ダイアパレス城北の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通富山地鉄富山市内軌道線3系統/電気ビル前駅 徒歩5分 富山地鉄富山市内軌道線3系統/地鉄ビル前駅 徒歩5分 富山地鉄富山港線/龍谷富山高校前(永楽町)駅 徒歩6分 富山地鉄不二越・上滝線/電鉄富山駅 徒歩7分 富山地鉄富山港線/インテック本社前駅 徒歩9分 富山地鉄富山港線/オークスカナルパークホテル富山前駅 徒歩11分
所在地(住所)富山県富山市城北町21-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1991年11月
総戸数84戸
小学校区域富山市立奥田小学校
中学校区域富山市立奥田中学校
専有面積20.73m² ~ 106.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社中村工務店熊谷組
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス城北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス城北の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 富山県富山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス城北の売却ガイド

ダイアパレス城北は富山県富山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数84戸、10階建の建物です。

最寄り駅は電気ビル前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス城北の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富山市のマンション売却市場

富山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス城北を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 電気ビル前駅まで徒歩5分
  • 富山地鉄富山市内軌道線3系統/電気ビル前駅 徒歩5分
  • 富山地鉄富山市内軌道線3系統/地鉄ビル前駅 徒歩5分
  • 富山地鉄富山港線/龍谷富山高校前(永楽町)駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 富山市立奥田小学校
  • 中学校区: 富山市立奥田中学校

ダイアパレス城北に関するよくある質問

ダイアパレス城北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス城北には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス城北の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス城北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス城北はどのような物件ですか?

ダイアパレス城北は富山県富山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。電気ビル前駅徒歩5分。築1991年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス城北には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富山市の住みやすさは?

