ダイアパレス城南公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通富山地鉄富山市内軌道線1系統/小泉町駅 徒歩12分 富山地鉄富山市内軌道線1系統/西中野駅 徒歩13分 あいの風とやま鉄道/富山駅 バス10分
所在地(住所)富山県富山市太郎丸西町1丁目15-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年5月
総戸数50戸
小学校区域富山市立光陽小学校
中学校区域富山市立南部中学校
専有面積64.02m² ~ 86.96m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社熊谷組
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス城南公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス城南公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、富山県富山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

ダイアパレス城南公園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイアパレス城南公園の売却ガイド

ダイアパレス城南公園は富山県富山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数50戸、8階建の建物です。

最寄り駅は小泉町駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス城南公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富山市のマンション売却市場

富山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス城南公園を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小泉町駅まで徒歩12分
  • 富山地鉄富山市内軌道線1系統/小泉町駅 徒歩12分
  • 富山地鉄富山市内軌道線1系統/西中野駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 富山市立光陽小学校
  • 中学校区: 富山市立南部中学校

ダイアパレス城南公園に関するよくある質問

ダイアパレス城南公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス城南公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス城南公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレス城南公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス城南公園はどのような物件ですか?

ダイアパレス城南公園は富山県富山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小泉町駅徒歩12分。築1998年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス城南公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富山市の住みやすさは?

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富山市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
電車はそんなに混雑しません。夜でも明るいので帰宅時間が遅くなっても安心です。
電車の本数が少ないのでもっと多ければ便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園も近くにあり、街並が良いです。街灯も多く治安も良いです。
自治会の活動などはあまりありません。楽しい活動があればもっといいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
監視カメラ、オートロックありなのでセキュリティー万全です。
周辺地区との一体感がもっとあればいいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内に段差もなくバリアフリーなので年配でも安心です。
もう少し日当たりが良ければもっといいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
県内最大級のケーズデンキがすぐ近くなので便利です。
大きなショッピングモールが近くにあればもっといいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
市民病院が近くにあるのでいざというときも安心です。
公共施設の駐車場をもっと広くしてほしいです。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バス停は近い。便数も多い。駅に行くには便利。
雪の季節は41号線を走る車の跳ね返りがすごい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園も近いし、神通川まで散歩をするのが良かった。
近くの温泉病院施設のボイラーの音が、夏場、窓を開けているので、気になる。前の道路の融雪の設備がないので、大雪の時大変だった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
特に問題なしです。ポストも無駄にポスティングしにくい仕様になっていて良かった。
駐車場がない。すべての住人に当てがわられていないのかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
角部屋だったこともあり、音で気になることはなかった。
北側のバルコニーは使うことがなかった。押入れが小さい。収納がもう少し欲しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは2軒、近くにある。ラーメン、橋本さんは美味しい。美容院が多い。
車専用のお店ばかりで、歩いたり、自転車で出かける事の多い、我が家には向いていない。
暮らし・防災・子育て
マンション内の人たちはいい感じの人が多いと思った。
小さな子どもの家はあるにはあったが、休みの日に姿を見ることはなかった。
2024年04月 メリット
交通利便性
富山県の中心駅で、多くの路線を利用することが出来る駅。当駅が始発の電車が多く設定されているし、富山駅〜高岡駅間は本数が多く、利用しやすい。駅前のバス乗り場には、電光掲示板があり、乗り場と行き先が分かりやすく表示されている。
通勤・通学の時間帯や帰宅時間帯は、ホーム上に多くの人が並んでいて、ホームを歩きにくいことが多々あるので、改善されてら良いと思う。
生活利便施設の充実
駅前に複数の商業施設があり、気軽に利用することが出来る。近くには公園や病院があり、幅広い年代が楽しむことが出来る。
駅から中心商店街が少し遠いところが気になる。
飲食店の充実
富山県の食材を使った料理やファストフード店、全国チェーン店など、様々な店が富山駅周辺に集まっている。価格はピンキリで、それぞれにあったものを食べることが出来る。
ベーカリーやカフェは少ないような気がする。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレやエレベーターがある。周辺の保育園や幼稚園は少ない。しかし、高校は周辺に多くあるので、通学の利便性が良い。
駅付近のトイレが少ないので、多機能トイレが使われていたら他の場所を探さなければならない点が気になる。
治安
交番が近くにあり、警察官をたまに見かけるので治安は良い。街灯が多く、夜でも歩きやすい。
夜になるとチャラついた若者や少し酔っぱらっている人が散見される。なので、昼と夜では治安の良さに差がある。
コストパフォーマンス
路面電車やバスは本数が多くて、どこに行くにも住みやすい場所だと思う。
駅から近くの場所は地価や家賃が高いので、少し離れたところに住んでいる人が多いと感じる。
交通利便性
駅の真ん中をライトレールが通っていて、北口、南口の行き来も簡単楽で、他の線にもすぐ乗れて、富山駅はとても便利!ライトレールで宿泊ホテル前まで行けたし、観光にも使えて、駅ビルでの買い物も楽ちんでした。
強いて言えば、ライトレールの行き先が初めての人にはわかりにくいかもしれません。
生活利便施設の充実
駅ビル最高でした。駅周辺で楽しめました。
強いて言えばベンチが多いと良いかなと思いました。
飲食店の充実
白えび亭でお昼頂きました。ブリ天丼美味しかったです。
強いて言えば座席が小さかったかな。のんびりとは座れませんでした。
暮らし・子育て環境の充実
ライトレールの低床が良かったです。足が悪く階段が登れないため。
ライトレール、低床じゃない、昔ながらの車両には私は乗れませんでした。
治安
都会的で変な感じの人は全然いませんでした。駅も綺麗で最高でした。
私が必要とはしなかったので探していませんでしたが、パッと見て分かるところに交番はありませんでした。
コストパフォーマンス
駅まで出るのにバスやライトレールが便利でした
お土産などがもしもう少しお値段下がると嬉しいです
交通利便性
ライトレール、富山地鉄、あいの風の停車駅でアクセス抜群です。
もっと徒歩圏内に飲食店があればよいです。
生活利便施設の充実
マルートやマリエやとやマルシェがあります。
居酒屋や漫画喫茶などは少し歩かないとありません。
飲食店の充実
駅前マルートやとやマルシェ内にあります。
居酒屋や焼肉屋や寿司屋はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
環水公園があり、休みの日は大変賑わっています。
ちょっと歩いて行くのには遠いです。特に雨の日。
治安
富山の主要駅ですが、治安はすごく良いです。
かなり交番の場所がすごく分かりにくいです。
コストパフォーマンス
駅前に住めば大半のお店があり生活に困らないです。
車がないと大きな荷物の買い物は難しいです。

富山市の暮らし情報ガイド

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • ハピラインふくい線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 北陸自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が1146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約39施設
39前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。