ダイアパレス富田林ベスレヘムどおりの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩5分 近鉄長野線/富田林駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府富田林市寿町2丁目573-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年3月
総戸数43戸
小学校区域富田林市立富田林小学校
中学校区域富田林市立第一中学校
専有面積62.32m² ~ 80.18m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社ノバック
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス富田林ベスレヘムどおりを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、富田林西口駅周辺の需要を重視しています。ダイアパレス富田林ベスレヘムどおりは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2008年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ダイアパレス富田林ベスレヘムどおりは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ダイアパレス富田林ベスレヘムどおりは寿町2丁目573-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス富田林ベスレヘムどおりの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府富田林市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイアパレス富田林ベスレヘムどおりのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

ダイアパレス富田林ベスレヘムどおりの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイアパレス富田林ベスレヘムどおりの売却ガイド

ダイアパレス富田林ベスレヘムどおりは大阪府富田林市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数43戸、10階建の建物です。

最寄り駅は富田林西口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス富田林ベスレヘムどおりの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富田林市のマンション売却市場

富田林市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス富田林ベスレヘムどおりを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

豊かな自然に囲まれた落ち着いた住環境が魅力です。大阪市内に比べて住宅価格が手頃で、広い敷地の一戸建てを検討しやすいエリアです。金剛ニュータウンなど計画的に開発された住宅地もあり、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 富田林西口駅まで徒歩5分
  • 近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩5分
  • 近鉄長野線/富田林駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 富田林市立富田林小学校
  • 中学校区: 富田林市立第一中学校

周辺施設

  • 富田林寺内町は江戸時代の街並みが残る大阪府唯一の重要伝統的建造物群保存地区です
  • 毎年8月1日のPL花火芸術は約2万発の花火が打ち上げられる壮大なイベントとして有名です

ダイアパレス富田林ベスレヘムどおりに関するよくある質問

ダイアパレス富田林ベスレヘムどおりの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス富田林ベスレヘムどおりには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス富田林ベスレヘムどおりの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス富田林ベスレヘムどおりの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス富田林ベスレヘムどおりはどのような物件ですか?

ダイアパレス富田林ベスレヘムどおりは大阪府富田林市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富田林西口駅徒歩5分。築2008年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富田林市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富田林市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス富田林ベスレヘムどおりには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富田林市の住みやすさは?

寺内町の歴史的な町並みが残る、南河内地域の中心都市。重要伝統的建造物群保存地区に選定された寺内町は、江戸時代の面影を色濃く残しています。PLの塔やPL花火芸術でも知られています。 歴史ある寺内町の風情と、石川や金剛山系の自然に囲まれた落ち着いた住環境が魅力です。大阪市内へのアクセスも確保されており、住宅価格が手頃なのも特徴です。

富田林市の交通アクセスは?

近鉄長野線と南海高野線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

富田林市の子育て環境は?

子育て支援センターを中心に、地域での子育てをサポートしています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【富田林西口駅に対する口コミ】駅の周りは住宅街で暮らしやすい雰囲気が広がっている。 富田林西口駅を最寄りとする高校が2校、河南高校と富田林市高校があり、偏差値も極端に低いわけでもないため、治安も悪くない。駅の目の前にコンビニがあり便利。
【富田林西口駅に対する口コミ】高校の近くにお住まいの場合は、外周ランニングを行なったり、学校終わりに近くの飲食店に行ったりすることが多いため、高校生とよく遭遇する。それがご不満な方はお勧めしない。
2022年07月 メリット
交通利便性
単線であるが、案外本数は多く、不便を感じることは少ない。天王寺まで一本で行くことができる上、古市で乗り換えて吉野方面まで行くことができる。終点は河内長野であり、そこでは南海高野線に接続できる。
単線であるが故に、ホームが狭く、夕方になると多くの学生で混みあってしまう。改札前の道路が狭く、少し危ない。
生活利便施設の充実
改札を出ると、旧外環があり、市役所、消防署が揃っている。少しいけば小中学校、高校があり、学生が多い街である。いろいろなお店がバランス良くある町で、とても暮らしやすい。
全体的に歩道が狭い、あるいはないのでそこが不便である。
飲食店の充実
いろんなお店が存在する。少し奥に行って、地内町という歴史的景観がある地区に入れば、古民家を利用したおしゃれなカフェなど、いいお店もたくさんある。
全体的にどのお店も小さいものになっている。
暮らし・子育て環境の充実
とても充実している。学生の数が多く、駅の利用者もほとんどが学生である。幼稚園保育園も多く存在し、小中学校とも密集している。
学生が多いので、それがあまり好ましくない人にはお勧めしない。
治安
駅の近くには富田林警察署があり、治安は守られている感じはする。
富田林警察署があるが、そこは日本中で報道された脱獄があったところなので、そこの警察が有能かと言われればそうではないかもしれない。
コストパフォーマンス
とても住みやすい街である。都市と自然のバランスが取れている。
近くの病院は良くない噂を聞くので、違う病院にいくことをお勧めする。幸いにも少し離れた場所に大病院が二つもあるので、そこは安心できる。

