ダイアパレス北戸田エレガントステージの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/北戸田駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県戸田市笹目北町5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年3月
総戸数20戸
小学校区域戸田市立美女木小学校
中学校区域戸田市立笹目中学校
専有面積56.36m² ~ 70.13m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社三井建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス北戸田エレガントステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス北戸田エレガントステージを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス北戸田エレガントステージの売却ガイド

ダイアパレス北戸田エレガントステージは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数20戸、6階建の建物です。

最寄り駅は北戸田駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス北戸田エレガントステージの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス北戸田エレガントステージを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北戸田駅まで徒歩11分
  • JR埼京線/北戸田駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸田市立美女木小学校
  • 中学校区: 戸田市立笹目中学校

ダイアパレス北戸田エレガントステージに関するよくある質問

ダイアパレス北戸田エレガントステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス北戸田エレガントステージには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス北戸田エレガントステージの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレス北戸田エレガントステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス北戸田エレガントステージはどのような物件ですか?

ダイアパレス北戸田エレガントステージは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北戸田駅徒歩11分。築1995年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス北戸田エレガントステージには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北戸田駅に対する口コミ】高架駅であるため、夕方や天気のいい日はとても景色が良い。オーケーストア、イオンモールがあるなど大型店舗がありとても便利。飲食店もイオンモールに行けばフードコートなども充実しており、チェーン店など食べたいものがすぐ食べられる。埼京線沿いのため、池袋や新宿、渋谷も経由でき都心にもすぐ出られることからとても便利。
【北戸田駅に対する口コミ】高架駅であるため、予約を持って家を出ないと電車に乗るまで駅についてからも5分程度時間がかかる。大型店舗はあるが、もう少し小・中古型店舗もあると便利。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北戸田駅に対する口コミ】イオンスタイル北戸田店の最寄り駅 さいたま市南区 蕨市 戸田市の境目にある駅。 駅前は眼科皮膚科とコンビニ。 イオンへ行く道中に郵便局。 ひとまずイオンにいけばなんでもありますが。 最近OKストアが開店。 駅前も整備がすすみ川沿いはきれいな公園がたくさんあります。
【北戸田駅に対する口コミ】駅直近になにもない(カフェやファストフード系) 海外のひとがよく通る。 快速がとまらない。 わりに家賃が高い。
2024年08月 メリット
交通利便性
何もない駅でしたが、最近駅前にカフェや飲食店、スイーツ店などができて賑やかになってきました。
通勤快速が止まりません。疲れている時も乗る電車を選ばなければいけないですし、武蔵浦和などで乗り換えるのが少し面倒です。
生活利便施設の充実
少し歩くとイオンモール北戸田があり、生活に必要な大体のものが揃います。小規模の病院はたくさんあります。駅から歩きますが、とくまる耳鼻咽喉科は普段から花粉症治療で通っています。コロナの時期でも発熱外来を受け付けてくれ、助かりました。駅前にも北戸田ハートクリニック・北戸田ナノ整形外科などクリニックがまとまっているビルがあります。
イオン以外でショッピングを楽しめるような施設がありません。
飲食店の充実
MIDORIコーヒーはコーヒーケーキが美味しく、落ち着けます。デ・ガトー・ドールの焼き菓子は手土産にちょうどよく、ケーキはお値段高めですが美味しいです。
友達と落ち着いてランチができるようなお店が少ないです。ランチをするとなると武蔵浦和などに行くことが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
習い事や塾はとても充実しています。幼稚園や保育園も多いと思います。
子どもが集まって遊ぶ施設がありません。公園はポツポツとあるのですが、小さいところが多く、日差しが強いので真夏は遊べません。
治安
酔っ払いは特に気になりません。駅周辺は夜でも静かな方かと思います。駅前に交番がありますし、ゴミなどなく綺麗にされていると思います。
たまに安心メールで不審者情報が来ることがあります。
コストパフォーマンス
不便はありますが、コスパは良いと思います。業務用スーパーなどあり、物価も特に高いと感じたことはありません。
駅周辺の開発がもっと進めばこれからもっと便利になると思います。
交通利便性
多くの人が利用するため防犯にはよい。トイレはドアなどの外装が新しい。
快速が止まらない。トイレにウォシュレットがない。ゴミ箱がいつもゴミで溢れている。清掃が行き届いていない。
生活利便施設の充実
薬局、病院など最低限は揃っていると思う。
大型ショッピングモールまでは徒歩15分ほどかかる
飲食店の充実
飲み屋チェーン店がある。よく会社員で飲んでいるのを見掛ける
有名なお店やカフェは少ないファミレスも駅の近くには無い
暮らし・子育て環境の充実
学校は多い公園が多い子供は多い印象がある
オムツ替えシート、手摺の数が少ない印象がある
治安
基本治安は良いと思うそこまで街も汚くない
時々暴走族がうるさく、警察が指導している様子を見ることがある
コストパフォーマンス
都心に近く、家族連れは比較的住みやすいと思う
地価が上がっているため、これから家を買う人には向かないのでは
交通利便性
便利です。タクシー、ロータリーがあります。電車の本数も多い。
ホームから改札までが少し遠いです。少し大変です。
生活利便施設の充実
駅前にカフェ、コンビニ、病院、整体などが揃っています。
強いて言えば、雑貨屋などが何もないです。
飲食店の充実
飲食店が多いです。居酒屋もあります。安いです。
強いて言えば少し値段が高いお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレ、エレベーター、公園などがあります。
児童が多くて、学校などの教室が足りていない。
治安
治安はよい。駅前には交番があります。安全です。
駅前のタバコが臭いです。ゴミが落ちていることもある。
コストパフォーマンス
物価は普通です。都会よりは安いと思います。
家賃は少し上がっています。強いて言えば。

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。