ダイアパレス前橋大友の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR上越線/新前橋駅 徒歩19分
所在地(住所)群馬県前橋市大友町1丁目6-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1989年12月
総戸数84戸
小学校区域前橋市立元総社小学校
中学校区域前橋市立元総社中学校
専有面積18.30m² ~ 57.13m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設高木建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス前橋大友を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス前橋大友を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス前橋大友の売却ガイド

ダイアパレス前橋大友は群馬県前橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数84戸、13階建の建物です。

最寄り駅は新前橋駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはダイアパレス前橋大友の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

前橋市のマンション売却市場

前橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス前橋大友を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新前橋駅まで徒歩19分
  • JR上越線/新前橋駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 前橋市立元総社小学校
  • 中学校区: 前橋市立元総社中学校

ダイアパレス前橋大友に関するよくある質問

ダイアパレス前橋大友の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス前橋大友には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス前橋大友の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレス前橋大友の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス前橋大友はどのような物件ですか?

ダイアパレス前橋大友は群馬県前橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新前橋駅徒歩19分。築1989年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

前橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは前橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス前橋大友には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

前橋市の住みやすさは?

前橋市は群馬県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 前橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

前橋市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

前橋市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新前橋駅まで徒歩15分程度。無料の自転車置き場があるので、自転車なら7分程度。 複数の路線が乗り入れしているので、少し便利。高速バスの発着場でもある。
マンションから少し遠いところ。国道をまたぐので少し大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
北側がさくら公園。散歩したり、子供を遊ばせるのに最適。児童館もあり、休日は親子連れでにぎわっている。コンビニはローソン・セブンイレブンが徒歩3分ぐらい。近所にレストラン多数。マクドナルドは徒歩2分ぐらい。 スーパーマーケットは業務スーパーが車で5分ぐらい。スギ薬局は徒歩3分ぐらい。 とにかく生活するには、便利なところ。
目の前にカラオケまねき猫あり。カラオケ好きならよいのだが、深夜や早朝にカラオケ帰りと思われる若者たちが、駐車場で騒いだりすることが度々。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
玄関、エレベーター、各フロアの廊下に監視カメラ設置。セキュリティー面で安心。宅配ボックスはないが、玄関先に届けてもらっても、取られたことはない。トランクルームやゲストルームはない。駐輪場(無料)あり。バイクは止められない規約だが、なし崩し的に止められている。駐車場あるが台数が限られており、近所の露天駐車場を借りている場合が多い。ペットは基本的に不可。
強いてあげれば、管理人が変わるとメンテナンス(掃除等)の質が変わる。よくやってくれる管理人であれば、本当にきれいに管理してくれるが、そうでないと各所に汚れが目立つしゴミ置き場も乱雑。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
各階の1号室は南西の角部屋で3DKと十分な広さ。高層階は隣接した高層の建物がないため、見渡しが良い。 階上、階下の音はどうしても響く。それぞれの住民同士の工夫と努力が必要。
サッシは築年数がたっているので、ゴムの部分が劣化し、性能が低下している。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新前橋駅に対する口コミ】歴史好きからすると東西の要衝のイメージが強いがホームは6番までと意外と少なめ。駅の規模はそれなりで観光案内所もあり飛騨のおむすびや美濃の和菓子などのお店もある。駅と連結しているアクティブには岐阜らしい飲食店が朝から開いてます。外部とはデッキなどであちこちに繋がっており便利。外観はお洒落、金の信長像などもある。金華山へはバスで10分ほどで本数多いです。岐阜の美味しい水が飲めるのと夏のミストシャワーは特に好印象でした。
