ダイアパレス向山緑地の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通豊橋鉄道渥美線/柳生橋駅 徒歩9分 豊橋鉄道東田本線/駅前駅 徒歩23分
所在地(住所)愛知県豊橋市前田南町2丁目21-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年9月
総戸数34戸
小学校区域豊橋市立松山小学校
中学校区域豊橋市立中部中学校
専有面積75.04m² ~ 97.47m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社酒部建設鉄建建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス向山緑地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス向山緑地を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県豊橋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県豊橋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県豊橋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス向山緑地の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県豊橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス向山緑地の売却ガイド

ダイアパレス向山緑地は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅は柳生橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス向山緑地の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス向山緑地を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柳生橋駅まで徒歩9分
  • 豊橋鉄道渥美線/柳生橋駅 徒歩9分
  • 豊橋鉄道東田本線/駅前駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊橋市立松山小学校
  • 中学校区: 豊橋市立中部中学校

ダイアパレス向山緑地に関するよくある質問

ダイアパレス向山緑地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス向山緑地には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス向山緑地の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレス向山緑地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス向山緑地はどのような物件ですか?

ダイアパレス向山緑地は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柳生橋駅徒歩9分。築2001年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス向山緑地には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】JR東海道線、JR新幹線、名鉄、飯田線など多数の路線があります。 かといって構内がとても大きいわけでないので、乗り換えもわかりやすいです。 名古屋までは新幹線なら15分から20分、静岡までが1時間ちょっと。 東京方面、大阪方面に行くにも便利。 また、名古屋までは格安切符や回数券が充実しており、通常より安く行けます。 家賃も安く、物価も安いので住みやすいと思います。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】強いていえば、新幹線のひかりが止まる本数が少ないです。 のぞみは止まらないです(でも名古屋、静岡で乗り換えができます) 新幹線講内のWCが古いのと、入り口に段差がある、入り口が狭いのでキャリーバックを持っていると大変。 コンビニがない。 コロナでキオスクが閉まっていて、何かちょっとしたものが買えない時もありましたおしゃれなお店は少ないです。 駅前より郊外にお店が多いので車が必須になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅ビルに直結したホテルが数件あり、雨に濡れないで移動できる 駅ビルに最低限の買い物ができる施設が入っているし、レストランも入っているので事足ります田舎なので、治安はいいと思います 滅多に大きな事件は起きません
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】商業施設、買い物施設は郊外にあり、車がないと不便。 お店が早く閉まります田舎すぎて、駅前が20時前後には活気がなくなります
買い物・飲食店充実度 ★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】あんけかパスタ、味噌煮込みうどんなど、B級グルメがお手頃に食べれます 割引シールが貼られる時間が17時前後と比較的早いです
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】お店が早く閉まります 夜になると品数が少なくなります
暮らし・防災・子育て ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】田舎なので、公園も多いし、幼稚園も保育園に駐車場もあるところも多いです
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】田舎すぎて先生と親の距離が近いかもしれないです
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】改札内が綺麗になり買い物できる場所が増えた。改札外もコンビニ、駅併設の買い物できる場所があり使いやすいです。JR、名鉄、豊鉄、新幹線もあり交通の便もいいと思います。駅外の広場ではたまにマルシェやイベントが開かれていますがそれほど混雑してないので寄り道もしやすいです。大きい駅なので徒歩圏内に食事できるところが多いです。電車自体の終電も遅く、タクシーもいるため帰れなくなることはないです。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】送り迎えの車でロータリーは混雑してます。商業施設は20時までと少し閉店はやいです。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
駅が近いので移動は楽郵便局が近いので郵便物など出しやすいスーパーも近いので買い物は楽
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】JR,名鉄、新幹線の駅があり、どちらの方面に対してもアクセス性が良いと感じます。また駅前から路面電車が出ており、定刻通りに運行しているのもいいですね。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】路面電車が便利な反面、駅前が混雑してしまい、車両、徒歩問わず渋滞気味になってしまいます。
2022年11月 メリット
交通利便性
降りると、名鉄、JR、新幹線への乗り換え、バスやタクシーへの乗るのも便利なことです。
本数が少ないこと、料金がとても高いです。向かい合って座らないといけないことです。
生活利便施設の充実
周囲に商業施設やご飯屋さんなど色々あります。
店舗ごとが遠く歩いての移動は少し大変です。飲食店やアパレルのお店がほとんどないです。
飲食店の充実
いろいろな種類の店舗があります。比較的安価なお店も多いです。
その一方で、シャッター街の様に廃れている場所もあります。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便が良いです。名古屋にも静岡にも行きやすく運動公園などもあります。
子供を安心して遊ばせる施設が少ないです。公園などの整備もあまり整っていません。
治安
基本的には人が良いですが、駅の目の前に鋼板があります。酔っ払いもいますが、都会ひどい状況はありません。
駅前にはホームレスが多く夜遅くなると少し怖いです。人通りも少なく明かりもまばらです。
コストパフォーマンス
家賃は安い方だと思いますし、物価もそれほど高くないと思います。道路環境は整っています。
車が無いと生活していくのに大変です。あまり町自体が活性化していません。

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。