ダイアパレス北戸田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/北戸田駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県戸田市笹目北町5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年3月
総戸数48戸
小学校区域戸田市立美女木小学校
中学校区域戸田市立笹目中学校
専有面積57.64m² ~ 70.15m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社三井建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス北戸田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

ダイアパレス北戸田の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイアパレス北戸田の売却ガイド

ダイアパレス北戸田は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数48戸、6階建の建物です。

最寄り駅は北戸田駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス北戸田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス北戸田を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北戸田駅まで徒歩11分
  • JR埼京線/北戸田駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸田市立美女木小学校
  • 中学校区: 戸田市立笹目中学校

ダイアパレス北戸田に関するよくある質問

ダイアパレス北戸田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス北戸田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス北戸田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレス北戸田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス北戸田はどのような物件ですか?

ダイアパレス北戸田は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北戸田駅徒歩11分。築1995年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス北戸田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【北戸田駅に対する口コミ】駅から徒歩5分程度の場所に、イオンモールがあるため食材や日用品などの買い物に便利。また駅の周辺には複数のドラッグストアもあり、低廉な価格で日用品を購入することができる。なお、北戸田駅は埼京線の各駅停車しか停車しないが、新宿駅までは25分程度で到着するため便利である。
【北戸田駅に対する口コミ】駅の周辺でも舗装されていない道がたくさんあり、殺風景な風景が広がっている。このため夜道を歩くのは、女性にとっては怖いはずだ。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北戸田駅に対する口コミ】都心に30分程で行ける。 乗り換え不要なので交通の便がいいです。 最寄駅には居酒屋、飲食店が少々あるくらいですが、隣の駅は栄えているので不便はありません。 10分も歩けばすぐ隣の駅なので電車に乗らずとも移動可能です。
【北戸田駅に対する口コミ】埼京線は遅延が多く感じます。 朝はかなり混み合い密着状態という時もありました。 朝からあの満員電車にのるのは苦痛です。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
飲食店が充実しており、イオンモールにも近く便利
前後の駅に比べるとまだ開発が進んでいない印象
2023年09月 メリット
交通利便性
池袋、新宿、渋谷、恵比寿と直結してて便がいいです。
改札からホームまでが長いので時間は早めに行動をオススメします
生活利便施設の充実
コンビニも沢山あるので夜遅い仕事帰りでも便利
強いて上げればスーパーが少ないことだとおもいます。
飲食店の充実
駅前に飲食店があるからとても行きやすい。
駅外れるとお店が少ない住宅街です。もっとカフェがあれば嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
公園やショッピングセンターが近くにある。
高架下にグラウンドがあるが深夜は危険だと思う
治安
駅は開けてるので見渡しがいいので安心です
街灯はあるが薄暗いと思うので街灯が明るければ嬉しい
コストパフォーマンス
住宅街だから安心して女性一人でもすめる。
家賃はピンキリだけど埼玉にしては高いのかと思います
交通利便性
都心部までのアクセスもよく、大宮にもすぐ行ける
通勤快速、快速が止まらない武蔵浦和駅で人がかなり乗ってくるので電車は空いてない
生活利便施設の充実
駅の高架下にジョイフーズというスーパーがありコンビニも複数駅近にある少し歩けばイオンもある
他の駅に比べると飲食店などは少なく、住宅街が多い
飲食店の充実
最近になって駅近にカフェが複数オープンした鳥羽シェフという有名な方が監修しているお店も複数ある
他の駅に比べると飲食店などは少なく、住宅街が多い
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがある為、車椅子やベビーカーは困らない
下りのエスカレーターが一部ない改札からホームまでが遠い
治安
駅前に交番がある特に治安が悪いとは感じたことがない夜系のお店もない
強いてあげれば自転車の盗難が多いと聞いたことがある
コストパフォーマンス
他の駅の物件に比べると家賃が安いみたいです。
安い分他の駅に比べると何もないというところがデメリット

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。