ダイアパレス大橋通の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通豊橋鉄道東田本線/駅前駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県豊橋市大橋通3丁目114
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2003年3月
総戸数43戸
小学校区域松葉小学校
中学校区域豊城中学校
専有面積72.87m² ~ 112.62m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社鉄建建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス大橋通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス大橋通を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス大橋通は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレス大橋通を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス大橋通の売却ガイド

ダイアパレス大橋通は愛知県豊橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数43戸、15階建の建物です。

最寄り駅は駅前駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス大橋通の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス大橋通を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駅前駅まで徒歩7分
  • 豊橋鉄道東田本線/駅前駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 松葉小学校
  • 中学校区: 豊城中学校

ダイアパレス大橋通に関するよくある質問

ダイアパレス大橋通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス大橋通には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス大橋通の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレス大橋通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス大橋通はどのような物件ですか?

ダイアパレス大橋通は愛知県豊橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。駅前駅徒歩7分。築2003年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス大橋通には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで徒歩圏内で、豊橋駅には食料品、デパートがあり、新幹線、JR在来線、名鉄線、豊橋鉄道と他とのアクセスも抜群に良いです。
強いて言えば駅まで徒歩8分なので、駅の目の前というわけではないです。その陰で静かな住環境です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
強いて言えば駅まで徒歩8分なので、駅の目の前というわけではないです。その陰で静かな住環境です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駅まで近い割には静かな住環境です。マンションのセキュリティー、管理もしっかりしています。
強いて挙げれば床暖房が欲しいところです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ダイア建設施工で高級感のあるしっかりとしたデザインです。
強いて挙げれば床暖房が欲しいところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅まで徒歩圏内で、豊橋駅には食料品、デパートがあり、コンビニも近いです。
強いて挙げればスーパーへの買い物は車が必要になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
地域自体の問題ですが学習塾などの環境がもう一歩です。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
部屋の間取り、広さ、なによりバルコニーの広さと角部屋なら3面バルコニーは魅力です。
築20年ということもあり、一番のネックがインターネット回線が2024年7月現在で100Mまでしか通っていないこと。今の時代在宅やネット会議、オンラインゲーム等に使うのにとても不便します。毎回ネットで仕事する時は駅近くのカフェなどまでいかなければなりません。オーナーさんには早く対応してほしい!
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】タクシー乗り場があるし結構電車来るからいいと思う。近くに店がたくさんあるので住みやすいと思う。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】バスの乗り場が近くにあるけど初めて来た人には分かりにくいと思う。駅の近くだと若者の声などがうるさいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】近くにいろんな店がたくさんあるので充実していると思う。夜にはあかりがついているので明るくて安心できる。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】病院をあまり見た事がないので近くに病院があるといいと思う。駅の周りにゴミが捨ててあったりとてもうるさかったりする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】飲食店がたくさんあって色んなところから選べるのでいいと思う。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】買ってすぐに食べられるものがあるといいと思った。
暮らし・防災・子育て ★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】エレベーターやスロープがあるのがいいと思う。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】近くに公園が全然ないのであるといいと思った。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】ライブや名古屋に買い物に行く際によく利用させて頂いています。昔から構内にある立ち食いのお店が好きで、帰宅する際に立ち寄るのがとても楽しみのひとつです。また名鉄までの乗り換えも不便することなくスムーズに行えるのがいいところです。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅構内のトイレ場所をもう少し増やした方がいいと思う。駅全体の広さから見て少ないように感じる。
2023年10月 メリット
交通利便性
新幹線の改札に入ったら喫煙所があるのはありがたい。西口には最近ビジネスホテルが出来たりして良い感じ
豊橋駅から出るバスの運営時間は夜は割と早く終わってしまう為午後9時10時くらいになるとタクシーに乗るか歩くかになってしまうので気をつけたい
生活利便施設の充実
駅ビルに商業施設とホテルがあって便利、東口の方には居酒屋や本屋など色々とあって多少は楽しめる
駅の西口にはホテルとコンビニくらいしか無い少し居酒屋もあるがなんとなく入り難い感じがある
飲食店の充実
地元民なら楽しめるようなチェーン店の居酒屋中心、名物と言えばヤマサのちくわや、ぼんとらやのピレーネなどお持ち帰り系があるくらい
特にない、無難な店が多いから探せば気に入る店が見つかるような感じ、ただそんなに頻繁に訪れる機会がないとつまらない駅で終わりそう
暮らし・子育て環境の充実
駅自体に暮らしや子育てメリットはないと感じます利用者が少ないのでトイレも少ない。その分混雑はしていないという印象。
メリットが無いのがデメリットのように思います、あくまで駅、新幹線を乗り降りする為に利用する駅
治安
東口には交番があったり駅の入り口は明るく広場や噴水があり人も多くて治安は良い印象
基本的にあまり良くない、居酒屋があったり繁華街の中心なので酔っ払いがいる、性別関係なく夜の一人歩きはやめた方がいい
コストパフォーマンス
普通より少し安い感じ、新幹線が止まる駅としては交通の利便性を感じる程度の住みやすさ
基本的に車がないと生活が厳しい感じ、仕事行くにも車がないと職場が限られる
交通利便性
新幹線も停るので地方へ行くのにも便利である。
駅へ入ってから改札までの距離は少し長め。
生活利便施設の充実
豊橋駅の近くには、飲食店が多くあり便利。
飲食店はあるが、雑貨屋などは少なく、学生はあまり楽しめない。
飲食店の充実
比較的、居酒屋が多く夜の方が賑わっている。
サラリーマン向けな居酒屋などのお店が多く、若い人が楽しめるお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
豊橋駅付近には学校、公園などは割とある。
駅に多目的トイレはあるが、あまり綺麗なイメージはない。
治安
駅前に交番はある。昼間は学生が多く治安が良い。
夜の豊橋駅周辺は治安が悪い。細い道は街灯が少なく暗い。
コストパフォーマンス
物価はそこまで高くなく、住んでしまえ不便はあまりない。
駅周辺はマンションが増えてきているが、土地が高い。

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。