ダイアパレス大宮大成の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅 徒歩12分 JR川越線/日進駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区大成町4丁目621
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1999年6月
総戸数66戸
小学校区域日進小学校
中学校区域日進中学校
専有面積62.57m² ~ 80.86m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス大宮大成を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレス大宮大成を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県さいたま市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス大宮大成の売却ガイド

ダイアパレス大宮大成は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数66戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は鉄道博物館駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス大宮大成の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス大宮大成を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鉄道博物館駅まで徒歩12分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅 徒歩12分
  • JR川越線/日進駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 日進小学校
  • 中学校区: 日進中学校

ダイアパレス大宮大成に関するよくある質問

ダイアパレス大宮大成の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス大宮大成には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス大宮大成の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアパレス大宮大成の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス大宮大成はどのような物件ですか?

ダイアパレス大宮大成は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鉄道博物館駅徒歩12分。築1999年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス大宮大成には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【鉄道博物館駅に対する口コミ】徒歩15分圏内にスーパーのマルエツとヤオコーがあるため買い物に不便することはない。また、鉄道博物館があり観光客が多いことが要因であるためか治安が良い。夜道も安全である。また、土地は平坦となっており、自転車で駅まで通勤するには便利なエリアである。
【鉄道博物館駅に対する口コミ】ターミナル駅の大宮駅の隣駅であるため、朝の大宮方面への車内は混雑している。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日進駅に対する口コミ】大宮駅まで一駅で利便性が高い。 電車一本で池袋、新宿、渋谷などの都心に行くことができる。 大宮駅からのぼりの電車が混雑するため、2割くらいの確率で朝の通勤電車も座れる。 駅正面には商店街やスポーツジム、整体、居酒屋等、商業施設があるので便利。
【日進駅に対する口コミ】埼京線には「大宮行き」という電車が多く、都心から一本で日進駅に行くためには電車の時間を気にする必要がある。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
大宮方面へ向かう際は、川越〜当駅間は各駅停車、大宮から快速or通勤快速になるので都内へのアクセスは良好。
埼京・川越線は大宮から川越方は単線なので、駅の規模感もどうしても見劣りする。また、大宮へ向かう際、川越始発である程度人がいるので通勤時に座れるとは限らない。
生活利便施設の充実
大宮の隣といえど、閑静な住宅街の中にある駅なので落ち着いている。セイムスが近くにあります。
駅前にはセブンイレブンのみ。規模も小さいので、大きな商業施設は国道17号まで出る必要がある。
飲食店の充実
セブンイレブンが駅前に出店している程度です。
駅前という面では飲食店はなし。やはり同じく自転車で国道まで出る必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
近くの徒歩圏内に幼稚園があります。また、大宮北高校や聖学院大学などがあります。
駅前の道は自動車が多い割に狭いので、お子様は危ないかもしれません。
治安
周りに住宅しかないので治安はかなりいいと思います。
強いていうなら国道が近いので、自動車の音は気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
大宮から隣一駅といえど、家賃はグッと安くなる印象です。大宮まで行ってしまえば大抵どこへでも行けます。
自転車は必須です。また、大型商業施設はありますが少し多いです。
交通利便性
川越駅までは約17分前後、大宮駅までは約一駅6分ほどでとても利便性が良いです。埼京線直通で新宿・渋谷へと行けるのはメリットですね。
川越線は本数が少ないというところはデメリットにあたると思います。
生活利便施設の充実
中~大型スーパーやドラッグストア、各診療科の個人病院など日常生活に必要な場所は結構充実しています。
大きな商業施設などは駅前にはないので、そういったものを求めている場合だと大宮に出なきゃいけないのはデメリットですね。
飲食店の充実
隣の大宮の大きな店舗がない分、個人のお店なども充実してお気に入りの落ち着けるカフェなども見つけることができます。
商業施設のような1つのところに何店舗も飲食店が密集しているようなところはないのでそこはデメリットかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
日進市立図書館などもあり近隣学校などもあります。静かな駅なので子育て環境は充実しています。
大規模な公園や遊び場が駅周辺に少なのも事実ですね。
治安
住宅地が多くて比較的落ち着いた雰囲気の街並み。駅前に交番があり、安心感がある。夜間も比較的静か。大宮警察署日進駅前交番が日進駅にあるのも安心感がありますね。
繁華街がないため夜間は人通りが少なくなるので夜は暗いところが多いので女性は注意です。
コストパフォーマンス
川越や大宮へのアクセスの良さに比べて、家賃相場が川越、大宮に比べてリーズナブルなのが魅力的です。
都心のアクセスを考えると同等の家賃であればもう少し利便性の高い駅もあります。
交通利便性
大宮へ一駅、都内まで乗り換えなしで行けるため利便性良い
デメリットは特にないが、川越線のため強風の影響を受け遅延しやすい
生活利便施設の充実
商店街があり、少し離れたところには大型ショッピングモールがある。
デメリットは、駅前にはお店がかなり少ないこと
飲食店の充実
昔ながらのお店や老舗が商店街に残って営業している
駅前にはほとんど飲食店なく、有名チェーン店もないため外食ができない
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いた雰囲気で静かなエリア。それでいて街全体が教育には力を入れており、教育水準が高い。
デメリットは、教育水準が高い分教育費が高い
治安
治安は問題なく、駅前にはいつもお巡りさんが見回りしていた
デメリットは特にないが、強いて言えば夜は暗い道が多い
コストパフォーマンス
大宮駅などに比べてコストは安く、静かな生活がしたいひとにはとてもコスパは良い
デメリットは年々地価や家賃が高騰傾向である
交通利便性
大宮駅から一駅。また、埼京線で乗り換えなしで池袋•新宿•渋谷に行ける点。
帰りの際の川越線の電車の本数が20分に一本なので少ない。
生活利便施設の充実
ショッピング施設はあまりないが病院は充実している。
商業施設は駅の近くにはあまりないので車が必須。
飲食店の充実
インドカレー屋さんなど、様々な食べ物が充実している。
チェーン点(マック)などはあまりない点が欠点。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から中学校まで近くにあるのでいいと思う。
強いてあげれば小学校が創立100周年以上と古め。
治安
騒音も無く、快適に過ごすことができると思う。
ところどころに暗い道があるのでお子様の帰宅には怖いかも。、
コストパフォーマンス
家賃は都内と比較すると安くていいと思う。
土地の値段は年々上昇しているイメージがある。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。