ダイアパレス小平の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/小平駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都小平市大沼町1丁目25-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年8月
総戸数22戸
小学校区域小平市立小平第七小学校
中学校区域小平市立小平第六中学校
専有面積60.00m² ~ 85.05m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社本間組
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス小平を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス小平の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス小平の売却ガイド

ダイアパレス小平は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は小平駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス小平の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス小平を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小平駅まで徒歩10分
  • 西武新宿線/小平駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 小平市立小平第七小学校
  • 中学校区: 小平市立小平第六中学校

ダイアパレス小平に関するよくある質問

ダイアパレス小平の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス小平には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス小平の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアパレス小平の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス小平はどのような物件ですか?

ダイアパレス小平は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小平駅徒歩10分。築1994年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス小平には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【小平駅に対する口コミ】電車の本数が朝の通勤ラッシュや帰宅ラッシュの時に10分に一本にしてくださってて、とてもありがたいです。ご老人の方が多い気がします。 住みやすいと思います。
▼【小平駅に対する口コミ】強いてあげれば、外からも電車の時刻表が見えると便利です。強いていえば もう少し商業施設を増やして欲しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【小平駅に対する口コミ】セリアやセイユがあるので何かあった時とても便利です。とても治安が良く駅の周りもゴミが少ないと思います。
▼【小平駅に対する口コミ】もう少し雑貨屋や買い物を楽しめる場所を使って欲しいです。人が多い時は、改札のところに人が多くなってしまい、少し大変です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【小平駅に対する口コミ】駅前のパン屋さんがとても美味しいし、チェーン店やカレー屋さんもあるのでとてもいいです。
▼【小平駅に対する口コミ】強いて言えばカフェがあるといいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【小平駅に対する口コミ】近くに大きいこうえんがあるのでとてもいいと思います。
▼【小平駅に対する口コミ】エレベーターが少しすぐないのかなと思います。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【小平駅に対する口コミ】駅前に4階建てビルがあり、1-3階は西友、4階は100円ショップのセリアが入っており、ショッピングは充実しています。また、駅前に八百屋があり西友で高い野菜などもこちらでは安く手に入るのがとてもいいです。駅から歩いて数分でルネ小平もありイベントにもアクセスしやすいです。電車は新宿駅まで30分ほどととてもアクセスがいいです。
▼【小平駅に対する口コミ】飲食店が少なく、飲みに行けるお店が限られています。電車は通勤時間帯の混雑が目立ちます。駅から遊歩道がありますが、夜間は暗くて不審者も出たことがあるなど少し危ないです。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲急行が止まるし、今は拝島ライナーも止まる。急行で新宿まで27分高田馬場まで24分充分通勤圏内
▼多少の遅れはしようがないが遅延証明書は発行されないWEB上で発行されるとは言うが相当遅れないと発行されないし発行されるのもだいぶタイムラグがある
生活利便施設の充実
▲環境は静か駅前に西友もあるし食事するところもある
▼基本治安がいいので問題はないが霊園側の降り口が暗い
飲食店の充実
▲チェーン店こそ少ないがそれなりに充実している
▼賑やかな商店街という感じではないが生活するには困らない程度に栄えている
暮らし・子育て環境の充実
▲老人介護施設は多いが保育園等はまだまだ少ないらしいだが環境は良い
▼保育園が少ないらしいがこれから増えていくと思う
治安
▲夜は静かだしパトカーが走り回ることもない清掃活動もしており綺麗
▼歓楽街ではない住宅街なので静かだが霊園側の再開発があるのでどうなるか…
コストパフォーマンス
▲家賃相場は小平の駅の中でも安い方駅から離れれば広くて安い物件は多い
▼霊園側再開発で地価が上がる可能性もありそれに便乗して家賃相場が上がる懸念
交通利便性
▲急行が止まる。高田馬場まで20分弱で到着する。都心までそこまで遠くない。
▼西武線が止まったら他の路線に行きにくい。
生活利便施設の充実
▲西友があり、夜遅くまでやっている為、便利である。
▼飲食店はあるものの、数も少なく雰囲気はあまり良く無い。
飲食店の充実
▲松屋、ケンタッキー、居酒屋など数軒はある。
▼あるにはあるが、寄って帰りたくなるようなお店は無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然が多く、子どもを育てるには良い場所だと思います。
▼エスカレーターがない為、ご老人には不満があると思います。
治安
▲霊園があるおかげか、酔っ払いは少ないと思われる。
▼北口側は街頭が少なく、薄暗い雰囲気がある。
コストパフォーマンス
▲都心に出るのに1時間未満で行けるにも関わらず、少し離れれば土地代は安く、お買い得
▼北口側は霊園があり、場所によっては霊園を突っ切らなければならない
交通利便性
▲実は西武新宿駅までほどほどに近い小平霊園に歩いてすぐ
▼駅の北側が整備されておらず道が細い。車やバスがつけられない。だから駅北側からバスがでていない
生活利便施設の充実
▲駅前に西友がある。エニタイムフィットネスがある
▼大きな商業施設はないし、飲食店もそれほど多くない
飲食店の充実
▲南口には餃子の王将とぎょうざの満洲があります。
▼全体的に数が少ない。特に北口はすくないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲落ち着いた街です。霊園は墓と思わなければ散歩によいところです。
▼駅前の一等地に広大な霊園がある。そのせいで墓石業者とかばかりたくさんある。
治安
▲歓楽街がないので酔っ払いがいません。駅前はきれいです。
▼近くに霊園があるので、夜は怖いかもしれません、気にする場合は。
コストパフォーマンス
▲実は新宿まで30分未満。でも田舎なイメージだから中央線沿線より割安じゃないかと
▼山手線乗り換え駅が高田馬場。ちょっと微妙なんですよね

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。