ダイアパレス富田林ベスレヘムどおりの中古販売価格の推移

平均㎡単価98.13万円/㎡
データ件数16
価格トレンド↑ 上昇傾向
80.7 99.76 118.82 2009-01-04 3LDK 70.15㎡ 83.88万円/㎡2009-11-24 3LDK 62.32㎡ 89.12万円/㎡2010-06-06 3LDK 64.91㎡ 96.26万円/㎡2010-06-16 3LDK 62.32㎡ 115.64万円/㎡2010-06-28 3LDK 62.32㎡ 115.64万円/㎡2010-10-22 3LDK 62.32㎡ 110.33万円/㎡2010-11-11 3LDK 64.91㎡ 91.16万円/㎡2011-10-31 3LDK 67.49㎡ 106.78万円/㎡2013-04-28 3LDK 70.15㎡ 93.31万円/㎡2013-09-08 3LDK 64.91㎡ 100.84万円/㎡2014-02-21 3LDK 64.91㎡ 90.65万円/㎡2014-02-21 3LDK 62.32㎡ 105.03万円/㎡2014-07-13 3LDK 64.91㎡ 88.11万円/㎡2014-07-13 3LDK 62.32㎡ 94.42万円/㎡2014-07-13 3LDK 62.32㎡ 99.73万円/㎡2014-09-04 3LDK 62.32㎡ 89.12万円/㎡ 2009-01 2014-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2014-09-04 7階 3LDK 62.32㎡ 89.12万円/㎡
2014-07-13 2階 3LDK 64.91㎡ 88.11万円/㎡
2014-07-13 7階 3LDK 62.32㎡ 94.42万円/㎡
2014-07-13 7階 3LDK 62.32㎡ 99.73万円/㎡
2014-02-21 2階 3LDK 64.91㎡ 90.65万円/㎡
2014-02-21 7階 3LDK 62.32㎡ 105.03万円/㎡
2013-09-08 2階 3LDK 64.91㎡ 100.84万円/㎡
2013-04-28 7階 3LDK 70.15㎡ 93.31万円/㎡
2011-10-31 9階 3LDK 67.49㎡ 106.78万円/㎡
2010-11-11 2階 3LDK 64.91㎡ 91.16万円/㎡
2010-10-22 8階 3LDK 62.32㎡ 110.33万円/㎡
2010-06-28 3階 3LDK 62.32㎡ 115.64万円/㎡
2010-06-16 8階 3LDK 62.32㎡ 115.64万円/㎡
2010-06-06 2階 3LDK 64.91㎡ 96.26万円/㎡
2009-11-24 2階 3LDK 62.32㎡ 89.12万円/㎡
2009-01-04 2階 3LDK 70.15㎡ 83.88万円/㎡

富田林市の暮らし情報ガイド

寺内町の歴史的な町並みが残る、南河内地域の中心都市。重要伝統的建造物群保存地区に選定された寺内町は、江戸時代の面影を色濃く残しています。PLの塔やPL花火芸術でも知られています。

交通アクセス

近鉄長野線と南海高野線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 近鉄長野線
  • 南海高野線

主要駅への所要時間

  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄急行で約30分
  • なんば駅: 南海電鉄で約35分

道路アクセス

  • 南阪奈道路
  • 国道170号
  • 国道309号

子育て・教育

子育て支援センターを中心に、地域での子育てをサポートしています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

歴史的な寺内町を活用した地域学習が特色です。

生活利便情報

近鉄富田林駅周辺に商業施設があり、エコール・ロゼなど大型施設も利用できます。

商業施設

  • エコール・ロゼ
  • 金剛ショッピングセンター
  • 富田林西口商店街

医療

済生会富田林病院を中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 石川河川公園
  • 錦織公園
  • 寺内町

行政サービス

市役所を中心に行政サービスを提供。歴史的資源を活かしたまちづくりを推進しています。

住みやすさ

歴史ある寺内町の風情と、石川や金剛山系の自然に囲まれた落ち着いた住環境が魅力です。大阪市内へのアクセスも確保されており、住宅価格が手頃なのも特徴です。

治安

富田林警察署が管轄し、地域のパトロールが行われています。

自然環境

石川の清流や金剛山の麓の自然など、緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

寺内町の保存活動やPL祭など、地域の文化活動が活発です。

防災情報

石川流域の洪水リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。