ダイアパレス刈谷広小路の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄三河線/刈谷市駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県刈谷市広小路7丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2019年5月
総戸数69戸
小学校区域刈谷市立亀城小学校
中学校区域刈谷市立刈谷南中学校
専有面積72.24m² ~ 96.66m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ダイア建設名古屋
施工会社長瀬組
管理会社大和地所コミュニティライフ

ダイアパレス刈谷広小路を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス刈谷広小路を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス刈谷広小路の売却ガイド

ダイアパレス刈谷広小路は愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数69戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は刈谷市駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス刈谷広小路の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

刈谷市のマンション売却市場

刈谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス刈谷広小路を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 刈谷市駅まで徒歩5分
  • 名鉄三河線/刈谷市駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 刈谷市立亀城小学校
  • 中学校区: 刈谷市立刈谷南中学校

ダイアパレス刈谷広小路に関するよくある質問

ダイアパレス刈谷広小路の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス刈谷広小路には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス刈谷広小路の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレス刈谷広小路の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス刈谷広小路はどのような物件ですか?

ダイアパレス刈谷広小路は愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。刈谷市駅徒歩5分。築2019年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

刈谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは刈谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス刈谷広小路には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

刈谷市の住みやすさは?

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

刈谷市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

刈谷市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅近のこの地域では珍しい平面駐車場であること
最寄りが名鉄三河線の駅であること。主要駅は自転車で行けなくもないが、天候に左右される。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園が多く、子育てがしやすい。治安も良いと感じる。
大きなスーパーが近くにないこと。小さめのスーパーならあるがメイン使いとしては物足りない品揃えのため。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駐車場はチェーンゲートつき。宅配ボックスも付いていて非常に満足。
エレベーターがひとつなので、朝の通勤時間帯にはなかなか止まらず困ることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
建具はカワジュンのものを使っていたり高級感があってとても満足をしている。
最近の新築の物件では珍しく、床暖房がついていない事。都市ガスではなくプロパンを使用しているため。
買い物・飲食店充実度 ★★★
イオンモール東浦が車で5、6分のところにありとても便利。
食料品を買いにイオンに行くのにはなかなか駐車場に止められないので不便ではある。徒歩圏内で行けるハローフレンズのというスーパーは小さいのでメインで使うには向いていない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
衣浦小学校は徒歩10分以内なので子育てに向いていると思う。公園名は忘れてしまったが2つ近くにある。また車を使えば刈谷児童遊園も行ける距離である。
刈谷南中学校までは自転車通学が許可されていて、少し距離がある。
2023年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
名鉄刈谷市駅から徒歩7分程度。夜は暗いので少し怖く感じるかも
名鉄刈谷市駅が最寄りですが、ほぼ何もない駅なので充実度は低い
2022年08月 メリット
交通利便性
JRに乗り換えができる刈谷駅まで一駅。本数は1時間4本はある。
朝、刈谷方面に向かう時は碧南方面から乗ってくる人たちで大変混雑する。
生活利便施設の充実
買い物等ができる商店はほぼない。飲食店は中華料理屋や食堂が駅からすぐのところにある。
以前は駅前のコンビニやスーパーなどがあったが、現在はどんどん潰れている。駅前商店街は、ずいぶん前から再開発の話がある様子。
飲食店の充実
食堂、中華料理屋が駅の目の前にある。刈谷駅方面に歩いていけば多少の飲食店がある。
待ち合わせのできる喫茶店や、ファミリーレストラン、コンビニ等は無い。
暮らし・子育て環境の充実
この地域で有数の進学校である高校が駅からすぐのところにある。また、他の進学校の最寄り駅にもなっている。
駅近くに公園はなく、待ち合わせをしたり時間をつぶしたりすることが難しい。
治安
基本的には住宅街であるため、夜に人が多かったりする事は無い。
刈谷市全体にも言えることだが、街頭等が少ないため夜は暗くなる。
コストパフォーマンス
隣の刈谷駅周辺に比べると地価は多少下がる。家賃も安い。
賃貸物件が少ない。近隣市町村の中で比較すると地価は高い。
交通利便性
出口が一つしかないので迷うことはありません。
普通電車しか停車しないため休日の本数が少なります。
生活利便施設の充実
市営駐車場が近くにあることや徒歩圏内に食品などが買えることができ便利です。
1番近い駐車場が一月毎の清算になるため、普段電車を使わない人にとっては少し不便に感じます。
飲食店の充実
徒歩圏内に地元でおいしいと評判の和菓子屋さんがあります。他にもテイクアウトできるお店があります。
入って食事をする場所は少ないため一駅先の刈谷駅で食事をすることをおすすめします。
暮らし・子育て環境の充実
高校や中学校が徒歩圏内にあります。駅内にはエレベーターも設置されています。
トイレが狭く少し清潔感がないところが気になります。
治安
治安は悪くなく街灯もあるため、暗くなっても安心して歩くことができます。
強いてあげれば静かすぎることが怖く感じることがあります。
コストパフォーマンス
一駅先に刈谷駅があり買い物など便利で住みやすい環境です。
強いて言えば家賃が少し高いところが気になります。

刈谷市の暮らし情報ガイド

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。