【新前橋駅に対する口コミ】金華山へはバスで10分ほどで本数多いです。岐阜の美味しい水が飲めるのと夏のミストシャワーは特に好印象でした。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新前橋駅に対する口コミ】・駅から2.3分行ったところにスーパー、DAISO、サンドラッグ、シャトレーゼなどが併設された場所があり便利 ・首都圏へのアクセスのよい高崎駅まで10分ほどで着く ・SLの停車駅にもなっており電車好きにはたまらない ・駅周辺には居酒屋さんもあり仕事帰りに一杯できる場所もある
【新前橋駅に対する口コミ】車文化の町なので駅から少し離れてしまうと街灯が少なく暗い夜道。と言った雰囲気なので夜は少し怖い
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マンションから最寄りの新前橋駅まで車で10分くらいのアクセスで近いと思います。 駅周辺には小規模のフレッセイ関連モールがあり、買い物には困りません。 飲食店は割と居酒屋と焼肉系が多いです。
強いて挙げるならば、普段車通勤が主な方は買い物以外で駅周辺に立ち寄るメリットは少ないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
すぐ隣に公園があって緑が豊かで、車通りも激しくないので閑静です。 高層階なので、夏の部屋の中はそこまで暑くなりません。運が良ければ花火も見えます。 交番が近くにあるので治安もいいと思います。 車のディーラーも近くにあり、点検や車検で行くのに便利です。
公園のすぐ近くなので夏場は虫が結構いると思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
平日は管理人さんがゴミ場所と共用部の清掃を行ってくれているのでいつも綺麗です。 エレベーターに監視カメラが設置してあります。
オートロックではない為、セールスなどがよく入ってきます。 ポストはあるものの、宅配ボックスはないです。 マンション専用の駐車場が置ける台数が少ないので、契約車がいっぱいの場合離れた場所に置く必要があります。 ペット飼育は小鳥と魚類以外不可です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりは結構良い方だと思います。 オール電化でユニットバスです。
冷蔵庫がとても古いタイプのクーラボックスっぽい奴で収納力がとても低いです。 部屋の中で段差があるので、引っ越す時に物を移動する時に大変。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
5km圏内にマックや松屋、かつや、ガスト、しゃぶ葉、おおぎやはま寿司etc
充実しすぎて逆に散在しないように気をつける必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに元総社小学校、中学校、鈴蘭幼稚園が1.3km以内にあります。
マンション内でのコミュニケーションがほぼ無いので、少し寂しいかも。
2024年03月 メリット
交通利便性
高崎駅から前橋、桐生方面、水上方面どちらの電車も止まってくれるのでこの駅を利用する方はかなり本数があると思います。
コンビニが小さい。あとはチケット売り場も少ないタメ、急いでいて混んでいると困る。
生活利便施設の充実
周りにお店もあるので生活にも困らないです。
ロータリーが狭く、お迎えで待っている場合が困る。
飲食店の充実
近隣の飲食店あったはずです。帰りに寄れそうです。
コンビニが近隣になかったので、駅中のコンビニしかない。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしたことはありませんが、近くに免許センター、高校のバスも迎えにきてくれる。
特にないかなと感じます。強いていうなら歩道が少ない。
治安
基本的に利用者が多いので真っ暗ってことはなくお店も割とあるので。
ロータリーではない方の出口は少し辛くて夜は怖いかも。
コストパフォーマンス
高崎駅までも3駅くらいで着くので良い感じです。
家賃とかは住んだことがないのでわからないですが、群馬県なので、まあまあ。
交通利便性
3路線の電車が来るので、高崎方面に向かう電車は、あんまり待たされない。東京に向かう直通の電車の始発の駅になってるのは良い。駅西口を出たらすぐにタクシー会社があって、絶対タクシー乗れる。草津の方に行く快速電車が止まる。
駅出口のロータリーが少し狭いというか短いから電車が来る時間はすごく混む。道路に止まってる車もいて、それは邪魔。バスの本数は少ないと思う。
生活利便施設の充実
駅の中に商業施設は無いけど、コンビニならある。駅から少し歩いたところにフォレストモールっていうスーパとかドラッグストアとか色んなお店の集合地帯みたいな所がある。シャトレーゼやハンプティダンプティもある。ダイソーもあるから、買い物には困らない。
みどりの窓口が1つしか無く、前の人が文句つけてたりするとすごい待たされる。時間に余裕を持って行っても、待たされすぎて電車の時間ギリギリになりイライラする。西口の階段が長すぎる。エレベーターは狭すぎるし、場所が分かりにくい。
飲食店の充実
居酒屋はたくさんある。焼肉のあぐりもある。フォレストモールには、はなまるうどんもあるし、カフェもある。ラーメン屋さんもある。色々な世代層にあってると思う。
スーパーがあるからそんなに困らないけど、テイクアウトのお弁当屋さんとかあったら良いかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園と小学校はある。小さいけど、公園は西口と東口両方にある。交通安全センター(免許センター)がすごく近い。警察学校も近い。
自転車で行けばそんなに遠くは無いけど、中学校はそんなに近くは無い。高校もこの近辺には無い。西口はエレベーターついてるけど狭すぎて、ベビーカーや車椅子の人は人が多い時待たされるかもしれない。
治安
東口は、居酒屋も多いし、商業施設も多いから、夜でも全体的に明るいし人も多い。駅自体は綺麗。
西口は夜は真っ暗。街灯は一応あるけど、薄暗いし人通りもない、助けを求められるところも無いし女性のひとり歩きはおすすめしない。昼間もそんなに人通りが多いわけじゃないけど、夜よりはまし。東口は、居酒屋が多いため、飲み会が多い時期は酔っぱらいが多くて、一人でいたら絡まれるリスクはある。駅に交番があるのかないとかは知らないけど、見たことは無い。
コストパフォーマンス
物価は都会ほど高くないと思う。駅の近くに集合団地があるから、家賃も高くないとこはある。
西口側はスーパーとか買い物に行ける場所が少ない。車がないと生活は厳しい。

前橋市の暮らし情報ガイド

前橋市は群馬県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

前橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。