時も座ることができる。東京方面からの下りに乗車する場合、一番東京よりの終着駅のため、どの電車に乗っても乗り換えなしで到着する。
一路線しかないため運転停止した場合の代替ルートがない。
生活利便施設の充実
駅ビルにスーパーが入っており、日常の買い物はほぼ駅ビルで済む。また、市役所の出張所も入っており便利。
大型の家電量販店やファストファッションが駅の周辺にない。
飲食店の充実
一通りのメジャーなチェーン店は駅周辺にある印象。
夜遅くまで営業している飲食店が限られる。
暮らし・子育て環境の充実
駅の各ホームにエスカレーター、エレベーターがある。
大きな公園は駅周辺にはない。総合公園は大きいが休日は混んでいる。
治安
駅前に交番があり、終電近くまで人通りは多い。
西口は目の前が歓楽街であり、夜間は多少不安。
コストパフォーマンス
家賃は東京方面の町と比べれば多少安い印象。
東京まで電車で約一時間かかり、人によっては通勤が大変。
交通利便性
都内に出るにも1本で出られるので便利ではありますがもう少し電車の本数を増やして頂けたら後1点が上がりますね
湘南新宿ラインがもっと通ってくれると尚嬉しいです!
生活利便施設の充実
今年の4月に引っ越して来ましたが、思っていた以上に賑わっていましたので満点をつけさせていただきました!
予想していた以上に広く、賑わっている印象を受けて満足しています。デメリットはありません
飲食店の充実
チェーン店だったり、個人経営点も多いので特に不満な点はありません!
強いて言うならばせっかく賑わっている駅周辺なのに風俗等をもう少し増やしてもいいのではないかと思いました生活にはなんの影響もありませんが一応意見として笑
暮らし・子育て環境の充実
子持ちの家族にとっては駅周辺はとても便利だと思います。
治安があまり良くないので子持ちの家族にはあまり適してないと思います
治安
正直言うとかなり悪い方だと思います。都内でもなかなかこの悪さは見たことありません
前述でも述べた様に治安はかなり悪いと思います
交通利便性
ホームから改札に向かう際、エスカレーター・エレベーターが複数箇所にあり、バリアフリーを感じます。また、平塚は七夕祭りが有名なのもあり、年間を通じて賑やかな装飾が施されています。七夕の時期は圧巻です。また、平塚駅始発の電車も多いので、ゆっすり座って乗車することもできます。
もし、駅構内にコンビニがあればもっと良くなると思います。改札を出なければ利用できないコンビニしかないため、やや不便さはあります。
生活利便施設の充実
駅直結で商業施設(ラスカ)が入っていたり、スターバックスコーヒーがあります。ショッピングや、お茶をするにも便利です。駅近くに小児科、耳鼻科などもあります。総合病院には、駅からバスがでています。また、巨大商業施設(ららぽーと)への直通バスも出ています。
強いて言えば、駅からバスを利用する人が多く、通勤時間帯の駅およびバス停の混雑がすごいことです。もう少し、バス停付近の整備がなされるとより良くなると思います。
飲食店の充実
駅直結で、スターバックスコーヒーがあります。駅下には、ドトールコーヒーがあったりするので、カフェは充実しています。パン屋さんも二箇所あります。一箇所はイートインスペースもあるため、利用しやすいです。
強いて言えば、スターバックスコーヒーがとても目立つため、駅に到着した人が入りやすいのか、いつも混んでいることです。他にも色々なお店があることをPRしてもいいのかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
平塚には大きな公園がいくつかあったり、駅近くに美術館や博物館もあるため、子育てしやすい環境だと思います。学校設備もきちんとしており、全校エアコン設置のための工事が数年前から開始されています。
平塚市として、子育て支援がもっと充実する制作があればいいなと思います。特に、出産に関わるポジティブな制度がほしいです。
治安
駅付近の商店街は、いつも賑やかで明るい雰囲気です。飲食店もたくさんあるため、選びやすく入りやすさがあります。
夕方以降、駅付近の商店街の治安は、良いとは言えません。居酒屋等への客引き、飲み歩く人、酔っ払って寝ている人、ポイ捨てする人など…。女性一人では夕方以降、商店街には行きたくないなと思います。
コストパフォーマンス
近隣の湘南地区と比べると、家賃は安く、物価も高くないと思います。住む地域によっては治安も良く、生活しやすい環境が整っています。
強いて言えば、商業施設が一部地域に集まっているので、もう少し分散されるように新しく商業施設が出来てもいいのかなと思います。

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。