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富山市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
1991年11月築と、築古ではありますが、駅からも近く、ニュートラムの駅も近いので非常に便利です。
若干、古さはあります。電車が多い時間帯は、線路に近いこともあり、気になるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近所は、民家も多く、電車が通らないときは静かです。城北町公園も近くにあり、小さなお子さんがいる家庭にはオススメです。
すぐ近くには、和菓子屋さんがあるだけでお店がないので、買い物に車は必須です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
オートロックと管理人さんがいるので非常に安心です。
駐車場からの出口が狭く、一方通行の側道にしかでられないのが、少し不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
近くには、高い建物はないので、日当たりには不便しないと思います。
建物内部がわに通路があり、吹き抜けになってます。こちらがわの部屋はかなり湿気が多くカビ対策が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くのスーパーまでは車で10分くらいでいけます。
歩いていけるスーパーはありません。駅の近くのファッションビルは、若者向けばかりなので、結局、大手の百貨店までいくことになります。
暮らし・防災・子育て ★★★
転勤族のファミリーが多く、小さい子が多いマンションですので、幼稚園バスがお迎えに来てくれます。
意外と車の通りが多いので、子供の事故に気を付ける必要があります。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】新幹線が止まります。タクシー,バス乗り場も充実しています。富山にしては珍しく,マンションが多くあります。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】電車の本数がもっと増えれば,より便利になると思います。マンションだけでなくアパートももっとあればよいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】新幹線が通ったのと同時に,駅舎・周辺環境共にかなり整備されました。買い物施設も最近新しいビルができ,より便利になりました。治安はよいです。不審者や酔っ払いは見たことがありません。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】商業施設の内容をもっと充実させればよりよくなると思います。強いて言うなら,裏路地のような道ももっと明るくなればよいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】居酒屋・レストラン共にたくさんあるので,飲食する際に困ることはないと思います。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】ファストフード系の店舗がもっとできれば便利かなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅のごく近くに学校自体はあまりありませんが,バス等もあるので困ることはないと思います。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅に保育園等ができれば,働く母親にとって非常にありがたいのではないでしょうか。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅中に飲食店が充実してきており、駅から出ずに食事を楽しめます。 富山名物である寿司やブラックラーメンなどのお店もあり、駅の中だけでも名産を堪能することができます。 今年3月に新しい商業施設がオープンするため最新のお店を見て回ることができます。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅中横丁ということで多くの居酒屋がありますが、閉店時間が早くて夜遅くに飲むときは外まで歩いていく必要があります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】大きな駅です。 周りには施設もたくさんあり、とても便利です。 乗り換えのバスなどもたくさん出ています! 利用者はサラリーマンや学生など様々な人をみかけます。 田舎の中では中心となっている1番大きな駅です! おすすめです!
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】特にないですが、強いて言うならば、もう少し本数を増やしてもらいたい。あとは駅の中に飲食店も増やしてくれればなおよし!
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
バス乗り場がたくさんあってとってもべんりです
電車のほんすうがとてもすくなくかんじます。
生活利便施設の充実
富山駅の周りにはたくさんの商業施設がある
いんしょくてんが少なくて商業施設に入らないと食べれない
飲食店の充実
お土産屋さんで美味しい富山県のお弁当が買える
いんしょくてんが少なくて商業施設に入らないと食べれない
暮らし・子育て環境の充実
公園、保育園、幼稚園など遊ぶところがたくさんある。
駅にスロープや、エレベーターがあまり見られない
治安
駅のまわり、外観がとても美しくてとても綺麗
夜は街灯がすくなくて、すこしきけんせいがある。
コストパフォーマンス
交通機関が発達しているので交通手段にはこまらない
土地の値段が高いので学生にはちょっと不向き。
交通利便性
東京などまでにすぐにいけるところや人が少ないので混まないところが良いと思います
人が少ないので電車の本数が1時間二一本などでとても少ないです
生活利便施設の充実
色んなお店があったり食べ物があったりします
敷いてあげるとするならばお店が小さいです
飲食店の充実
富山県ならではの食べ物型あったり〆かなり充実しています
デメリットはほとんどありませんが働いている人が少ないです
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターなどがありとても便利だともいまい
スポーツスロープがないのでつけて欲しいです
治安
治安はかなりいいほうだと思いすく!事件も少なあでし
ほとんどありませんいい所ですよ!!!!!!
コストパフォーマンス
コスパはいいほうだと思います。せ引き目見て見
古家が多いので大変だとも負います!!!!!
交通利便性
他の路線に乗り換えできて便利です。非常に良い。
改札が自動になって欲しい。切符を手渡しするのが非公立
生活利便施設の充実
コンビニがあって便利です。品揃えもわるくない
雑貨屋や本屋は駅構内には無い。駅近くのビルまであるかなきゃいけない。
飲食店の充実
どの店も美味しい。ラーメンもすしも美味しい
ジャンルに偏りがある。ラーメンとすし屋が駅構内に2つずつある
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがある。エレベーターがある。
周りに公園は少ない。駅周辺は車移動がやりにくい
治安
日中の治安は良い。もめ事もない。非常に安全
深夜はバイクがうるさい事があるので取り締まって欲しい
コストパフォーマンス
住みやすさは非常に良く、県内でも1番だと思われる。
月極駐車場の料金が高いと思われる。駐車場ありの賃貸マンションを探す方が良い
交通利便性
旅行で利用しました。はじめての利用で、とても近代的で綺麗でびっくり。路面電車なども走っており、電車好きの方やお子様は、わくわくすると思います。
とても広く、路線も多くあるので、乗車に迷いやすそうです。駅に案内コーナーがあるので、確認してから乗ったほうがよいとおもいます。
生活利便施設の充実
ドラッグストア、飲食店、駅内、駅外にもたくさんあり、便利です。
お店が閉まる時間が早いようです。お店の閉まる時間の事前の確認が必要です。
飲食店の充実
富山の魚介類、氷見うどんなどのおいしそうな店が多くあります。
人気店は行列ができるようです。混雑が避けられない店もあるようです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園があったり、自然も多く、遊び場がたくさんありそうです。
駅前は飲み屋がたくさんあり、夜はお子様には、危ないところもあるかもしれません。
治安
道に迷ったりして、地元の人に道を聞くと、とても親切に教えてくれたり、人がとてもやさしい印象です。
駅前は、居酒屋や夜のお店が多く、夜は少し雰囲気がかわります。
コストパフォーマンス
物価は、庶民的なスーパーやチェーン店も多くあり、住みやすそうです。
居酒屋などは、少し高めの印象がありました。

富山市の暮らし情報ガイド

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • ハピラインふくい線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 北陸自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が1146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約39施設
39前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。